人帥心野久浪
之所以有人唱衰房地產，從根本原因來說，他首先可能買不起房子，其次，他有很強的仇富心理，再次我們的調控政策有一個誤解。
我們可以逐一分析。
他如果買不起房子，他肯定就會在網上發洩，同時希望房產價格能下滑。
一個人說房產價格會下滑可能人們不相信，如果中國3億人或10億人都在說房價明年會下降，那麼人們就不會購買，價格可能真的就會下降，所以呢，這是人們對未來期望的一個美好的預期。
其次呢，房地產這幾年價格的上漲造就了好多的富翁，如果你沒趕上這趟車，那麼心裡肯定會不爽，所以就會發布一些房地產價格極將下滑的言論，這樣的話，一方面他心裡會比較平衡，可能會使你拋售現有的房產，減少財富。
還有一些所謂的專家，都在誤讀我們目前的調控政策，認為調控的根本目的是想價格下滑，那就是大錯特錯了，我們調控的目的是防止房產價格實現大漲大落，希望我們的專家不要在錯誤解讀，客觀清醒的認識市場。
地產遊俠
房地產，本來就應該是讓全國最廣
大的人民群眾安居樂業的民生產業
。管理層對房地產土地財政收入的
過度依賴，是一種急功近利、捨本
求末的做法。而開發商、炒房客千
方百計把房價推高，賣一套房子就
要掏空買房人的六個錢包，還要透
支二三十年購買力，這是在剝奪老
百姓安居樂業的生存權，把老百姓
往死裡逼啊！
題主提出一個這樣的問題，估計你
也是一個想“一套房子就榨乾買房人
幾代人血汗錢”的炒房客吧？
人在旅途2420557
沒有人刻意唱袞房產經濟，而是房地產本身走到了拐點，一個產業如此發展不會有繼續|飽和了的某項經濟 ，只有一相當規模調整才能有出路，但中國房地產已把幾十年發展步伐，只用了不到二十年就走完了，不要認為唱房價下降的人就是要買房才喊，如果再這樣鋼肋水泥低端發展，國家還有未來，小心有人極左的方法，極左的口號，為既得利益集團謀利，讓國家人民處於落敗之地
心想事成白寶澤
那還用問嗎？肯定是那些沒買房的（或只有一套房的）、在房地產領域沒有得到好處的人啊。你說他們出於嫉妒也好，跟風也好，人云亦云也好，總之他們之前沒有得益於房產，因此心生鏗憤而詛咒！否則就沒辦法解釋他們之前為什麼就沒有預測到房產的價格走勢？而現在卻個個扮演著磚家、預言家、幸災樂禍者、羨慕嫉妒恨的角色了。中國的房地產已經發展了幾十年了，之前他們怎麼沒能預測到今天的房地產發展趨勢呢？其實這些人也知道房地產再降價也是買不起房的，所以他們就以抹黑房地產來抨擊、詛咒、謾罵、汙損、打擊他人，並以此為樂事，不斷拋出臆想的、武斷的、煽情式的而他們自己都還搞不清的一些可笑的臆測。可以肯定的是，他們抹黑房地產，目的就是撫慰自己當初沒有買房而憤世不平的心裡，轉移、發洩他們對他人買房得益（至少到目前為止買房是得益的）的羨慕嫉妒恨。其實，不管他們怎麼抹黑房地產行業，也不論房地產新一輪走勢如何，他們都不可能在房地產領域得益！所以，他們必將一根筋地不斷唱衰房地產！但願他們今後不再為自己今天的言行捶胸跺腳了！
xilianhua
答，出此題目者，有點兒一一打醉拳。而且是沒喝酒就裝醉，亂打拳。😀😀😀
你不要坐飛機，你開汽車或坐大巴、火車在地面旅遊一圈。你會發現全中國所有的縣城大部分高樓聳立。特別是沿海邊走，乖乖，高樓如海岸的防浪林般，密密麻麻一望無邊。令人震撼！一一一這二十多年，中國各地各路英豪拼命地蓋房子，卓有成效。佩服之餘，也令人擔憂，中國的房子是否蓋得太多了。很多樓盤空置在那裡，在朔風寒意中挺立，在潮溼的海風裡寂寞。中國人的確太能蓋房子了。
物極必反，物極必反，物極必反。
房地產還用別人唱衰嗎？
煙臺蠍子
至於是基於哪些理由，已經寫過幾百次了，不想多說。房地產要衰，房價要跌，這不是誰能唱下去的，是事物發展的必然，人的力量是控制不住的。
房子該漲的時候，不許它漲，壓不住。因為需求大，房價低，利率下浮，不限制，大多數人想住好房子改善生活，還有些有錢人搶房子囤起來高價賣，房子供不應求，自然一直漲。就說我們是沒錢炒房的，但要住，08手房價跌下來了，豐臺平13000，工資是1萬，首付能湊齊，月供不到工資三成，當然買。10年，廈門，孩子到那工作，巴掌大個地方，國家那麼重視，肯定房子將來值錢，買了。12年，武漢一個別墅價不到6000/平，那麼大的城市這麼便宜的別墅，還是獨院，買個房佔大半畝地，你碰著也會買。15年，西城有個房合適，趕緊把豐臺的賣了騰出指標買下。但是現在呢？房價都上天了，買不起！況且有錢的都有房子了，只有幾個大學生剛需和一些投資房子的小散在關心房價，我如果不是刷頭條也不會問房價，不賣房不買房。
