饒河清
第一，可能是對未來房價的預期不高，也就是說認為房價到頂了，不會再漲。所以不如持幣觀望。但是從長遠來看，大城市特別是特大城市的房價還是看漲的。
第二，可能是怕買房了之後成為房奴，家庭負擔太重。其實這樣的顧慮沒必要，既然你都有首付了，說明經濟情況還可以，家裡的六個錢包也給力。一般買房後的三四年比較緊張，三四年之後，你就沒有那麼大的還貸壓力了。因為工資一直在漲不是。
康小小有話說
深圳工作十多年，已入深戶，IT行業，現年薪稅後25萬+，其它獎金和分紅10萬左右，算不上高薪。老婆全職主婦，一對子女準備上幼兒園，一個老人幫帶小孩，說首付算是付得起，但是目前還在租房。算了一個簡單的賬：深圳房價最少在4-5萬，100平最少400萬，首付三成是120萬，剩下280萬按揭30年每月最少要還1.8萬。全家每月生活開支最少1萬，加上其它消費幾乎剩不下什麼，還想給孩子更好的教育資源？還想做一些其它投資？都別想了！綜合考慮，我不甘心辛辛苦苦的一點積累就這麼砸在一堆鋼筋混凝土上，還揹著幾十年的債務，我寧願給老人多留些更好的生活醫療保障，寧願給孩子準備更多的教育資源，給老婆提供更優質的物質生活條件，這是我目前並不考慮買房的真實心態
Abner12099803
第一，工作不穩定
有的人工作三五年，手裡的錢付首付已經OK，但是他們不願意買房，根本原因就在於工作不夠穩定。坤鵬論的一位朋友就是這樣，一次酒後，大家討論到買房的問題，這位朋友直言，在私營企業上班，感覺隨時都有可能離職，而離職後到底做什麼，會不會到另外一個城市，這些都充滿了很大的不確定性，所以，這位朋友索性乾脆租房，來得痛快，想離職隨時離職，想換城市隨時換。
第二，買房後生活質量下降
另外一部分人，工作穩定，收入頗豐，完全有能力付首付買房，但是，聽身邊的朋友講，買房後生活質量明顯下降，變得根本不敢有任何消費。比如說，有的朋友誇張地表示，“自從買了房，我每一筆開銷都要記賬，單價超過50元的大餐就是奢望，我甚至把以前的幾張信用卡都剪掉了，總之，各種克服消費慾望……”
當然，還有部分人，是擔心給父母、妻子、子女的生活質量帶來影響，這類人主要集中在一二線城市，他們收入頗高，年薪在20萬以上，但是房價也頗高，單價5-8萬一平，總房價得四五百萬，如果不買房，現在生活質量很高，但是如果買房，一家人的生活都收到影響，所以，他們寧願選擇租房。
據說金星就一直租房，而且房租一年高達百萬，她租住的是上海錦江飯店頂樓的總統套房內。那麼，這麼高的租金，怎麼算得過來呢？她居住的總統套房，需要上億元，購置需要上億元啊！這對一個明星來說也不是小數目，她現在每年僅付100萬左右租金，那麼需要她付100年的房租，才可以買這個價值上億的房子。所以，租房確實也是提升生活質量的一個好辦法。
第三，對房價未來擔憂，觀望
還有一部分人，本來是想買房，而且可能房子都看了幾十處，但是他們最終還是沒有下單，為何？因為他們一直在觀望，看著蹭蹭飛漲的房價，他們對未來的房價擔憂，總是寄希望房價可能會跌，到房價跌的時候再下手也來得及。然而，房價不但沒有跌，還在漲，去年用於準備付首付的房款，今年買房，發現首付款又不夠了，咋辦？那就繼續觀望了。
當然，還有一部分人完全是一種個人性格導致，他們比較謹慎，擔心買房後為此承擔風險，比如房價是否跌了，以後是否有錢還月供，是否有錢裝修等等。
坤鵬論
