随着最后一节电梯箱体的缓慢升空，淄博首台积木式多层加装电梯基本成型。整个电梯的安装过程，就像搭积木一样，利用吊车把电梯箱体一节一节搭起来。
电梯安装公司负责人 孙金辉：不用再焊钢结构，再安玻璃幕墙了，就跟搭积木一样，分四节，用吊车一截截装起来，就完毕了。
电梯生产商家负责人 黄小斌：它的整个生产流程，95%都在工厂里面生产，整个防腐除锈，非常到位，属于背包式结构的电梯，安装也非常便捷，基本一天时间就能吊装完毕不影响小区居民出行。
除了安装方便，这种积木式的电梯相比传统电梯来说更加“显瘦”，此次加装的电梯可供6-8人同时搭乘，满足住户出行需要。它的优势在于占地面积小、扰民时间短等。对于这种加装电梯，大家最关心的还是它的安全姓和耗电量问题。
电梯生产商家负责人 黄小斌：非常安全，因为我们除了专业制作满焊，而且玻璃也是6+6mm的夹胶玻璃，里面都是用200*150mm的槽钢，H型钢，工字钢，来进行生产的，这样一部电梯，按载重量630公斤，一个月的电费在200多元。
经过验收之后，这个单元的住户就能乘坐电梯上下楼了，据了解，整个电梯的加装费用在48万元左右，除去政府补贴后，每户承担14000元到42000元不等。
在去年，淄博市出台了《关于在主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》，淄博作为试点城市，省里给予了总额400万元的补贴资金，用于今年的电梯加装工作。
据“淄博二三事”小编根据报道整理，发现中心城区已经有四个社区部分单元开始行动和电梯加装完成。分别是丽景苑社区、世纪花园小区、市府三宿舍、市规划局宿舍，另外周村凤鸣花苑小区 早已经加装完成。
他们都是怎么安装的？进行到什么程度了？分别花费多少呢？
请看二三事为大家整理的相关新闻报道。
记者在张店世纪花园小区了解到，该小区大部分多层住宅不带有电梯，居民们对加装电梯的呼声还是很高的。
市民：年轻人还所谓，就说这种老年人，还有残疾人，可能这方面不太方便。
对于世纪花园这栋居民楼一单元的住户来说，很快他们就不用再为爬楼的事情担忧了。最近，他们单元共12户居民签署了协议书，达成了安装电梯的一致意见。
居民自愿 费用分摊
按照我市出台的方案，多层住宅想要加装电梯，要坚持居民自愿、费用分摊的原则，根据核算，本次电梯安装按照楼层的高度，进行费用的分摊。
小区物业工作人员 杨坤峰：四、五、六五户分摊，四楼一户使用，五楼六楼都全部使用，这么个情况，这样的话，谁受益，谁出这个费用。
据了解，根据楼层高低，居民这次分摊的费用，从三四万到近十万元不等。三楼以下的住户不使用电梯，所以不分摊费用。该单元加装电梯的相关手续，正在审批中，电梯的规划也已经基本完成。下一步进展顺利的话，这个单元的电梯加装，很快就会进入施工。
小区物业工作人员 杨坤峰：初步规划是从楼北边这个地方，安装轿厢到楼顶，外观是玻璃的，钢结构加玻璃的模式，进行刷卡式管理。
加装电梯 难在哪里
刷卡式管理，就是为了达到谁分摊费用、谁享受方便的目的。只有分摊了费用的住户，才能拿到乘坐电梯的磁卡。多层住宅加装电梯，市民大都普遍关注，很多居民也想组织一下，为自家居民楼加装电梯，但是，实际操作起来并不容易，而且，大多是卡在了居民协商这里。
小区物业工作人员 杨坤峰：从我们这里备案的不少，但是实际操作起来有难度，就是费用分摊的问题，有想装的，有不想装的，牵扯个人的实际需要吧。
多层住宅要想加装电梯，虽然政府有相关的政策支持，但是，业主之间的协商，加装费用的均摊，是摆在大家伙面前的问题。今天，记者也从高新区房管处了解到，根据相关法规、政策的规定和要求，结合高新区实际情况，高新区也决定在建成区内开展既有多层住宅加装电梯试点工作。
其实，在今年年初，周村区凤鸣花苑小区已经能就有一栋五层居民楼成功加装了电梯。
记者了解到，这个单元居住的居民，大部分都是老年人，居住在四楼五楼的居民，平时爬楼梯非常不方便。所以大家伙就商量加装了这部电梯。
