伊布拉希楊維奇
幾點建議如下：
1、不要圖便宜買公寓
2、當下不要買房子，房價還正在下降
3、買房子可以先看起來，不要急，把自己的目前樓盤或者房子鎖定
4、重點關注明年的兩會，如果沒有政策鬆動的話明年下半年入手
5、儘可能不要買頂樓6樓的房子
6、努力工作增加收入，開源節流
7、如果買房子就只能上你對象的名字，如果不領證的話
8、這個預算確實沒有更多的選擇，還是要努力的多做做功課，不要灰心
新房全民經紀人
兄dei，不要北漂了，我也有北京戶口，收入比你高，存款比你多，已經不北漂了。北京戶口很重要，但是對生活來說，錢更重要，這個收入和存款，在北京只能算窮人。有人說為了下一代教育，那麼請問，沒錢小孩的教育如何保證？輔導班你都上不起。現在很多二線城市在興起，工資和機會不必北京少，還可能更多，北京的人口紅利已經過去。我一直認為，奮鬥不是說必須蝸居、擠地鐵、天天吃糠咽菜，去個二線城市，解決基本的生活條件後，奮鬥的豈不是更有精力和底氣。
稀土利刃
按照你目前的收入和存款水平，我總結以下幾點你可以參考
1.從價格上考慮
就目前你們的收入和存款，北京市範圍內，想買房，可能性基本不大，很直白的講錢就是不夠，所以北京市區內暫時就別考慮了
2.從政策上考慮
現在環京地區，也就是整個河北，只有涿州的不限購，按照你目前的存款和月收入，在涿州付首付款是足夠的，並且還能剩下一點錢，支撐你還之後的月供，現在買還有一個不好的政策，就是北京的公積金政策的變化，已經只支持北京和你們戶口所在地及省會城市購買了，所以你們在涿州買，也用不了公積金還貸款（公積金買房就更別想了 ）
3.燕郊和北三縣的房產購買需要小心了
燕郊和北三縣的房子，如果沒有當地的戶口，或者是三年社保或納稅證明，你是無法過戶的，現在開發商的做法是，購買者先交錢，然後找人幫助上社保或納稅證明，等過了三年後，放在在過戶到購房者名下，你交錢後的三年，房子都是在開發商的名下，這樣是非常危險的，一旦開發商出現資金問題，銀行凍結資產，那麼你的房子也會被凍結，因為房子就在開發商的名下， 當時我們也是看到這個問題才沒有買北三縣的房子的
寫在最後，北京漂著都不容易，買房子是大事，一定要考慮清楚，並且結合自己的實際能力，
我是結合所有的因素，還有自己的能力，是在涿州買的，希望我說的對你有幫助，
日子是自己的，生活是自己的，不要讓一個房子綁架了自己，也不要急功近利，最後得不償失，也不要聽信房產中介忽悠你，多上網查查，房子的幾個證都是什麼，在哪裡驗證真偽，都要銘記於心，畢竟這放在真的是太貴了
最後的最後，房子一定要在開發商自己的銷售人員手裡購買，不要從那些“銷售代理公司”購買，他們一點都不靠譜，什麼事情都答應你，答應你完了之後，交完錢，人就消失了，你有什麼事情都找不到人的！
如果有疑問，可以給我留言，我們一起討論！
帝爺來了
如果你是60萬首付，先別說五環，就是六環都漲到令人望而生畏。所以涿州和固安也不錯，如果是環京區域的話，你可以去問問京北，京南和燕郊，這些區域應該是你目前能買到比較可能的地方。所以還是努力掙錢吧！
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會飛的獅子狗
題主你懸啊！
看你遮遮掩掩的描述就知道你對象是男的。存款60萬大多數也是人家的。你既然想要留在北京，還只能抓住這有北京戶口的男朋友。留給你的機會不多。
現在的問題是你們的存款不夠首付款啊。因買房只能是你男朋友，貸款也只能他自己還款。那麼他的收入就決定了他能夠貸款的最大限額。
特地給你找了一套房子做參考，因對北京不是太瞭解，就在地圖上大概看了下方位。覺得位置還可以，旁邊有地鐵。房源距蘋果園地鐵口1號線1000多米。選擇了你們能夠接受價格的房子做了個參考。可能是南轅北轍哦！
