時光也祝你好
1、首先確認被繼承人是否擁有房屋全部產權。
2、其次辦理繼承權公證
辦理順序如下：
先由某位繼承人向公證處提出繼承申請---公證處對被繼承人的親屬關係進行盡職調查---全體第一順位繼承人均同意辦理繼承權公證---繼承權公證所需材料全部收集齊全---全體第一順位繼承人能夠共同前往公證處辦理相關手續---繼承權公證辦完後---拿相關證明去房產處辦理過戶
3、辦理繼承權公證所需材料：
繼承人身份證明（戶口本、身份證等）；
被繼承人死亡證明（死者轄區派出所出具）；
親屬關係證明（被繼承人所在單位出具，證明被繼承人配偶、子女、父母情況）；
如被繼承人父母親死亡，需開具其死亡證明（轄區派出所出具）；
財產權屬證明（房產證、土地證、房改表等）；
其他相關證明材料。
4、繼承權公證費用如下：
繼承權公證費：20萬以下1.2%；20-50萬1%；50-500萬0.8%，500-1000萬0.5%；1000萬以上0.1%
5、繼承權公證最大難點：
最大難點：其他繼承人不配合以及相關證明材料提供
其中相關身份證明材料，建議其他看到此篇回覆的網友，如果家中也存在以下幾種情況
1）和父母不在同一戶口本上。
2）出生證或出生證明早已找不到了。
3）祖父母，外祖父母檔案久遠難尋。
不防找個時間就與家人去公證處辦理一份親屬公證證明，以避免出現證明“我媽是我媽”“我是我”，避免證明“爺爺媽媽外公外婆已經去世及去世時間”之類的繼承障礙。
繼承權公證難關雖然帶來的麻煩和影響有時非常之大，但也不是不可以繞過的，不過需要提前規劃，利用保險，家族信託，或者中華遺囑庫。
補充一條：
根據《繼承法》第十條：
按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
SVIP趙銑鉎
您所說的公證遺囑，只是房屋所有權人生前對於自己財產的處分，至於被繼承人去世後，繼承人需要辦理過戶手續，僅憑公證遺囑一般也是無法辦理的，所以有無公證遺囑並不是辦理房產過戶的障礙。
一般實踐中要辦理房產過戶手續，需要有原房屋產權人處分自己房產的文件，遺囑或公證遺囑，同時還需要其他繼承人的身份信息文件，還有其他繼承人表示認可遺囑效力，放棄繼承的文書。如果其他繼承人不配合辦理，為了減少辦理手續，可以通過法院訴訟確認的方式辦理。
北京房產王律師
大家已經說的很詳細了，根據實際操作情況，補充幾句，1有遺囑，沒有公正分兩種情況，A所有繼承權的人，去公證處辦理繼承公正（遺囑無效），2有遺囑，繼承權人部分不配合，或者無法到場，寫遺囑的時候，有見證人，見證人和遺囑繼承人去公證處，可以正常辦理
2遺囑損壞（丟失、汙損等），可以走法院程序
木子閒談
沒有公證遺囑的意思是：有遺囑但是沒有公證還是根本就沒有遺囑？
不管哪種情形，辦理繼承的方式就兩種：一是所有的法定繼承人都到場當面簽字同意遺產處理方案。這種方式下房產交易中心通常要求有公證處出具的繼承公證書。二是繼承人中有的做原告有的做被告，起訴到法院後調解或者判決結案。然後拿著法院的生效文書到房產交易中心辦理繼承過戶手續，有時候這種辦法更有效。
蔡紹輝律師
程前F1
所有繼承人，到公證處，有一個人繼承公證，其餘繼承人放放棄公證，有繼承公證者拿著資料就可以辦理過戶
美居地產何旭
擁有公證遺囑可以直接在房屋主管部門辦理繼承、過戶，如果沒有一般需要通過訴訟，取得法院的判決書或調解書後，到房屋主管部門辦理
雜貨鋪的鬱掌櫃
需要死亡證明；去做析產，戶口本上所有人公證到你的名下，然後你就是產權所有人
北海貴哥哥
依據《不動產登記條例》房屋遺產繼承沒有公正的，您可以約好有繼承權的親人，一起到不動產登記窗口，攜帶本人（相關繼承人）的證件、證明填寫必要的材料，直接辦理。
天天咔嚓
首先要開死亡證明和子女關係相關證明，然後到房管局辦理過戶手續。每個地方的政策不一樣根據當地流程走。