按照我市出台的方案，多层住宅加装电梯，要坚持居民自愿、费用分摊的原则，他们是如何分摊费用的呢？
“
周村区凤鸣花苑业主 甘女士：
从二楼开始拿费用，二楼拿一万，三楼拿两万，四楼拿三万，五楼拿四万。
”
总之一句话，楼层越高，电梯使用率越高，分摊的费用自然就越高。记者注意到，加装的这部电梯，全部采用透明材料，这样能保证电梯以及楼道的采光。另外，与电梯配套的通风、对讲等设备也都一应具有。
韩女士告诉记者，他们虽然在低楼层，但是也支持装电梯。在她看来，和睦的邻居关系，是顺利加装电梯的成功因素。
电梯是装上了，但是，电梯运行的电费，又该如何处理呢？
电梯公司工作人员告诉记者，他们加装的这部电梯，需要刷卡乘坐，这个电梯乘坐卡，实际上也是一个电费卡，居民需要往里面预存电费，每次乘坐都需要扣除电费。
看到这里，很多居民可能要问了，多层住宅加装电梯需要走哪些程序啊？记者了解到，这栋居民楼加装电梯前前后后总共四个多月的时间，正式开工之前，必须到相关部门办理相关手续。另外，加装电梯完工之后，还要通过相关部门的安全验收。记者从市规划部门了解到，多层住宅加装电梯，我市将在试点探索之后，逐步在全市范围逐步推开。
据交通文艺广播报道，今年9月份，市府三宿舍小区的A3号楼西侧正安装电梯。这栋居民楼于17年前建成，只有3层，共3个单元，靠近楼西首的3单元每层只有一户人家。安装电梯的是3单元3楼的韩先生一家，电梯由他家自己出钱安装，自家使用 ，邻居不使用电梯也不分摊费用。
另外记者从市规划局了解到，淄博市主城区既有多层住宅加装电梯工作，自始至终坚持居民自愿、费用分摊、政府支持的原则，也就是说，一个单元楼要想加装电梯，这个单元楼所有的业主必须得达成一致意见，尤其是在加装电梯的费用分摊方面。
市规划局研编办副科长 张杰：咱们主城区来说，居民已经达成一致意见，办完规划手续的，据统计，已经有14个单元，就是有14部电梯。
既有多层住宅加装电梯，除了到规划部门办理相关手续，另外还需要到发改、消防、住建等部门办理审批手续。按照《关于在我市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》要求，政府部门在审批时要给予政策支持。
居民最关心的问题是，加装一部电梯需要多少费用，不同楼层的居民如何分摊？督督了解到，根据这14个单元楼的情况来看，目前加装一部电梯需要费用大概在40万到50万之间，按照一个单元楼10户居民来算，如果按照平均分摊的话，每户居民分摊费用四五万元。当然，楼层高的住户，分摊费用要多一些，楼层低的住户分摊费用，要少一些，一楼住户一般不分摊费用。
从市规划局了解到，今年年初，淄博市主城区成为全省既有多层住宅加装电梯的试点城市，也从省里争取到了一部分补贴资金。
市规划局研编办副科长 张杰：试点城市，目前给予了咱们总额是400万的补贴资金，但是这个费用只限于2018年。
也就是说，这400万补贴资金有两个范围，第一个是主城区，第二个是2018年。也就是说，只有在高新区和张店区，并且是在2018年完成了既有住宅加装电梯工作，才有可能享受到这笔补贴资金，至于每一部电梯补贴多少，要看完成安装享受补贴的电梯数量多少来决定。针对这个问题，市规划局和张店区、高新区会研究制定具体政策。
市规划局研编办副科长 张杰：就是先建设、后补贴，只有你建设完成了，才能领取到这部分补贴。这也是为了这种专项资金能够更好的发挥它的作用。
既有多层住宅加装电梯，的确是一件好事，但是，好事要想办好，也不容易。
市规划局研编办副科长 张杰：最难的问题就在于居民协商，咱们要求所有居民都同意，作为一个六层楼单元的话，就是12户居民都得同意，同时，这里面，居民们还要做的一个事情，就是费用分摊，这也是居民们纠结的一个问题，就是费用是如何分摊的。
既有多层住宅加装电梯，好事办好，也有难度。毕竟一个单元楼内十几户居民，你一个想法，我一个想法，尤其是楼层低的应该分摊多少钱，楼层高的应该分摊多少钱，能否达成统一思想，能否达成一致意见，这是重点中的重点。主城区已经有14个单元楼有望加装电梯了,可能会给其他向加装电梯的居民和小区，带来一些参考经验。