我認為房價要跌，是因為房價漲得太高了，漲的時間太長了，有錢的不缺房了，沒房的買得起的越來越少了，炒房的被限制住了，房子已經供大於求了，很多囤積的房子要變現，因為房齡在增加，銀行貸款門檻也高了，等等這些，都說明房子從賣方市場在向買方市場轉變，房屋交易市場從量變引起了質變。
事物都有規律，漲多了就會跌，供大於求就沒人搶，賣不動的結果是降價，而且房子是耐用品，一房管兩代，房子越建越多，人口增量跟不上，想多生孩子的人越來越少，所以，長遠看，我不看好房地產，房價跌是不可避免的。
無語石1
不是唱衰，是房地產己經把自己做死了，房地產每平米成本價都算下了不超過三千元，現在是每平米賣多少錢，超過成本價多少倍，房地產己經把國家經濟綁架了，掏空了人民幾代人的財富，這個大泡沫不擠掉，將來一但破滅，將重創國家經濟，人民吃苦的日子就到來了，將引爆社會矛盾大爆發，所以國家調控房價必須下跌，下跌只是緩慢的下跌，讓他回到合理的價位，現在某些所謂的磚家說房價還要漲，就是讓人們買房為開發商解套。
千里入大洋
房地產市場興盛了這麼多年，房價又漲得這麼高了。現在有些人開始唱衰房地產業了，對於這些唱衰房地產業的人，大致有三種情形。
一、完全是出於好心、善心。
有些人看到房地產市場的好日子也許會到頭了，於是為了提醒廣大購房戶以及投資者減少盲目性，減少虧損。因此就給大家提前打預防針：不看好房地產了。
這種人心情是好的，用意是善良的。
二、完全是炒作。
有些人為了顯示自己能耐，故意唱衰房地產業。認為自己分析得多麼多麼準，看得多麼多麼對。所以就不看好房地產業，並且語不驚人死不休。
實際上房地產是漲是跌？他自己心裡也沒有譜。之所以唱衰房地產業，就是因為炒作、博眼球罷了。
三、一些人的嫉妒心理。
這些人在前幾年房價上漲的時候一直沒有敢買房，近期房價大漲了，更不敢買房了。因此他們心裡都不平衡，自己錯過了房地產投資的最佳時機，因此都會大肆唱衰房地產業。盼望房價能夠順勢地下跌，他們好在低位接盤。
這種人的心情，說穿了就有一種酸葡萄的心理。
以上就是一些唱衰房地產業的群像，不知道全面不全面？如不全面，請你補充。
法重情深
說房地產產業是“夜壺”一點沒錯！同時也是經濟發展的“晴雨表”。任何一個國家的經濟發展都離不開國內和國際貿易。一旦國際貿易出現問題，政府就會通過擴大內需來抵衝，控制經濟增長的速度。房地產不管是唱漲還是唱衰，都是對國家房產政策的預判。就跟預判股市漲跌是一個道理，其中不乏“牆頭草”這樣的所謂“專家”。無非就是“譁眾取寵”之徒。其實這些人的言論根本就不可能左右房產的發展方向。
房地產的發展速度取決於國家整體經濟發展的方向，城市化率的程度也取決於國內外經濟貿易的好壞。幾十年的房產發展規律就是:達標“城市化率”是總體目標，一旦國際經濟與貿易出現問題，就會靠“擴大內需”來提振經濟。那麼房產就是最直接的手段。好多人認為房地產不是“實體經濟”，其實房地產是最大的“實體經濟”。刨除房地產的金融屬性，它幾乎包含了所有產業。建材、化工、家居產品、家電、商業配套、道路交通等等，哪一樣都離不開房地產。特別是城市化的規模完全是靠房地產來牽引的。房地產的一時漲跌是經濟發展過程中的必然，就跟股市一樣。但是又不完全一樣。一個國家的總體經濟“向好”的情況下，房產就會總體向好。
以目前國內國際經濟情況來看，貿易戰已經基本停止。阻礙經濟發展的道路外部因素已經減弱，政府靠房產抵衝已經沒有必要了。經過調控房價已經驅穩，房價還會隨著經濟發展總體上升成為必然。經濟不衰，房產就不可能衰。
老楊 Liven
天價房價的幾大罪狀。一是變百姓為房奴，不敢病，不敢生小孩，老人無錢養老，犧牲了多少人幸福。二是企業把錢大量投入房地產，不搞研發，阻礙科技發展，落後捱打的事才過去幾年，不能忘記。三是，不是先富帶後富，而是貧富差距極限拉大，窮人不再羨慕富人而是恨，導致矛盾加大，危及社會穩定。四是雖然家家有房，但孩子總是要長大的，一房全家窮，導致多數百姓窮，只能信仰錢，社會道德淪喪，那有幸福可言。
