這幾年我們眼看著房價越漲越高，很多人面對高房價也只能望房興嘆，就算是想要貸款，也一時拿不出這麼多的首付款來。
所以這個時候很多人就會想到用住房公積金來貸款，畢竟公積金貸款利率是要低於上面貸款利率的。
住房公積金在我們入職一家公司的時候，基本上都會有公司幫忙繳納，但是很多人在繳納了十幾年的公積金之後，在買房時就被通知公積金不能用，讓很多人非常疑惑，內行人說出原因。
01
繳費時長太短
我們都知道，在繳納社保時必須繳滿15年，才能在退休之後領取到相關的福利政策，而住房公積金也是有一定的繳費時長的，如果想要住房公積金貸款的話，就必須滿足在同一個單位連連續繳滿一年才能提出申請，而有些城市的繳費時長可能會更短或者更長，要按當地的標準來看，所以如果公積金不能申請貸款的話，可能是因為繳費時長不夠。
02
購買非住宅性質的房子
雖然國家，發放了這項住房公積金政策，讓我們能夠在買房時減少一定的買房壓力，但是這並不代表所有的房子類型都能夠用。住房公積金，住房公積金對於，購買的住房性質還是有嚴格要求的，對於非住宅性質的商用房、企業產權房、別墅等等都是不能用公積金來貸款的，只有普通商品房才能進行公積金貸款。
03
已經購買過兩套房
國家實行住房公積金的政策，最主要的還是為了解決全民的安居問題所開設的一項住房保障性政策，所以它存在的性質就具有保障性和強制性，而且隨著國家對於樓市的不斷宏觀調控，如今個人買首套房和第二套房的首付比例都有所提高，如果想用公積金來買第三套房，那麼毫無疑問是會被直接拒絕的。
04
首付比例太低
我們在買房的時候，一般在選擇付首付時都可以按照自己的收入水平來選擇首付比例，很多人如果收入水平不是太高的話，
一般都會按照偏低的首付比例來支付房子的首付，可是現在買首套房和二套房的比例都在相應提高，如果在用公積金貸款時，還在按照之前的首付比例標準來支付，那麼貸款申請是可能被拒絕的。分享到:
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