关于在主城区既有多层住宅加装电梯的试点工作去年就正式开始了。去年11月26日，市政府第19次常务会议研究通过了《关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见》，试点范围包括张店区、高新区范围内具有合法权属证明并已建成投入使用的多业主无电梯既有多层住宅，其他区县可参照执行。
需要注意的是，在本次试点工作中，单梯单一产权的住宅、自建房、别墅及已列入房屋征收范围或者拆除计划的住宅，不列入试点范围。
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问：请问加装电梯有哪些要求？
答：(1)既有多层住宅加装电梯遵循“业主自愿、充分协商、依法合规、兼顾各方、保障安全、政策支持”的原则，与小区整治改造相结合。(2)既有多层住宅加装电梯以幢或单元为单位。应经过本幢住宅专有部分占建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并经过加装电梯所在单元的全体业主同意;涉及占用小区土地或专有部位的，应充分听取所在物业区域内业主的意见;加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。加装电梯所在单元全体业主对项目投资、运营、维修等问题达成一致意见。(3)住宅不存在结构安全隐患，加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全。经具备相应资质的设计单位出具符合相关规范、标准的设计方案。(4)加装的电梯应在既有多层住宅规划建设用地红线范围内，且满足城市规划、消防间距、日照间距及安全疏散等要求，并不得影响小区相邻业主的通行方便与安全，保持电梯与小区景观的和谐统一。(5)满足规划、土地、建筑、结构、消防、文保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。(6)社区居民委员会或者业主委员会同意。(7)满足法律法规规定的其他条件。
问：加装电梯要走什么程序?
答：(1)项目报建。有加装电梯意愿的实施主体向所在的镇、街道办事处提出项目报建的书面申请。镇、街道办事处初步审核同意后，组织实施主体、业主委员会代表、社区居民委员会、物业管理单位等进行协商，落实总体要求第二款的相关要求。 (2)编制设计方案。实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计。设计单位应综合考虑消防、抗震、结构安全等因素，制定合理的加装电梯设计方案，满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求。 (3)征求相关业主意见。实施主体应在拟加装电梯所在物业区域显著位置就加装电梯的设计方案进行公示，公示期不少于10个工作日。在公示期内收到直接影响的利益相关方书面异议的，实施主体应与异议人协商达成一致意见。 (4)办理手续。住宅未预留电梯井的，实施主体应到所在地的区级发展和改革委员会办理项目立项手续、城乡规划部门办理规划审批手续、住建部门办理施工手续、消防部门申报消防设计变更备案，委托工程监理单位进行监理。电梯安装施工前，施工单位应书面告知特种设备安全监督管理部门，并到有资质的特种设备检验检测机构办理监督检验手续。可能影响或改变供水、排水、供气、供热、供电、通信、消防、雷电灾害防护等装置设施的，应按规定到有关管理部门办理相关手续。 (5)竣工验收。加装电梯工程竣工后，实施主体应向所在的镇、街道办事处提出验收申请，镇政府、街道办事处应组织规划、住建、消防、特种设备检验检测机构等相关部门联合验收。形成的档案应按规定向城建档案管理部门移交。
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