龙瑞美业
我也差不多，
以前科技城比较火的时候，我开始做的，那时候的房租是一月2400，过了一年后涨到了2800，还是硬着头皮继续干，比上班打工强，后来15年的时候科技城很明显的不如以前了，其实当时也打算放弃，房东还催着交房租，有点急，就直接说了，降房租吧，现在这市场眼看着就不行！不错了，降了150，唉，凑合吧！比不降强点！
17是直接不行了，估计你可以去你们当地的科技城看看，除了手机摊位，其他行业可以说都是店家，没有客户，18年打算转行做手机，也不想呆在科技城了，于是乎，去了万达广场，找了家门头，房租当时不贵，一年60000，生意还说的过去，现在都涨钱了，不止涨房租，而且没有了，新来的只能转让了，转让费都10多万了！这个行业估计也成不了多久，现在发现太迅速了，一天一个新技术！更新快淘汰快，你永远不会知道明天是不是还能赚钱，所以，我们也是一样，随着变化而变化吧！
商品房，还是别听卖房子的瞎忽悠，他们是以卖掉房子为目的，其他才不会对你半点负责！
边境线旅行者
就拿我姐姐来说吧，二个月前转了个门面，11O平吧，转让费7万，后期装修20万左右吧，房租一万，装修耗时一个月，主要做早点餐之类的，请工人9个，开业时，我去帮忙了几天，开业第一天，亲戚朋友来抬庄，卖了一千六百左右，还有免费送鸡蛋，第二夭就不到一千元，后来就平均六百一天，没办法，就做活动，全部半价三天，第一天五千多，第二天四千多，第三天四千不到，恢复之后，还是五六百，然后辞退四个工人，现在转也转不出去，如果做，每天亏六百左右，不做只亏房租，也就不到四百，她们说不要转让费，叫我去做，我不想去，怕耗时耗力，到今天也只做了二个月，目前已经亏了三十多万，投资大真的需慎重啊
孙莲83603559
我有断时间在楼下小区转悠，专门和楼下商铺老板聊天，我就以他们的境遇来回答这个问题：
第一个是饮食店，两公婆想发财，于是在一个小区街道转让过来一个门面，做XX鸭，顶多坚持了两个月，就搞不定房租了。
于是做了一个“聪明的决定”，白天两个人出去打工，晚上开门做生意。
第二个是小菜店，跟这个店铺相隔三间的门面，以前是一对四川夫妻租下来卖小菜的。
随着同街人看到他们“发财”，于是也开一间一模一样的店子，而且扩大的经营范围，增加了卖肉卖鱼各种调料等项目，一家人经营。
去年年底我见到老板娘，她跟我说：儿子已经带着老婆孩子回老家了，他们这个店还开一年就关，合同到期了。
以前有一对勤劳的湖北夫妻开的早餐店，老公每天早上送包子去其他店铺与工厂机关，老婆在家里卖粥、小笼包。
秦师团
我来说说自已的吧。2012年在成都一数码城买的铺面，三楼，22平，60万。买的时候有租户租，3500元一个月。两个月到年底，租户说降租到2500 元，否则不租，告诉我们之前就是2500元租的，卖家补贴了费用，让她说3500元。那真的吐血，但没法，降吧。
接着过了两年又要降到2000，到了2016年，直接说不租了。
现在是管理公司回租，1000元一个月，没法，不回租，光物业费就要1500元。
电商冲击太大了，没人再去电脑城，都上网了。
那么其它店喃，也一样见不得好。
成都国际商贸城，近新都那个，很大规模，当时建就是希望取代荷花池，现在生意很秋，一半以上的空铺，即使租的商铺，也多是厂家或代理商租，给大批淘宝小卖家供货或乡镇上的小门面商家。
生意秋，除了电商，还有一个原因就是商城太多了，有楼盘的地方附近就会有几个商城，还有底商，大家又没料到电商冲击得如此快，如此急。
琥珀想想
说说我身边一个朋友的变化，大家可以看看你是否也有这个变化。朋友a，经营着一家机械加工厂，前10年工厂的订单不断，生意红火，各种饭局应酬几乎天天都有，喝酒必须是茅台或五粮液，挣钱了，工厂又扩大了，又再贷款买了2套房，每个月的房贷也不是太大的负担，又换了新的豪华车，车贷也不是问题。，在这样繁荣的气氛下各行各业都景气，商铺的出租率又高，租金也跟着水涨船高了。可是这两年就苦了，上下游企业不景气，订单严重不足，好不容易有订单了，回款难收，工厂从300多人裁员到130多人处于半停工状态，每个月都在发愁工人工资，房贷等等，在这样的环境下你们说饭店的生意还会好吗？消费还感任性吗？没有任性的消费，在高昂租金的压力下，有多少店家能挺住，没生意高成本的店铺就像烫手山芋，大家恨不得快点脱手。
大总管66
