国家提倡一户一宅,这个户是按户口本吗?

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所谓的“一户一宅”指的是一户村民只能申请一处宅基地,并且该处宅基地不能超过核定面积。这里的户,原则上就是和户口本上所记载的是一致的。

那么,如果夫妻双方不在同一户口,而是各有一本户口本,那么他们家能申请两处宅基地吗?答案不能一概而论,需要分情况讨论。

  • 夫妻双方结婚以前,属于不同的家庭单位,他们可以各自申请一处宅基地;
  • 夫妻双方结婚以后,虽然户口没有迁到一处,但如果已有的宅基地能够满足家庭成员的基本生活需求,那么也不能再以另一户口的名义申请宅基地;
  • 夫妻双方结婚以后,虽然共同居住在一处住宅,但如果其家庭成员太多,该处宅基地的核定面积不能满足他们的基本生后需求,那么可以用另一户口的名义申请宅基地。

当然,因为我们国家宅基地具有公益性质,是为了保障农民生存的福利政策,而不像商品房那样要花巨额房价才能买到。所以,“一户一宅”的基本原则是不容突破的,“一户多宅”和一处宅基地面积面积远远超出核定面积都是不允许的。


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《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

法律没有解释一户这个概念,实际操作中,农村户口一家人被认为是一户。一家人指的是共同登记在一本户口薄里,一本户口簿只有一个户主。

夫妻就是没有离婚,户口簿应该只有一个户主,即便两人分开登记为两本户口簿,但户主还是只有一个。这样只能申请一份宅基地。

假如已经离婚,户口薄分开登记,两人各成为户主,那也要看两人是否都是本农村集体成员,只有集体经济成员才享受本集体的宅基地。

总结,户口薄上有户主标识别的,才是一户。没有户主标识,就算分开登记也不是一户。


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国家提倡一户一宅,这个户是按户口本说的,根据国家土地法第六十二条规定,一户只能一片宅基地。对于农村出现一户多宅的,这种情况是土地在第一轮承包期时,一家只有一个儿子、女儿多的家庭,原来按家庭人数分得的两片或多片宅基地,现在父母和儿子又没有分户,女子都出嫁了,就多出了空闲的宅基地。那些多户只有一宅的现象,是在原来土地承包之初,一家中有二至三个儿子的,儿子当时年幼并没有分户,只能分得一片宅基地,但随着儿子的长大,结婚,就需要与父母分户需要宅基地,由于国家土地政策承包期内不准允变动,集体内又没有多余的宅基地调整,那些需要宅基地的农户只有通过宅基地有偿转让的形式从多余宅基地的农户中进行调整,但有偿转让只能在本村民组成员内进行。这种现象只是某一地区农村的情况,并不能说明其它地区,只能留作参考。


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国家提倡一户一宅,那这个户到底是按户口本还是按怎么样来计算的呢?

针对于国家里面一户一宅制,每个地方的政策也是不一样。今天我们就来说说我们这边的情况。看看每个地方的情况,可能执行的条件也不一样。

一户一宅制。

一户一宅制的条件,总体来说是按照,户口本上面来说的。但是,一户一宅制的宅基地面积又是根据人口数量有关。


根据每个地方平均人口或者平均付款的宅基地面积不一样,所以每个户口里面人数多少和所划分的宅基地面积又不一样。

一户一宅制,不是一户一房制。

我们要搞清楚一户一宅制到底是什么意思?那么针对于我们这边来说,一户一宅制,每一个户口名下能够分得,的260多平方米的宅基地。那也就是说,在这260平方多的宅基地上面,我们可以盖两套房子。

这样的情况,他也是属于一户一宅制,而不是一个户口,名下只有一个房子的意思。

因为我们这边很多农村里面,都盖了新房子,那老房子还在,这样的情况之下,哪一个名下,他拥有两个房子,但是在宅基地上面就没有超出规定的面积。

一人一个户口本。能不能分到一个宅基地?

针对于这种情况,也是非常搞笑的,按照每个人平均所划分得到的宅基地面积是60到70平方左右。那这个时候,如果你每个人一个户口本,这个时候只能够分得到六七十平方米。你还是觉得几个人一个户口本能够分得到260多平方米,这样比较好呢?

根据这种情况呢还是,这在法律上明文规定里面可以寻找得到。如果是,投机取巧,专门为分宅基地而分户口的,肯定会受到相对应的惩罚的。

所以针对于宅基地问题,我们觉得还是需要先了解清楚,当地里面执行的条件以及,所分配的宅基地面积来说这个事情。

因为每个地方的情况可能不一样,也会有所不同。


农人莫小道


国家提倡一户一宅,这个户是按户口本吗?





农村一户一宅,原则上以户口簿为准,不管你户口簿上是一人,还是多个人,都被认定为一户,一个户口薄就拥有一处宅基地。像你说的假如真的夫妻离婚了,分开过日子,并有自己的宅基地,是可以一个户口簿拥有一处宅基地。



如果你夫妻俩虽说离婚分户,但仍然生活居住在一起的,就不能享受两处宅基地。清楚了吗?弄虚作假就是你俩夫妻有两个户口簿,也不能拥有二处宅基地。因为村里人谁都知道你们夫妻是真离婚,还是假离婚,别做自欺欺人的事。国家提倡一户一宅是按户口本吗?欢迎大家一起都来说一说。