經過我在一線城市幾年買房子的經驗談一下，確實是賺了不少，給你們一點建議：其實你男朋友的觀念不到位，假如房子100萬，覺得就要欠下100萬的債務，還要30年，只是多麼可怕的事情，而且有了房貸生活水平會降低等等。但他沒有去計算有房子後的好處，不用來回搬家和看房東的臉色，我來簡單幫你算下賬，就知道有房子的好處，就不用那麼擔心壓力太大，加入總價100萬，貸款70萬，每月月供3700元,假如你不住出租的話可以租2500左右，實際每月只有1200的房貸，再按市場最低漲幅每年10%（好多城市基本上是每年20%，按低的算），幾年後你就可以感覺到房子的魅力，更何況你有了房子，再去找銀行貸款也是有很大的優惠，銀行更視你為優質客戶，所以相對於你們的收入14000來說，這根本不會影響你們的生活品質，希望能幫到你。
手機用戶52022566313
付得起首付卻不買房的人，一般是那些為人謹慎、做事穩重、不願承擔大的風險的人。因為買房，不是付了首付，就可以安穩睡大覺的。付完首付之後的各項費用，如按期償還銀行貸款的本息、裝修費用、辦理各種證件的費用，會不期而至。有些錢，業主是不能搪塞和拖延支付的，如每月還銀行貸款的本金及利息、房屋維修基金、驗房後多出來的住房面積、需及時向開發商補足房款等。這些錢，業主有也要出，無也要交，業主不能說半個"不"字。如果業主不能在規定的期限內交清，重則會將房屋收回，輕則也會被停水斷電。有人因為買房時不慎重，只憑血性之勇，不僅將家裡的積蓄賠個一乾二淨，還將全家人帶進一個非常困難的生活之中。
付得起首付又不買房的人，大多是那些工作變動大，對未來收入不確定的人。國家公職人員收入年年上漲，旱澇保收，他們說買就買的。
卿雨潤
拿得起首付，卻不買房，首先他看不透行情，怕還款的壓力，怕降低生活質量，缺經濟頭腦，感覺房己到頂，怕出手虧了，成了接盤俠。
雖然手握二三十萬，但對未來沒有信心，對人生沒有規劃，但也不都是這樣，可能有更好的投資渠道，有更高的收入預期，更自信，認為有這二三十萬的本金，能創造更多的財富。
如果手握二三十萬，去創業，在理想的狀態下，選對行業，或者自己本來就是商業人土，這錢是自己的流動性，把錢買房了，生意缺本金，那房不買也罷。
如果這二三十萬是存在銀行的閒錢，自己又不創業，當下最好的保值渠道也就房子了，房子有投資價值，金融屬性，只要你有資格買房，又是剛需房應該買，安居才能樂業，有個家你才能融入城市。
買房首先要講地段，交通出行方便，跟著城市規劃走，寧買貴，不買錯，大品牌好物業，宜居最好。
錢是貶值的，二三十萬存銀行，一年貶值3%沒問題，你不買你存到銀行，別人貸走去買，再租給你，用你的錢掙你的房租，然後就沒有然後了。
咱就說鄭州去年七月以前，沒出地王前什麼價，八月九月什麼價，整個漲的你這二三十萬沒有了。現在很多人悔不當初。
城市要發展，要城市化，要建沒，你不買有人買，量力而行，是壓力也是動力，房子肯定跌不了，因為人力成本，基礎設施，M2超發，錢購買力是下降的，十年錢什麼價，五年前什麼價，去年什麼價，明天，明年，未來的趨式，我認為會微漲。
別當馬後炮，要有一種勇氣，對自己負責，對老婆，兒女有個交待，女人跟著你就想有個家，有能力就出手。
願建大廈千萬間，願剛需都有房，願房價跌，願工資漲，願炒房的賠光光，願你所願，理想照盡現實，夢變真。
天邊的雲76460903
我總共倒騰了三套房，總共55本金，為了還每月房貸6500左右，我們這均價超過12000每平，第一套120平，入手143萬，首付40萬，出手賣185萬，第二套148平入手193萬，首付55萬。出手賣230，第三套133平，入手160萬，首付50萬，出手198萬，現在準備入手第四套自住146平，碧桂園一手，可以全款付了，不用為貸款著急了……