前几天还和朋友说呢，现在生意那么难做，店铺那么难转，她没几天就转掉了，甚至还没贴“店铺转让”的字样，只是在店里顺口说说，就有人上门来问了，她还舍不得转，人家催着她转，后来转了35万，她转来才15万，真的太厉害了，她告诉我，年房租7万，隔成一大间和一小间，大间开便利超市，小间租给别人可以收4万一年（刚空出），后面还有个很小的仓库租给别人做房间600一个月，相当于她自己都才出了24000的房租。不可思议的是，她和那个要转她店的人说，我店转给你我做什么，我就没收入了，不能一天到晚的玩啊？要么你把小间给我做，免收一年房租，我顺便教教你们怎么做生意，等你们忙的时候，再教我儿子老公帮你们搭把手，最后那个人竟然答应了，第二天钱结清签协议了。真的太厉害了，我都傻眼了，我还开玩笑，我说那个人是中了你的迷魂药了还是傻了。（最主要是她知道内幕消息，过两年那里可能要拆，所以转出去了，不过她在开的时候生意是很好的）
罗氏丁的来历
本人2015年租了一间铺，在县城上，转让费三万八租金5千，押金8千，是家饭店，里面有桌子椅子碗筷之类的，都得旧了，当时心急就顶来做，做牛杂火锅，刚开始生意还不错，过一头半个月就不行了，后来想了各种办法，都是没生意，开张到结业四个月时间，亏了十几万。
旺铺转让的纸，贴在门口一个多月也没转掉，很多人来问都说租金太贵了转让费贵，后来我说不用转让费，直接租出去，把押金要回来。过了差不多两个月都没租出去，实在吃不消，就自己撒了，转让费押金一毛也没收回。
偶尔路过看到店主写的旺铺招租，一年多也没人租，可见生意有多难做，做一个死一个，我再也不想开店了，安安心心打工每个月领个固定工资多好。
小哥哥平安一生
有一年我在一小吃街上干小吃店，作为本地人知道那条街有信儿动迁了，所以房子快到期我找房东商量，能否先交半年的房租，房东很给面子告诉我 规矩乱不得，您要是干不了了退房没关系。我正好顺坡下了把房退了。
再我清店面时有几个外地人热火朝天的装修新转的两间门店，装修快完的时候听到有拆迁的荒信儿，直接找房东去，房东告诉他们放心干吧，不会坑你们。
几个人把店搞起来还挺红火，可惜好景不长没干3多月那条街就被拆了，最后房东只赔他们点搬家费。
所以说干实体店一是地势，二是遇到一个靠谱的房东，三是有自己的经营思路，四是店面的开销，再有就是你有没有那个运气。每个人做一个项目前总是往好的发展拓展思路，却不知你前进的每一步都会有坎儿，哪一步迈不实你就会载跟头。
好的地势店面先期是一铺难求，其中不乏有混水摸鱼之辈。有闲钱有人脉没经验的主，这种人最敢投资，把钱打水漂的也多。占据好的地势经营好就自己干，经营不好就想赚个转让费的主，生意也好不了哪去。急功近利我们的通病，全心全意干好一事业的人不多，归根结底大的环境影响是有，最根本是还是我们自己。
我不吸烟39452413
先讲下基本情况吧，我的店开在商场里面，主要做简式快餐。面积不大，整30平，每月两万多的营业额，餐饮50%纯利润，生意尚可。
所在商场是今年1月份新开业，人气也一般，截止到今年6月份，陆陆续续有不少商户选择撤店。他们之间有一个共性，就是走得品牌和特色路线，进店消费价格比一般街面店要高出一些。究其原因，还是大众的消费能力明显下滑，高房价、高物价限制了人们的消费能力。所以现在商场仅存的店铺，都选择比较接地气的经营模式，价格也比较亲民。
还有一个现象，选择撤店的都是比较大的铺位，部分店面租金还远未到期，但是挂牌转让后，几个月来都无人问津，转让费也是一降再降，不过因为前期投入过大，转让费还是超出不少人的心理预期。反倒是一些小店，投入小，即便经营不善，但及时止损还会有下家来接手。
生意难做，已逐渐成为生意人的一句口头禅。但是呢，身边朋友做生意赚钱的比比皆是。即便经济环境再不好，生活总要向前看不是吗？不能因为困难就畏惧心怯，止步不前。
所以选择对的生意很重要，实体店面如今的处境虽然不乐观，但好的买卖依然能够兼顾多数人的需求，来弥补实体的不足，如果思维在活跃一些，传统行业辅以互联网的宣传，又何愁没有新的机遇和突破？！
杨小妍i
现在空铺出租率低，和生意难做有一定关系，另外和网上购物，收入少，支出大有关系
我一个朋友给我讲了这么一个故事，说是一批发街上有一门头到期了， 房东就把租客叫了过来，给他讲现在物价飞涨，房租也要涨，要从以前的10000元涨到15000元，房客考虑了几天，因为换门头需要挪货物，以前的客户又找不到了，又要重新装修，所以就同意了😕，到了第二年，房东又打算涨房租，准备从15000元涨到20000元。租客还是忍痛搬到别的地方了。房东以20000元一年的价格，对外招租，然而一年多也没有出去。后来以每年8000元连租三年的价格，租给了邻近的一个商户。
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