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月季正红


对于一户一宅中“一户”的概念

一般是指一个户口本

但是由于题主所说指的是一种特殊情况那就需要特殊考虑,

一、如果是夫妻双方结婚前,拥有两处宅基地。

因为夫妻结婚前符合“一户一宅”的政策,所以夫妻两人是可以拥有两处宅基地的。

二、如果是夫妻双方结婚后,因两人户口不在同一户口本上,想再申请。

那么这种情况一般村集体是不会批准夫妻再次申请的宅基地。因为除非一宅不能满足家庭成员居住条件或者孩子成人需要另立门户这种情况会批准一宅多户的情况再次申请宅基地,其他除特殊情况是不能批准申请的。


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一户一宅专指每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。不只是仅仅提倡,而是只能一户一宅。按照土管法的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地,因此,农村居民只能在户口所在的村或者村民小组内申请宅基地,不能到其他乡村或村民小组内申请宅基地。《土地管理法》第六十二条明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。

其实,户口簿上的登记只是满足户口行政管理的需要,而不是为了规范农村宅基地使用权。申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

这样既保证了集体土地使用权人身份的特殊性,也有利于对集体土地的长久规划和保护。



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法律门里门外


“一户一宅”中的“户”有两层含义:一是以户籍为基础,也就是你所讲的由当地公安局发放的户口本上的人员来算;另一方面就是指的在该村长期生活的常住户,注意是不包括寄住人群的。


至于你的夫妻各持一本户口,也就是说你们夫妻俩的户口没有在一起,那么能否获得两份宅基地得分情况来看。

1.夫妻双方已经离婚3年以上且没有共同居住在原来共有的农房的

这种情况下,你们可以视作“分户”状态,没有宅基地的一方是可以重新申请宅基地来建房居住的。

2.未离婚,两人户口不在一起,但在同一个村子里

该情况下,你们只能视作“一户”,如果原有宅基地面积已经达到了当地一户所能申请的上限,那么你们则不能再申请新的宅基地。反之,如果你们原来的宅基地面积很小,在当地的宅基地面积政策要求下,还余出很多的面积,那么原则上可以申请余下面积大小的新的宅基地并建房。

3.未离婚,两人户口在不同的村子

此时能够申请到宅基地的可能性也比较小,因为户口在另一个村子里的一方也不可能单独是一户,原来也是有宅基地的,当然如果该方户主等人员去世了,那么作为继承人是可以继承该宅基地上的农房的。


土地论坛


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我国农村地区的宅基地使用是实行的“一户一宅”政策,这在《土地管理法》里是有明确规定的。

这里的户,既指户口本,也指实际生活的一家人。

你的问题并没有说明夫妻双方户口的具体情况,我分别来解释。

如果你们夫妻的户口都在同一个集体经济组织里,也就是同一个村吧,那么肯定是不能够拥有两份宅基地的,虽然户口本分着,但实际上你们就是一家人,属于“同一户”。而且宅基地的所有权和如何分配是掌握在村委会的手里,即使你们去申请,村委会的人知道你们是一家人,也不会批准的,否则既违反法律,也不符合常理。

按你所说的情况,两个户口分着呢,要想多分到一处宅基地,只有离婚了,没有宅基地的一方有权向村委会提出申请分配一处宅基地,这种方法就像许多城市房产限购政策下,许多夫妻“假离婚”一样,虽然钻了政策的空子,但却面临很大的法律风险啊,万一弄假成真呢?

如果你们夫妻的户口分别属于不同的村委会,比如跨市、跨省这种情况,那么建议没有宅基地的一方可以到所在的村委会试试能否再申请一块宅基地,目前很多地方和部门信息并没有联网,这样做的话有钻法律空子的嫌疑,不过如果能申请下来当然更好了,以后可以享受很多福利的。

在农村还有一种情况,比如发生了继承、房屋交易等行为同一个人的名下有多处房产的,这时候,即使夫妻双方的户口分着呢,也不可能拥有多处宅基地的使用权,你们夫妻只能全法拥有一处宅基地的使用权,至于名下其它的房屋所占的宅基地,是不能够取得“宅基地使用证”的,只拥有房屋的所有权,可以自己居住、出租、出售,但是不能翻修、重建,只能任其风吹雨打,待房屋自然灭失后,宅基地被村委会收回。


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秋语流枫


理论上和实践中是不一样的,一般不可以,但有例外。

问:夫妻是单独的户口本,各有一处宅基地符合一户一宅吗?

答:现实中很难办到,有例外的情况。

根据问题标题,可知题主也是知道要遵循一户一宅的原则,这里的户指的是农业家庭户。那么,如果夫妇两人的户口是单独的户口本,且都是农业家庭户,那是否意味着夫妻俩可拥有两处宅基地?

一、夫妻是同一个村的户口

如果夫妻都是同一个村的农业户口本,虽然是两本户口,按理说可以申请两处宅基地的,但是夫妻俩其实是生活在一起的一个家庭。手上的两个户口本可以看作是分户,即分户而不分居,且目前居住的房子应该是达到了规定的面积。

所以这种情况下,即便向村委会提出申请,也是不会被同意的。

二、夫妻不同是一个村的户口

在农村,有些女方出嫁后并没有把户口迁出,这就导致了和丈夫不在同一个户口本的现象。这样是可以拥有两处宅基地的,即男方的宅基地,女方娘家的宅基地,这就是例外。

但如果女方新申请宅基地,也多半不会被村里同意,因为已嫁人且有地方住。

总而言之,这种情况想通过重新申请而获得宅基地是很难的。

以上仅供参考,希望可帮到你。觉得回答得好就给刺楸赏个赞、赏个关注呗。


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