活著127960978
我就是屬於有首付也不買房的那類人(本人也意外，昨天我買了一套二手學區房)。我可以說一下我的心理。我所在的是縣級市，沒有外出發展的打算，我們市的樓房價格一直高於周邊城市，因為我市在三江平原，有很多種地大戶，而且總體佔比比較高。所以生活條件總體還不錯。前些年因為農村的小學全部取消了，孩子都要去鎮上上學，距我們村二十多里地，孩子上學要麼住宿要麼就是陪讀。因為捨不得孩子，所以大部分的年輕家長選擇陪讀。而且大部分孩子都乾脆進市裡上學。所以造成大量的人口湧入市裡。這個時候房子開始漲價。我在七年前也進了城。那時候我們這裡樓房的價格只有現在的三分之一。但是那時候我沒有什麼錢，但是首付還是可以的。我並沒有買，應該說沒打算買。一方面眼光不夠，另一方面就是我家的地不多，賺點錢不容易 ，在農村節儉慣了。捨不得拿來買房子。七年過去了，我因為做小額放貸，我老公有點小手藝，打點工。昨天我買了樓，我手裡剩餘的錢還能買一個二手樓。我有自己的賬算。我如果當年買了樓。現在七年了，升值不了很多。也就我現在這套房子的價格吧。當年我沒買房，而是用這個錢做了小額貸款。我的錢增加的比房價增長的快。我租房真的很便宜的，這種只賺不賠的賬，不是所有的人都會算。昨天因為我女兒再過幾年要念中學。而我買的就是重點中學的學區房，因為是舊樓並且房主急賣，價格比附近的新樓便宜三分之一。並且前年裝修好的。所以我只考慮了一下午就買了。我想說的是如果不是一二線城市一定要理性買房，不要盲目跟風，一定要多加考量文筆不好，不喜勿噴。
迎雪陽光
我就是你說的那種付的起首付但是沒買房的人。我分享一下我的想法。
第一，我和我老婆是外地人，來廣州打工，我老婆沒有工作，我在國企，月收入稅前11K，朝九晚五，說多不多，也不算少，如果買房，家庭生活質量下降。
第二，我和老婆並沒有在廣州定居的想法，雖然在廣州有10年了，但是從來都沒有歸屬感。我倆沒有經濟頭腦，我倆認為房是用來住的，定居才買房。當然很多人會說，傻啊，買了還能賣啊。那我多嘴問一句，如果現在房子白菜價，你還會這麼說嗎？廣州有句熟語“早知道，沒乞丐”。人人都想早知道啊。
第三，我一直不覺得國企適合我，雖然做到小中層，沒壓力，成了“六一居士”，但是我內心是想改變的，我不願意混吃等死。我做好隨時離職的準備，跳槽窮三月，改行窮一生。如果有房貸壓力，我就無力流動，這我會很不開心，即使老了我都不會開心。當然，提醒依據，國企也是認真幹活，勤于思考，才能有出路的，如果有些人一來就是為了磨洋工，那沒多久就會被邊緣化，除非你有背景。邊緣人物工資待遇都很慘，還要幹活。
另外我上個月已經離職了。
趕路的蝸牛FM
我今年50歲了（可以一次性付款買房）但我情願租房、一、兒子以成家（房子以買好）、二、如果我現在去買房以後手上就沒本錢了、現在這個年代你還能指望你的兒女來養你麼？當然不可能、也不現實、因為他們在為自己下一代奮鬥（能自食其力就不錯了、因為他們是上班族）、三、租房一年才六千元（太倉市瀏河鎮、離上海寶山只有幾公里）我租的75平方米的毛坯房、自己簡裝了一下、住十年才6萬元、如果把100萬元放進支付寶裡、平均一天算他100元一天、一個月三千元、一年三萬六千元、一年的利息可以租六年的房子、十年後這一百萬還是我的、另外八年多的利息也是我的、這樣一百萬在這十年中我做任何事都方便（當然是營利性）說不定這一百元不知道要翻多少倍了、而賣房肯定不會翻多少倍了.........
