齐鲁网泰安11月29日讯最近，泰安市惠丰园3号楼的不少业主反映，他们对自己居住的楼房的建筑寿命和安全深感担忧，倒不是因为建筑质量本身存在问题，而是有业主擅自更改了楼体结构，把墙凿开，增加了两扇门。
幼儿园筹办两月，多处改建引业主担忧与不满
据了解，泰安惠丰园小区的楼房都是24层的高楼，沿街一二层为商铺，其余都是住宅。大约在两个月前，3号楼的一二层开了一家幼儿园。一开始，业主们对幼儿园持欢迎态度，觉得可以方便小区里的孩子上学。但渐渐的，业主们发现幼儿园不断向外扩建，甚至侵犯了其他业主的利益。
业主们表示，幼儿园想把小区的公共绿地硬化，用作孩子的游戏场地，但没有事先征求全体业主的同意。幼儿园的这一举动引起了其他业主的不满。
针对幼儿园占用公共面积的行为，小区业主向物业进行了反映。在物业的监督下，幼儿园将这块区域恢复了绿化。但据业主们说，幼儿园对小区公共区域的破坏不止这一处。拆除小区无障碍通道、在一楼东侧的墙上开一扇门、建室外楼梯……幼儿园开始筹办两个月，就进行了多项改建，这些改建让业主们很担忧：如果已经改变建筑原有的规划，是否取得规划部门的审批？把原来的墙砸开改成门，是否对建筑主体存在影响？
物业：多次规劝叫停，没有执法权
随后，记者从小区物业处了解到，包括楼前的无障碍通道，他们都已向幼儿园发出整改通知。目前幼儿园虽然已经停工，但并没有恢复建筑原貌。他们没有执法权，只能规劝。
幼儿园：新建的楼梯为消防疏散通道，未经规划审批立即拆除
随后，记者见到了泰安惠丰幼儿园园长，园长表示，室外的楼梯属于消防通道。教育局要求办完消防证才能办学前教育登记注册证，这个楼梯是经过消防部门批准、规划的，还有设计图纸。在园长提供的设计图纸上记者看到，在建筑东面外墙增加一处室外楼梯作为疏散楼梯，这一处改建已在消防部门备案登记，但确实没有经过规划局审批。
园长表示，因为当时不太清楚这个事情，所以没到规划局审批。不过，园长说可以先拆除，走完正常程序，再施工，并于当天上午联系施工队把室外楼梯拆除完毕。
泰安市泰山区城管执法局张涛表示，幼儿园虽然已经将楼梯自行拆除，但还是要立案处理。同时，需要规划局来确定一下它的性质，是不是违法建设，根据鉴定结果，将会依法处理。
城管：墙改门是否影响楼体安全，还需鉴定
至于幼儿园在一楼和二楼的墙上增建的两扇门，是否合规？对建筑主体的安全有没有影响呢？泰安市泰山区城管执法局的工作人员表示，还需要等建筑工程鉴定中心的结果，才能确定。
同时，记者还将居民反映的幼儿园拆除了门前的无障碍通道，已经影响了轮椅使用者的出行一事告知了园长。园长表示，当时没考虑到这个情况，想的是后期在这地方重新建一个，应该在12月份动工。
在无障碍设施的建设方面，国家有专门的设计规范，对坡度、长度等都有严格的要求，幼儿园门前无障碍通道的恢复也需要相关部门进行监督。
记者又联系了泰安市房管局的工作人员来到现场查看，并与小区物业进行了沟通。经过协商，由房管局工作人员和物业监督，让幼儿园恢复无障碍通道，等完工后，房管局的工作人员再到现场进行验收，确保符合国家标准。
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