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杭州目前的房价均价在3万左右 目前杭州偏远一点的地方，比如余杭的崇贤板块，萧山的大江东，萧山靠近诸暨市的地方，以及富阳区，临平靠近海宁市的地方还是有1万8左右的房子的。 但是在往内靠近市区，基本都在2万/平以上。主城区靠近市区的地方基本在4万左右
先说余杭崇贤以北，基本目前没有地铁规划，再往北已出杭州市。 萧山的大江东，现在还是农村，目前未通地铁，而且靠近萧山机场，噪音问题是个大问题 富阳区更不用说了， 离市区更远，除非后面开通轻轨可能会好一点。 临平靠近海宁市的位置离市区开车也得一个多小时。 如果题主想要住的离市区近一点，坐地铁在30分钟以内的，基本在3万出头的价格。也就是哪怕摇号你起码也需要有80万的首付，并且月供将近1万。 如果不嫌距离远，那么离市区开车一小时左右的地方，在2万出头的价格，最起码得55万左右的首付，月供7000多。
如果题主手里有足够的价钱，想要投资的话那其实在靠江的地方是比较好的。 目前依照地铁的规划图来看在良渚方向以及临安方向投资是比较好的。 良渚的地铁线路规划是比较多的，临安的轻轨规划也会带动房价。 不过萧山大江东的位置后续也会开通地铁，只是不会很多。但大江东的地是真的多。不清楚后续的规划 像余杭崇贤板块，靠北的地方已经不适合投资了，那边没有很大的土地面试，发展的前景堪忧。 目前杭州的房价已经趋于稳定，但不清楚后续的亚运会会不会像G20一样，房价大涨。
附图杭州5年地铁规划以及杭富轻轨以及杭临轻轨路线图
一指江山
你如果在临江（萧山）工业区工作，那最好是就近买房，大江东板块，当地房价相对便宜，有升值潜力。一小时车程的，萧山城区、滨江（奥体板块）的房子很多都是3万以上的。建议面积考虑120方以下，容易出手。
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