在中国人民银行官网上申请的征信报告可不可以用于买房?

yy灰


答案是不可以哦

只能是作为你自己申请贷款的参考,银行贷款时候,都会按照规定打印银行版本,就是本行有中国人民银行征信中心数据接口,可以查询打印征信报告,抬头会显示是哪家银行打印的。

这样做的目的是防止征信报告造假,贷款以本行打印的征信报告为准!

以上!


鄧行长


可以打印出来自己参考,但是银行在审批的时候不会参考央行个人征信版本的,而是会利用银行自己内部的征信接口打印银行内部的版本。

前年我在工行申请房贷的时候,也有过类似的想法,当时也是自己在网上把央行版本的征信报告打印出来,然后在申请房贷之前,拿去银行给工作人员看,结果银行工作人员憋了一眼,然后又扔回来给我了,还说了一句,自己拿回去慢慢研究吧。



那为什么银行不会使用个人打印出来的央行征信报告呢?这里面主要有几个原因:

第一个怕买房的人征信造假

大家不要以为所有的征信看到的就是真实的,现在贷款界已经形成了一个完善的造假产业链,从房产资料,到银行流水,到征信报告,都可以造假,以前有一些小贷机构确实被这种假资料蒙混过关,但最近几年这种造假机构已经行不通了。

第二个原因征信的时效性。

征信是有一定的时效性的,比如你上一个星期把个人征信报告打印出来,显示你负债很低,但打印报告之后,你就去把信用卡刷了好几万出来,或者去别的地方借贷款充当首付,这个从你之前打印的征信报告上是显示不出来的,因为央行的个人征信系统在你打印的时候还没更新。

而银行在审批房贷的时候,都要实时了解申请人的负债以及征信情况,所以一般都会在审批的那一两天打印出来,这样征信才能真实的提现购房者的信用情况。

第三个原因,银行可以在内部把你的征信报告打印出来,而且信息比个人版本更加详细。

目前银行基本上都接入央行个人征信系统,有自己的接口可以直接访问央行征信系统,并打印出来,只需要购房者授权之后,银行就可以把你的个人征信给拉出来。



更关键的是银行自己内部的征信版本,要比我们从央行官网上打印出来更为详细。我们个人打印出来的征信报告只会大概的显示我们的信用基本情况,但是银行内部的版本就很详细,包括你的工作信息,婚姻信息,学历信息,工作地址,电话,配偶,社保,贷款,担保,信用卡等信息,而且逾期可以具体到每个月的情况,这个信息要比我们平时看到的这些报告详细很多。


借钱高手


这个看你站在哪个角度来说话了


买房过程需要用到征信的通常几个方面

1按揭贷款买房

这是用到征信最多的场景。

银行审批同贷书的时候需要查询你的征信,这个时候银行仅仅相信自己查询的征信,你提供的征信不会作为审批依据的。

极少数银行的审批部门还需要审批部门自己查询的征信,因为极少数胆大包天的银行贷款经办还会提供掉包的征信报告糊弄审批部门。

所以银行更加不可能使用你提供的征信报告了


2极少数个别情况也会提供你提供的征信报告。

在广州申请公积金贷款,刚将承办权利移交给一个叫做广州市住房置业担保公司的时候,该公司没有权利查询征信,所以会要求客户先去人行查询征信,然后签字作为审批依据。

既然如此,可能会有人说,万一客户造假提供假的征信怎么办?

毫无疑问,一样可以申请成功,只是后来有了查询权限后,就会自己复核,如果发现你提供假的征信报告(注意有时间差,有的数据查不到了,但是有的数据依然可以查到),可以再和你算账的。


3人行网上的征信太简单了,可用的数据不多

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

大家如果想查询本人的征信,可以上该网站,中国人民银行征信中心提供的个人信用信息服务平台,验证身份后,24小时候就可以知道结果了。


该报告提供的的是质级的征信查询结果,比如告诉你是否有征信问题,有没有而已,如果发现你没有问题,自然也没有问题,如果有问题呢?网上查询的不提供量级的到底是啥问题的查询结果。

比如有逾期记录,到底是最近两年的,还是两年前的,不说的。

上面这个征信是良好的,下面看看网上查询的有逾期的征信报告

有点类似去医院的常规体检报告,如果发现有问题,会提示你进一步复核,详细检查


如果发现征信有逾期,需要进一步的查询情况,则可以去当地的人行查询,目前在广州有7个地方可以查询,名单如下:

临柜查询的征信就非常详细了,通常会有10多页,即便已经还清的贷款,也会显示,考虑到页数太多,而且太多个人隐私,我就不详细展示了


4申请小额贷款公司的资金,比如垫资过桥,赎契等,需要用本人查询的征信

多数这些非银行的金融公司没有查询征信的权限的,所以想要知道借款人的风险,就会要求借款人本人携带证件去人行查询本人的征信记录。

通常这些公司会派工作人员陪同查询,这个也会用到临柜的查询,不会用网上的简易版本。


5最适合使用网上建议版本的场景

由于网上简易版本足不出户,在家即可完成,所以非常便利,适合本人了解本人的征信,尤其作为贷款之前的预审核,看看是否有问题,由此决定是否要去买房非常好用。

有的人认为自己征信很好,但是又担心万一有问题,那就只需要知道有没有问题即可,如果有问题再去临柜进一步查询。


所以网上版本的征信报告,仅作为大概了解本人的征信,对外用途不大的,尤其银行基本上不会是用你提供的征信报告审批贷款的。

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南方房产


可以用于买房

你在官网自己申请查看的征信可打印出来,这份征信只是贷款机构前期核查你满不满足贷款要求,供参考,不满足就直接不给你办了

后期贷款机构还会自己重新查你征信报告,已后期自查为准

小编是兴业银行一枚小员工,若对金融方面感兴趣的可以关注我,了解金融最新消息。若你看了此篇文还有疑问,或者有金融方面的不懂,可以在评论区写下,小编会逐一回复


玩赚金融界


建议到中国人民银行营业厅查询打印,因为人行打印的是详细版本,网上查询的是简版,买房是大事,一般按揭的银行也是参考你详细版征信,因为做房贷的时候也是参考详细版本征信,因为详细版本征信上会标注很多信息,比如你的工作单位信息,以往的贷款和信用卡使用情况,看起来会比较详细,所以详版征信是最合适的选择,当然你去过征信很干净,没有什么贷款也没有多少信用卡也可以简版征信给工作人员参考,根据跟人情况而定!


小小的信仰草


您说的买房我理解为可否作为您申请住房按揭贷款的申请材料。根据我的工作经验,借款人自行在人行申请的个人征信可以作为贷款受理时参考的依据。但是在对贷款进行贷前调查时,正规银行调查岗必须查询借款人的征信情况,一是可以杜绝外来伪造的征信记录,二是可以保证征信的时效性。


资深金融从业者马可


不可以的,不管是自查还是其他机构查询打出来的报告都没有。申请按揭贷款的时候放款银行还是会查询一次征信。



金融大视界


买房是不需要征信报告的,办理房贷时才需要,但是银行会自己去查,不需要你自己打印


公孙三八


那个是简版征信不行,要去当地打人民银行打详版。只有小贷公司申请贷款需要用到网上申请的简版征信。


窗台那只猫


征信是一种检测人信用情况一个报告,银行发放贷款或信用卡时看征信报告来评估一个人的还款能力及信用意识。也是银行控制风控的一个基本要素,买房的话你有三成首付的资金及良好的收益和良好的征信报告银行就会给你发放房贷


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