一笑而過227887762
物業有責任，但要分清責任大小。
如果業主交了電瓶車停車費，且在指定地方停放而被盜，物業應全額賠付。
如果業主沒交停車費，且亂停亂放而被盜，物業的責任就很小。
物業的職責是維護公共秩序，就要制定人員、車輛進出小區的相關管理制度和措施。如果嚴格按照執行，外人是進不到小區的。如果業主亂停亂放，物業可以採取拖移到指定位置或就地鎖車等措施規範停車。
業主不交停車費，物業可以正當方式催收，但不能以此為由不履行小區門口管控義務。故，業主車輛被盜，物業管理上有一定過錯，但責任較小。
幸有霖汐
法律層面上來說如果業主與物業公司簽有車輛保管協議，條款中明確寫有電瓶，電車被盜賠償責任，或每月交納保管費則可以獲得賠償。
法律詞面的保管費，管理費，停車費都不是一個概念。
保管費：如車輛受損或被盜保管人是要賠償部分錢。
管理費：只是規範車輛有序停放與地面清潔，對車輛被損被盜無需負責賠償
停車費：即佔用地面收取的佔地費，對車輛被損被盜無需負責賠償。
發現車輛有損有盜既時向保險公司及110報警，由保險公司負責賠償，物業公司提供線索，110負責追查。
黎氏碧珍
這裡先說個基礎知識，小區裡面物業公司聘用的不叫保安員，保安員必須由專職的保安公司進行選拔，培訓，招聘，考核的。小區物業公司聘用的叫秩序維護員，負責維護小區的秩序巡查。物業公司跟業主簽訂的是服務協議，不是保管協議，分清什麼是服務，什麼是保管。分清什麼是保安員，什麼是秩序維護員。有人問了那麼秩序員都該幹什麼呢？ 秩序員的主要職責是小區內的日常巡查跟發現問題，如巡查中發現管道損壞需要維修，發現井蓋，雨水篦子需要跟換，發現業主車輛停車不規範等問題。同時巡查跟丟東西沒有一點必然性的，不能說秩序員巡查了就一定要保證不丟東西。能保證你不丟東西的叫保管員。。所以說只要物業公司可以提供完整的監控錄像，提供秩序員巡邏的簽到表，和電子巡更系統的打點信息，證明我有巡查，有巡視，有監控。打官司物業也是沒有責任的。
然8455
某小區，一夜就被偷了六部電動車的電瓶，小區業主調侃直接開大卡偷走電動車好了。物業還挺有理有講，地下停車場有收費的保管為什麼不停放保管！物業費收，停車費強收，公攤費收，花草護理費收，吹嗎，不交上訴法院。反正收業主的費用在請律師，上訴法院又不花物業我的錢，業主只是散沙中一份子，何來戰鬥力，弄得過物業嗎。無奈的交費，被偷盜只有暗罵的了了。
土八路6098
物業在小區的工作重心是業主共有的共用設施共用設備，共用環境，綠化的養護維護和小區秩序，和安全防範。業主的車輛是業主共有的嗎？如果是房產開發商配套的共用產品，理所當然的在物業管轄之內，即然不屬於全體業主共有，就當屬業主私人物品，物權法規定了個人產權的物品，有保管、使用、維修、出租、岀售，贈予的權力。也就是說電動車自己有看護責任。要說明一點這是在物業人員沒有參與盜竊的情況下。物業有協助做好安全防範的責任，大家注意，協助業主，和安全防範，物業是不是在8個字裡盡責了沒有。可以查協助，安全防範盡責了沒有。
手機用戶6l700655261
物業費是全體業主共同承擔的，是對公共設施公共財產的維護看管，對個人專屬區域內或停放在公共區域內的個人物品財產沒有看管義務也不承擔損失後果，物業費不是財產保險費。往往現在的業主，對物業費的構成，物業的責任分不清。只知道我交了物業費，物業公司什麼都得管。要是依照多數業主的理念，是不是我是納稅人，我失了東西，警察局給你賠償。
海雨天風32854504
我想問一下，小區發生命案，是不是物業也應該賠你條命了？照這樣推理派出所，刑警隊也應該賠你？物業成了萬能的了。這社會。。。。
牛歌61
養只好狗，再請幾個保潔，真比他們做的好！業主還不受氣
秋菊zxcvbnm
由於目前很多小區不是全封閉管理，有小門襟的小區，業主怕麻煩不願刷卡，很多閒雜人員進出平凡，給物業管理帶來很多不便。造成小區電動車🛵被子盜，業主也有一定責任，當然物業更要加強管理，如果一旦業主財產被盜，那麼還要你物業幹嘛？
百姓之聲
這裡面有好多的物業走狗呀，都在物業公司裡面。我們小區保安，凌晨兩點多扎破多位車主輪胎，已經多次了。以前去查，總說監控盲區，終於被逮住了。多位車主輪胎多次被扎破。一次一個輪胎多達三個洞。保安隊長不知情，物業經理不知情？去NM吧。
