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要看是什么人，如果是刚需，土豪随意。像我们这种打工仔我不建议现在在县城买，就拿我们县城来说，去年我问的时候现房才三千，不到半年我在去问，已经到五千多了。整整涨了二十几万。这样的趋势哪个傻B才买，我们乡镇正在城市户棚区改造我就马上下手预购了一套。2300一平。乡镇还没有涨价。我们乡镇隔县城就7公里而已。我有那多出来的钱买辆轿车多好啊。我敢肯定的说，未来10一二三四线房价不会上涨，有稍跌几块钱的。反而隔县城不远的乡镇会涨价，当然在这么涨也不可以超越县城，因为现在都在搞城镇化建设。肯定会涨，因为现在都在修路，修成双向道，四车道，这样的好路，谁不会来建厂啊，厂建多了经济就上去了，所谓哪里在开发那里房价就会涨，反之厂不会建在县城里面的，就连汽车总站，高铁站都搬迁到县城外围了。慢慢的学校也会搬。所以说以后住在市里面真没什么意思，鱼龙混杂，人多有呼吸不到新鲜空气。我觉得如果没有在县城上班的或做生意的就没必要在县城住了。当然在县城有工作的除外。如果在外打工，或在县城没有工作的就没有必要去买了，因为现在房价飞涨了不少。

追求一直都在

如果是刚需，建议果断买，房价虽然不会再重现去年的疯狂，但是想要回到15年短期内是不能实现的，如果是自住需求就不要等了，该出手时就出手，而且三四线城市还不一定立即房价见顶，早点出手，或许还能省点。

如果是投资购房，建议就算了。目前三四线城市房价涨幅太大，已经透支了多年的涨幅，如果再贸然入市，要么涨幅非常有限，要么被高位套牢，想出都出不来。

三四线城市的房价应该说上涨空间已经非常有限，18年会基本持平或者有小幅下降，但是不会出现大幅度的下降。三四线城市大多数城市家庭都有一套以上的房屋，如果过了房地产市场的上行期，进入滞销期，房地产市场就会进入有价无市的阶段。

萌宠百态观

未来房地产价格走向：根据相关的数据调查一些城市上海、北京等城市房价基本维持在均价5万的水平，随着国家对一线城市的房地产温度的调控，未来有一个平稳增长的趋势！

三四线城市房价走势：未来三四线城市的房价会有一个明星的走高过程，三四线城市的房价起点较低，同时较多大的房地产开发商开始向三四线城市房地产倾斜，所以未来三四线放房地产价格会有一个明显回暖趋势！

自己的工作定位：三四线跟一线城市相比较而言，在城市建设、医疗条件、教育资源、工作业务等方面具有很大的竞争优势，如果未来想在一线城市或者是二线城市有所发展，那么就不要把钱花费在这里！

若水杂谈

刚需有能力可以随时买。关于买房这个问题，其实不仅是三四线城市的问题，全国很多地方都很热门。

1、如今的高房价是全国性的问题，不是个例

如今提到房价，很多人都直摇头。买的早的人，后悔买的太少了，没买的人，吐槽房价太高买不起。从2015年下半年开始的房价上涨潮流，像一头凶猛的野兽，从一线到三四五线城市轮番袭击，所到之处一片狼藉，房价在短时间大幅上涨，甚至翻几倍！国家从2016年开始万箭齐发，各类调控层出不穷，目前部分热点城市的强势上涨势头只是暂时被强行压制了，但很多热点城市的购房需求仍未消除，只是鉴于如今的贷款难、首付高、利率高、限购严等暂时抑制了。基本上目前的高房价是全国性的普遍问题，早已不是单个地方的孤例。房价增幅远高于收入增幅，让人很受伤。

2、该不该买房

对于刚需来说，其实只要自己有能力负担，随时都可以买。因为，对于刚需来说，房子在居住、落户、就医、结婚、城市福利等等方面都是载体，对于刚需来说房子数量很有限，买了房子涨价，只是纸面上的财富，不变卖就不是到手财富，但卖掉房子你的居住、落户等等也需要新的房子来承载。如今，人人抱怨房价泡沫大，各类调控频出，但是房价并没有大跌，每个月统计数据稍微跌一点，就大肆渲染崩盘论，等真正想买房的人去楼盘或者中介一问，又是一脸沮丧。其实如今的房价很多地方并没有很大幅度的回调，横着的状态居多。而且，如今的贷款审核更严，首付更高，利率也更高，无形中成本在增加。即便是刚需，首套房利率也很多城市从基准利率优惠到如今的上浮，让人受伤不已。刚需能买，能负担的起，别犹豫，随时可以买。如今各地政府在住房调控上强行抑制房价，虽然房价没有大跌，但暂时稍微遏制了凶猛的上涨势头，某种程度上来说也是在帮部分人赶紧上车买房。只是，这招太让人心寒，房价太高，存款太少……

投资的话，倒是可以仔细观察，如今的房住不炒可能不是一时说说而已，很可能和今后的长效机制联动发挥作用。如今的房贷利率已经提高，且再加上很多地方的限售年限，真正留给炒房者的利润也有限。中国的楼市，不全是市场经济，政府真想出手，有的是办法，所以未来的楼市政策走到哪里不清楚，炒房有风险。

