大海27023024
針對這個問題，我們先思考兩個方面：
1.30萬存款，是否能結清你的住房貸款？
2.個人是否有穩定的持續的收入來源？
假設第一種情況成立，30萬能還清你的房貸，個人建議你還是先結清你的房貸，因我我們並不指的下一秒會發生什麼？如果哪天因為房貸斷供，那麼你這麼多年的心血就白費了！
如果30萬存款你還不清房貸，那麼就沒有必要著急把房貸結清了，因為不管人民幣貶值或者升值，對你影像有，但是卻很難短時間去解決，可以用30萬存款來做投資，讓資本穩定增長！
假設第二種情況成立，有穩定的收入來源，那麼其實對你來說每月月供和一次性付款結清，影響都不是特別多，因為你穩定，所以結清，只是不讓銀行多賺你的利息而已，如果不結清，只是銀行多賺了13年的利息而已！
所以具體情況具體看待，目前整個經濟體系在下行，現金為王是必須要考慮的事情。以上回答僅供參考！
午夜神話2018
當然是不要提前還貸！！！
房貸幾乎是普通人能夠獲得的撬動財富槓桿的唯一機會，有這樣的機會，當然要好好利用，並且一定要物盡其用。
物盡其用？此話放在這裡該怎講？
那就是：付最低首付，貸最長年限，並且絕不提前還貸。
有朋友可能會覺得奇怪，按照筆者這樣建議，豈不是要白白多付許多利息？
有此等疑問的朋友，只知其然，卻不知其所以然。
固然多付了利息，但是不要忽略一件事，那就是房貸利率水平是遠遠趕不上通脹速度的。
房貸利率水平是遠遠趕不上通脹速度，這是解開謎題的關鍵！
眾所周知，通脹代表貨幣不斷貶值，而資本品的貨幣價格就會隨通脹而不斷上漲。所以，持有貨幣不如購置資產。
而負債，也是貨幣的一種，也會隨通脹而貶值。
雖然負債會以利息為代價，但是剛剛我們說了，房貸利率遠遠趕不上通脹的速度，也就是說，儘管疊加了利息代價進去，負債依然是不斷貶值的。
而反觀資產，卻是隨著通脹而不斷升值，所以用負債換取資產是非常非常划算的，甚至可以說是普通人唯一可以利用槓桿撬動財富的手段。
所以，如題，提前還貸絕對不是明智之舉。今天的1萬塊與10年後的１萬塊，購買力絕不可同日而語，這就好比當初的萬元戶在今天看來就是窮的渣都不剩的貧民一個道理。
既然貨幣不斷貶值，為何要用今天購買力更強的錢償還未來購買力越來越弱的債務呢？聰明的做法，當然是按部就班用未來不斷貶值的錢償還根本不會增加的債務啊！
音樂大獅
先了解下銀行房貸兩種還款方式:
1、等額本息 :本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
2、等額本金:本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
一般銀行默認按等額本息還款方式貸款，因為這種方式銀行可以獲得更多的利息，等額本息還款每月還款金額不變，前期主要還的是利息，後期本金的還款比例才增加。如果你是等額本息的還款方式，並且還款時間已經過半，這時候提前還款就不合適了，因為前期還的大部分都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款的時候會發現很虧。如果你是等額本金的還款方式那就不同了，這種方式前期還的是本金，雖然前期每月還款金額有點高，越到後面還款金額就越少，適合提前還款。你是什麼還款方式呢？貸款期限又是多少？
於魚雨兒
如果有更好的投資就考慮先不還，如沒有則還
susan1933
如果是公積金貸款可以不用急還，留的錢乾點別的
寒風細雨48325786
有錢當然投資，隨便投投也能把房貸錢賺回來，如果你實在沒有投資項目，或者投資項目收益沒有房貸高，那隻能建議你還房貸了
寶媽的另類生活
煙臺蠍子
手有餘糧心不慌。
一生一世148208869
不建議還房貸，錢可以用在別的地方。房貸是難的的可以貸幾十年的貸款，給你留夠了餘地
沙漠之水65
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