是現房：因房子空置，看房時間為星期六或者星期天。房子沒有出租，裝修保養不錯。
房源位置；石景山，
小區名稱；古城環衛樓
房屋戶型；2室1廳1廚1衛，雙南。磚混結構。
建築面積；50.68平，精裝修。
供暖方式；集中供暖。
樓層；5/5F。頂樓。
建築年代；1980年。產權；70年。
普通住宅，一梯三戶，無電梯。
房子滿五唯一，沒有個稅。
房主報價；235萬
那麼我們來看這套房子，假設位置你們能夠接受，房型和樓層基本滿意。和房主溝通後價格為225萬。
根據你男朋友的收入，假設是稅後8000。那他能夠貸款的最大額度是80萬上下。每個月還款4000多。
你看，首付款就要準備145萬以上了。
150萬（首付款和稅費）+80萬（商貸）
現在你們有60萬，還差90萬。給你的選擇要麼你們雙方和家裡商量出這錢，你們結婚。如果你家裡不願意你真的就懸了。
這男孩子如果找個有北京戶口的女孩，買房結婚，雙方共同還貸，首付款壓力就小的多。
所以給你的建議：如果真愛，準備結婚，就要抓緊這個男朋友，和家裡說明白，談清楚。你家庭的支持是能夠讓你們買房你留在北京的唯一機會。
韋小寶1912275
受邀直說，這個收入水平，不建議買房，北京正在大量建設政府租賃房，最好申請政府租賃房。因為收入太低，1.3萬，兩個人生活交通等費用每月最省0.8萬，剩0.5萬哪夠房貸？銀行也不會給你貸的。如果將來有孩子呢？我們算是窮家小戶，不知道別人家的生活開支是多少，我們家每年是控制在50萬。一個小孩（含保姆和教育費用）一年最少18萬，還有車位費養車費，亂七八糟開支挺大的，如果偶有身體不適，小病也是幾百幾百的，不要把生活想得那麼簡單，等兩個人收入達到5萬再考慮房子吧，房價今年北京是下跌的，明後年會繼續小幅下跌，因為提出“堅決遏制房價上漲”的人就住在北京，北京在房產稅出來之前房價都不會往上走，這個你放心。前幾天北京四環（豐臺）的新盤60000多都不搶了，北京四環內很少有開盤的，也算稀缺資源，為什麼不搶？有錢買的沒資格，有資格買的沒錢。我們豐臺地鐵口的房子是去年初9萬多出手的，如果留到現在就跌20% 了，這幾年不要擔心北京房價上漲，看看環京燕郊的房子跌的有多慘，30000多跌成10000＋，還有跌破1萬的。你朋友有北京戶口，買房更不必著急，北京空置著上百萬套房子，這些房子在房產稅出來前大多會上市的，不要因為房子把身體整垮了，得不償失！房子是應該買的，但要根據能力，買準時機，你看今年進去的誰沒套住賠月供？
無語石1
首先第一點，如果在北京買房的話，您本人在北京三年是沒有資格買房的，但是您對象是北京戶口，故可以在北京買房，房本可以寫您們兩個人的名字，您只能作為共有人！目前市場環京區域比較火爆，升值空間也挺大，下花園，廊坊，保定片區，首付20萬！有高鐵30分鐘直達北京西直門！望採納！
愛家金牌置業顧問
在有戶口的前提下可以根據自身條件進行決定，兩個人最好每月收入在貸款還款金額的3倍 這樣也不會太影響自己的生活 雖然在外 也需要一定的生活質量 手裡有一定的錢和積蓄 也會對自己內心更踏實
quiet0
一方有戶口已經具備了買戶資格。但是六十萬存款真的不夠首付 最近我也在關注北京房價。 昌平區北部都要五六萬一平米了 一套六十平的房子三百萬 首付最少要一百多萬。 每個月付房貸要少還要一萬多。而你倆必須有應交房貸雙倍的月收入（一年的銀行流水）才可以貸款。 所以 孩子 你還得抓緊存錢
雙魚翩翩
在北京購房，首先需要考慮的是購房資格，如果有購房資格，那麼需要結合您的情況計算首付款和根據您的收入情況推算能承受的月還款數額。像您這種情況下，在京購房，首付款只有60萬的話，確實比較難購房，如果想購房只能通過組合貸甚至資產公司墊資購買了，但後期還款壓力仍然不小。
希望上述回答對您有所幫助。
