碳时代
提出的这个说法过于悲观，他对房价走势的看法是下跌，那如果说不断下跌的话，就会出现接盘侠，而实际上来说呢，事情的发展总不会那么不堪。
房价走高了，尤其是走的快走的急，那么接下来可能会有一段回落，这是很正常的事情，尤其是在经济状况不太好的时候，更容易引起回调，如果说房价真的回调了，那么我就相信这是市场的手在正常的发挥作用。而市场要是依旧有它的作用的时候，那么这个市场就是正常的，而不是不正常的，那既然是一个正常的市场行为，那有什么好悲哀的呢？
题主对未来十年房价的走势，可能是参考了日本的房价走势。日本在上世纪90年代，房价泡沫破灭后，一直是房价逐渐回落的，前一段时间的回落的比较明显和比较大。而现在来说，经过20年的房价的调整呢，也没有显著的上升，但是已经稳定下来。如果说我们看中房屋的居住功能的话，那么稳定就是一件好事。而如果说把房地产更多的看成是他的一种金融手段的话，那么稳定了对那些人来说肯定不是件好事。所以说对房价的乐观还是悲观，关键在你怎么看房子。
日本的另一个情况是人口的缩减，造成了很多空置房屋。这些空置房屋很便宜，其实就是有人接手了之后，让别人去交税。但是人口的不足，又让日本的空置房屋很难以消化。据说日本的空置率已经超过20%了。这是发达国家当中最高的。但是面对日本这个世界上老龄化最为严重的国家之一，日本也的确没有更多的办法来解决这个问题。题主大约是按照日本现在房地产的状况来思考中国的问题。
当然这是一种可能性，这种可能性存不存在，你要说不存在那是太过于偏执了。但是大概率来说，中国的情况和日本的情况不会太一样，中国的人口基数大，中国人的迁徙能力又比日本人好，所以在东部沿海城市，还是会有住房的需求存在。
另外一个方面也就是经济不好会持续多少年，我们可以料想两年三年经济不好，甚至于说你说五年七年经济不好，可能也有人会信，要是十年来一直不好，这又变成概率比较小的事情，没有必要在小概率事情上过多的做盘算，因为它可能不会实现。
住房的需求者，购入住房是一种生活必需，你说它是接盘侠，如果说它仅仅是为了它的居住功能的解决的话，那么这里就并不太会有额外的损失。而更多的隐形损失的话，会在接下来的货比逐年的一个通胀的过程当中消化掉。
大舟财经观
我们不是残忍，而是在说一些实话而已。我们先看看现在的“接盘侠”是谁？真的是十分残酷的现实，房价居高不下的罪魁祸首是那些炒房客，当然，这里面最大的炒房客就是银行，房地产商，中介公司，还有当地的ZF，还有就是眼光独到的个体炒房者，这才是真正的“炒房圈”。在他们的协同努力之下，房价才会轮番上涨！
可是，我们依然坚持我们的观点，他们仅仅是房价居高不下的始作俑者，不是房价持续上涨的最根本动因。而让房价居高不下的最根本动因却是那些被“炒房圈”忽悠成的“刚需们”，是那些被忽悠的“丈母娘们”！
大众们，警醒一下吧！大众们 理智一下吧！大众们，反思一下自己吧！大众们，清醒一下吧！
如果说房价居高不下的最本源的动因，那就是你们心目中的“贪婪”！梦想一夜暴富的贪婪，让大众沦为了残害自己，自己浑然不知的悲情者！
大家看着可能感觉特别的残酷，可却是千真万确的事实！
不要说十年之后，就是100年以后，房价的最后接盘侠还是那些贪婪之人。也许，不需要十年的时间，真的能够实现“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，其中，一定会有租售同权，廉价租赁房，共有产权房等共同作用的结果。
十年之后的房子，金融属性也许会降低，也许真的就没有接盘侠了呢？但愿吧！
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在路上觅寻
未来十年楼市的接盘侠是谁？“接盘侠”是不太好听啊，好像是买房被坑一样。未来十年楼市主力购房人群是哪些，比较确切。第一，90后，逐步进入结婚高峰期，都步入买房的高峰期。动用六个钱包去买房。第二，70后，80后已进入改善房需求的高峰，或是70后为下一代准备婚房。第三，60后逐渐退休，需要到好的气候环境去养老，产生的旅居、养老房的需求。第四，以上人群从县城到三四线城市再到二线城市流动所产生的住房需求。买房是家庭固定资产的重要配置，随着工资和物价不断上涨和货币贬值、发行量的不断增大，房产是对抗通胀的最好资产。人口总是向气候温和、经济发达、就业机会多的城市流动。大家可要走在前列才好哦！关注＋“移居昆明舍得”分享更多购房心得
移居昆明舍得
房产市场趋于饱和
根据官方公布的数据，2018年居民平均杠杆率48%，2017年统计局统计人均住房面积40.8平方米，2018年10月住建部副主任表示目前人均住房1.1套。数据表明国内房产存量是基本可以满足需求，其中的差别在于人口净流入和净流出的城市差异以及低收入群体的居住问题。但房地产还会持续发展，只是不会再有之前的那种扩张速度，这将会持续弥补城市间差异。
新生儿出生率持续低迷
房产供应方面是基本饱和状态，而需求方呢？根据官方数据显示，2016年之前新生儿出生率是持续减少的，在16年放开二胎之后出生率略有增加，但对出生率的提升没有各方预计的那么显著。再有，城市居民在教育成本和养育成本不断增加的情况下已经没有能力生育二胎的意愿了，中西部三四线城市生活成本较低，生育意愿相对较高。但目前持续的生育率在养育成本和教育成本无法大幅降低的情况下，生育率不会有明显提升，甚至会开始持续下降。而老龄化的问题就会凸现出来。最终人口净流入的房产市场会相对稳定且还会有提升空间，而经济情况较差且人口净流出的城市房产将会持续下行并保持低迷。
未来十年人口净流入城市房产主要需求主要是外来人口
未来十年后是2030年，此时00后和01后成为社会就业的新生力量。也开始成家，此代人将会是房地产市场的需求主力人员。在城市中这部分人的父母基本都有住房，且2010年前后是中国房地产投资潮的高峰期，家庭条件稍好的不止一套。独生子女结婚基本上两家共同负担也没有太大问题。所以主要的接盘人员就转移到其他城市流入的人员身上了。这将会是主要的需求方。但10年后的大城市房价不会比现在低，现在所期待的是那时的工资会是水平，租售比和现在比会是怎样。
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By：挟香公子
挟香公子
购买力决定一切。
当高房价消灭了购买力后，房地产也就完成了自我消灭。
未来十年，就是挤出泡沫的十年，资产价格回归价值的十年！也是炒房客欠债还钱的十年！
风过无痕868
未来十年稀缺资源更稀缺，就像香港，上海，房价从解放初到现在都是上涨，未来海南房价会按平方尺计价
梯田行盗
我们还是要相信上天无形的手会主持正义的，是有报应的，如果是恶的必定会受到惩罚的。
新石2
接盘侠是国家买单。哈😠😡👿
手机用户66322876722
主力队员还是80后到95年之间的，生活太苦了，三代人怼一套房子
陈公子2598
像股票一样，接盘的永远是穷人
