楼市最后30天 沈阳开发商与购房者谁会退让一步?|栋说NO.71


楼市最后30天 沈阳开发商与购房者谁会退让一步?|栋说NO.71



《栋说》栏目简介

自2017年5月29日,栋察楼市推出《栋说》栏目,每周一个话题,邀请大家发表犀利观点!用你的理由来说明对话题的看法,揭露正反双方矛盾,最后得到我们共同的认识和意见!


楼市最后30天 沈阳开发商与购房者谁会退让一步?|栋说NO.71


今天,我们要讨论:

楼市最后30天 沈阳开发商与购房者谁会退让一步?

时光飞逝,转眼间2018年已经剩下了最后30天。在这一年中,沈阳楼市可以用一波三折来形容,开局一帆风顺,楼市持续火爆,各区域房价也纷纷有不同程度的上涨。而后却遭遇了全市限购政策的出台,使得火热的楼市有些“偃旗息鼓”,上涨的势头受到明显的遏制,不过房价也未有明显的下降,处于横盘的状态。

而购房者方面,也多数持观望的态度,在限购后不敢轻易出手,目前的局势似乎是开发商和购房者“对峙”的状态,谁也不愿先做出让步。那么,楼市最后30天,沈阳开发商与购房者谁会退让一步?请发表你的观点!

正方

开发商。目前2018年仅剩下30天的时间,由于受到限购的影响,部分开发商全年的销售任务还未完成,而此时如果不做出让步,坚持不降价,可能全年业绩很难完成。因此开发商会先做出让步,通过降价或者变相降价等优惠促销手段,来获得更好的销量。

反方

购房者。虽然目前受到限购影响,市场销量有所下降,不过从整体上看,沈阳房价还是处于上升的通道,而且沈阳作为东北中心城市,与其他同级别城市相比房价还不高,现在出手买房长期来看还是有不少升值潜力。所以购房者会先做出退让,即使市场上各楼盘年底没有太多优惠,也会出手置业。


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