前言：这个十一月有点冷~
冷到足以把菏泽购房者的信心降到自2016年到现在两年来的最低点，整个十一月份，大部分平销期项目的销量遭到了拦腰式的下滑，房地产调控政策在菏泽楼市降温中发挥了重要作用。
在中央政治局会议定调坚决遏制房价上涨后，房价上涨预期有了显著的改变，自2018年下半年开始，菏泽市场的观望情绪不断蔓延~
今年的房地产调控政策保持了平稳性与延续性，部分开发商及住房投资者关于调控政策放松的预期落空。
但相比之前的频繁出台政策，11月份各地房地产调控政策发布约20次，相比之前每月平均40次的水平明显减少。11月份也成为2018年全年房地产政策发布最少的月份。
但是调控政策如今已经企稳，虽不再加码，但也暂时不会放松。据各项目保守估计：如果没有大的政策出台，这波市场寒潮至少将持续到2019年的下半年！
预计在12月，就是本年的年底将会有一些项目陆续放出“开发商垫付、分期付 ”等首付优惠放低购房门槛和一些优质的返乡置业优惠！
菏泽此时处于楼市回调的横盘期，但考虑到来年银行又有一波贷款额度可缓解资金压力，我们预计在2019年的上半年菏泽房产价格并不会出现很大的波动，但相应的，各个项目应该会陆续放出更多的优惠来适应新的行情！不失为一个抄底上车的好机会~
综上所述，让我们看来这只是一个地区楼市周期性的表现，相信经历过菏泽当时2013-2014年楼市的朋友也应该十分清楚一个规律：当一个地方在经历过1-2年的周期低点后，会因为一个契机再次迎来2-3年的一波利好楼市！
分享到:
閱讀更多 菏澤房產網新媒體 的文章
