被物业起诉不交物业费,该怎么办?

范Savage


被物业起诉了,还能怎么办?找证据准备应诉。

你有不交物业费的正当理由吗?这刺耳理由能站得住脚且被法院采信吗?如果有,就打官司吧,谁怕谁。

如果没有,就交钱呗。开庭前法院会问你们双方是否同意调解 ,你认怂就可以了,交吧,诉讼费、物业费、滞纳金等着你呢。

一心打官司,输了又拒不执法法院的判决,那么,你就可能被纳入失信被执行人黑名单,以后寸步难行。

享受了服务,就该交物业费,这是最基本的义务。如果物业公司有过错,导致你人身和财产受损,你可以起诉嘛。这和交物业费是两回事,不能混为一谈。


幸有霖汐


平心而论,你问这个问题,是不是因为觉得自己可能打不赢这个官司?因为要是觉得自己打得赢,就不会问了,现在已经在那偷偷乐了,赢了正好可以名正言顺不交物业费。

那么解决问题的途径外乎几种:

第一、如果觉得自己打不赢官司,就干脆争取庭外和解,找物业扯一扯,能不能减免部分费用。

第二、找律师应诉。律师一定会告诉你这官司有得打,因为律师只管收律师费,输赢对他们不重要。但你一定要拿出能够让你不交物业费的证据,这个就靠你自己收集了,证据能让你获得更大的胜面。记住,法庭上不是寻常的扯皮吵架,是一个讲证据的地方。

总之一点,不管哪种办法,能让你少交钱就是赢;不多不少交,就不亏;因为物业费这是多出了超过物业费的钱就是输,不管钱最后给了谁。

所以,怎么选择自己掂量着办!


长文8


欠费是有 滞纳金的; 只要法院传票到都是要走法律程序的。有的业主嫌麻烦就立马都补齐;有的还硬扛着那只有走法律程序。

还有一种情况就是房屋漏水,物业和业委会相互推诿不拿维修基金出来维修;这样业主不愿交物业费所导致一个不给解决我就不交费情况出现。(维修基金是由业委会掌控,物业没权利支配)。

大家对物业费也有些抵触情绪,包括我一年在家住不了两月,物业照收一分不少。也期望着国家拿出相应的细则和收费标准。


梦和诗都在远方


根据您的提问我给您以下几点建议:

第一、分析一下您不交物业费的原因,是否有充足的理由拒绝缴纳。

第二、开庭前法院会问您是否同意调解,同样也会问物业是否同意和解,如果能和解最好双方谈一谈,您合理的诉求看能不能得到解决。

第三、如果您无理由欠费建议您及时缴纳物业费。

希望我的建议对您有用,如果您觉得物业有不合理的地方,您可以留言探讨。



绘梦中国


无赖耍的都不知东西了。有这种行为的人你这样作结果比较好:法院给你发传票你可当废纸,单方判决你可完全不认帐,法院执行你可打跑他们(打不过可在地上打滚)。总之,对物业和法院的一切行为你都可无视。他们也奈何不了你,反正你装出一付死猪不怕开水烫→就是不缴物业费。1


风冷胡杨林


请律师反诉其乱收费、只收费不服务、侵犯业主公共场所广告费收入,侵犯业主共有财产权如地下地面停车场等等,物业公司的罪名一抓一大把!这样一来,物业必败。


19480407


他起诉他的,你不去就是了!因为从买房到入住你从未请过他帮你管物业,物业都是自己来的,凭什么给他钱


旧时月色570729


取缔物业这外来物种寄生虫黑社会。


幸福人3-1


如果你们小区多数业主都不交都被物业起诉了,这种情况业主们团结起来都不交问题不大。如果别人都交就你不交,物业就起诉了你自己一户的话,赶紧去补交看看行不行吧。


正羲必勝


报着诚信原则,这是对业主最有力得一条了,你是开始就没交?还是和物业有纠纷才不交得?如果是交了几年和物业有纠纷,只要合理,我支持你,这官司必须得打,尽量要求法庭公开审理,现在物业真得无法无天!把法院当成要债得了……


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