3、买房买哪里

目前城市发展的趋势是城市群、都市圈概念。城市群可以理解成一堆周围发展还不错的城市组团发展，里边有一个核心城市，外边有一群发展还不错的同伴，大家携手共进。都市圈，可以理解为缩小版的城市群，也有一个核心城市，联手周边的小城市一起发展。未来的发展，最夺人眼球的就是城市群、都市圈中城市的发展了，今后除此之外的其他城市再想超过这些城市的星光，基本上很难。所以，买房，无论是三四线城市也好，五六线县城也好，尽量选核心城市较强的城市群、都市圈范围的城市。这些城市未来会内部更加互联互通，资源集聚效应更强，发展势头更猛。买房，不管是刚需还是投资，大部分人都希望自己的房子是处在升值中的，买在这些城市中，未来房子的增值保值相对更强一些。举个例子，从去年开始的各大城市人才争夺战到今年彻底进入高潮，京沪相继入局。但仔细看，京沪的格局明显不一样，着眼引进的都是世界级高端人才，但很多二线城市目前在调控的紧急档口通过人才引进变相放松限购，把人才的门槛一拉再拉，通过人头落户完成引才目标。京沪的格调是本身实力强劲，在引进人才时就是严格筛选符合自身定位的人才，因为有这实力在，不怕城市发展需要的人不来；很多二三线城市的现状是本身优势并不突出，引才条件没底气定的太高，否则人不来，今后城市的发展就会受到严重的制约，所以目前的策略是先把人头不管三七二十一拉来再说，先把城市填满，日后再慢慢筛选，人来了城市的楼市、工业等就有了基础，没人一切免谈。

另外，越是发展的城市越是容易获得认同，因为这些城市发展到一定程度，市场和发展都会倒逼政府的各项政策、机制进行调整去适应市场和发展的需求，因为这些大城市往往比其他城市对发展的质量更焦虑。反之，在很多发展一般的城市，很多制度要落后很多，办什么事都讲究关系，要搞定才行，一件在大城市原本自己按流程很快就能完成的事，在这里不行，没人没钱真不好办。对于很多背景一般，个人又不甘于平庸的人，其实大城市及其周边或许是个好的选择，因为这些地方就业、创业机会很多，无论是体力还是脑力劳动，只要你努力都有自己的一席之地，也更容易实现自己的梦想。毕竟，很多新鲜的创新事物往往都是从大城市孕育壮大的。

逆风飘零

这个怎么说呢看你自己的需求了，现在结婚没有。买房是当做婚房还是已经结婚了想买套房子，就我来说，我还没有结婚，也是正常打工的，每月5000块，我也有买房的这个想法，主要原因就是因为结婚考虑女方的想法要买房。在我们老家如果结婚不买房的话，女方可以压十万到十五的押金，如果说我对象家里不要房的话，我肯定非常乐意押金的，你想啊 一结婚 一刻都不敢停 每个月都是房贷 还不考虑有个小孩 如果押金的话 钱是活的 两个人出来一年挣个七八万 干上两年存个十多万 ，再加上以前还有存款 买房的时候双方的家人再贴补上点， 也就四十万了快，在我们那边的房价也就四千五左右，不算太贵。这样下来的话就算有房贷也是十万八万的，相对来说没有那么大的压力，这是我的情况，如果说你成家了，也有小孩了，确实要好好考虑，毕竟有双方的家人，也有小孩，谁也不敢保证过日子没个头疼脑热，这都是钱，因为我也不知道你的收入情况跟你现在状态，也说的不是很全面，希望可以帮到你。

爱谁谁48816

我们生活早某个城市当中，就要考虑在这个城市落脚，既然已经开始生活在当前的城市之中购房就是一个必须考虑的问题。目前，三四线城市的房价上涨很快。在快速上涨的房价当中，很多人对于购房者问题产生了畏难的情绪。那么，三四线城市当中生活的人该不该考虑买房呢？其实答案是必须的！必须买房！

房子作为一个人的归属感，作为一个人的家的象征，真的是生活的必需品。不买不行。

不会，因为现在的情况来说，去库存、棚改和城镇化的发展最终使得三四线城市房价被推动起来。当然，今后去库存、棚改和城镇化总有增速放缓的一天，到那个时候我们可以说，房价会出现下跌吗?

还是不会，房地产的发展变化很大，今后的房子一定比现在的要高大上很多，所以，现在的房子在今后就是淘汰品，也就是以后的棚户区了。新建房的价格一定是越来越高，所以不用担心房价会跌，买就对了！

房产老J

经济走势瞬息万变，不仅是一线城市在飞速发展，三四线城市也是紧跟脚步的。有人选则房产作为投资项目之一。根据经济走向、房子的升值空间、配套设施等预计一个所投资的楼盘将来会为自己带来收益，且买房的花费在自己预算之中或者经济条件可以承受，买房是不错的选择。除此之外，自己准备在三四线城市发展定居，也可以考虑买一套自己的房子。

小东家

这个“现在”具体是什么阶段？

买房无非两点，一是到了该拥有自己住房的阶段，所谓刚性需求。二是炒房，收头有足够的现金流，或者看准某个地段的房产可以作为投资，坐等升值。

简大树

到新区买房未来应该很好

不着际边

如果是刚需，买。

如果不是刚需的话，看城市发展，人口流动是净流入还是净流出，经济增长速度等等，如果数据都很好，买，如果人口净流出的话，建议观望。

關鍵字: 乡镇 二十几万 县城