洛丿夜貓子
18日在頭條首發了一篇《絕密內參！橫盤期間重慶主城房價走勢的量化分析》，對目前重慶主城房價走勢進行了量化分析。20日在頭條又發佈了一篇《吳先森內參！重慶主城房價區間的量化分析》，對重慶主城的房價區間進行進一步的細化分析。兩篇文章都是原創，用數據進行的分析，具體內容就不做過多說明。這裡只說說通過分析數據得出的結論：
一、《橫盤期間重慶主城房價走勢的量化分析》的結論是：一是重慶主城的房價目前處於橫盤期。二是重慶主城的房價支撐區間為建築面積均價8170元-9030元/㎡、套內面積均價9500元-10500元/㎡；天花板區間為建築面積均價15455元/㎡、套內面積均價18000元/㎡。三是主城現有的新盤均價位，沒有脫離支撐區間和天花板區間的箱體價位。
二、《重慶主城房價區間的量化分析》的結論是：一是重慶目前的房價，對於有穩定工作收入的年輕人來說不貴。二是在經濟條件許可的前提下買房，按揭費比租金多不了多少。但是經濟許可的條件有兩個，首先要有穩定的工作，收入水平達到重慶人均社平工資以上。其次是有首付能力。如果這兩個條件能滿足，目前是買房的好時間。如果滿足不了這兩個條件，重慶的房市哪怕再寒冬，也和自己無關。
吳先森說
房價進入止漲平行下降階段。
只住不炒大政方針政策在重慶得到及時徹底貫徹，在一定時間內不會輕易改變。這屬於天的部分。
1:重慶房子空置率高，新盤去化率同比下降幅度大，門面房，公寓銷售難度較大。2:最明顯中介騷擾電話多了，20時過後還有辛勤中介員工☎️"關心"你，比老夫妻還要熱情。近兩年難得一見的小蜜蜂增多，主要由大媽與學生組成。這屬於地的部分。
炒房大軍收手縮腳了，完全沒有今年5.6月份那份火熱與瘋狂氣氛。不同貨源不同心態，賣房的，炒房的，剛需的，媒體的，中介的，打醬油以及政府部門等各打各約小九九，進入百花齊放，百家爭鳴時代。這屬於人的部分。
以上屬於我這個局外人關於重慶當前樓市天，地，人的一斑之見，仁者見仁，智者見智，以上戲言，僅供參考。
歡迎😊點贊，噴霧。底線是不自降人格，無底線人身攻擊。
嚴貽馨
重慶樓市如果進入寒冬，那全國估計多數城市都崩盤了，因為重慶作為直轄市、國家中心城市、超大城市，房價還不如一些省會，雖然重慶本地工資收入不是很高，但是重慶在吸引外來人口方面還是很強的，不像很多省會城市，所以在國家的來歷管控下，重慶的樓市和其他地方一樣，不會大漲，微小幅度跌是有可能的，不過長遠來看，重慶樓市還是比較樂觀的
wansoa觀察
危言聳聽。重慶的房價相對較低，炒房成分不高，多為自住。你是別有用心吧！
慶慶233963095
這是個平均數字，江北好點位置已經二萬以上了，工資三千，四千工資，重慶拿什麼拯救你，而且外地人不知道重慶夏天的熱，冬天比東北冷的滋味。
雞蛋158107902
重慶樓市整體向好，重慶發展也是，重慶房價應該會持續上漲，只是不會像之前這麼快
bosiko
我希望漲價，反正我也買不起，國家gdp就看炒房了，希望經濟不要崩盤。
拘役天下
確實最近幾個月房價降了，最近整體經濟都有些不景氣
Fresh186319152
重慶馬上進入寒冬
房價大數據
我以為房價還是挺高的，一般的工人，和收入低的人一輩子都買不起呀。
