中秋163381531
所謂安置房，就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖說也是可以買賣的，但是在法律上有說到必須要住滿五年以上，而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。對於新農村安置房的最新政策有不瞭解的朋友可跟我來一起了解下哦！
安置房政策
1.開發商禁止插手拆遷
政策與此前《國有土地上房屋徵收與補償條例》相比，北京延續了國家條例。其中規定，區縣政府負責本區域內的房屋徵收與補償，區縣房管部門為本區縣房屋徵收部門，負責組織實施本區域內房屋徵收與補償。禁止建設單位參與搬遷活動。
2.舊城居民可要求聽證
《實施意見》中首次明確，對危房、設施落後等地段進行舊城區改建，需徵收房屋，如果多數被徵收人認為不符合規定，那麼區縣政府就要組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
3.先確定補償資金再徵收
《實施意見》中規定，在作出徵收決定前，應明確補償金總額和產權調換房源。房屋徵收部門應當設立房屋徵收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、專款專用。房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的區縣政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在約定的期限內完成搬遷。
4.限購後仍可獲安置房
如果家庭已超限購門檻，即本市戶籍家庭有三套房，或外地戶籍家庭已有兩套房，其中一套被拆遷後，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢?對此，部門負責人表示：拆遷安置房屬拆遷中獲得的實物補償，將被計入已有住房套數中，但並非家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
安置房過如何辦理過戶手續
(一)辦理安置房過戶手續需要的材料
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明。
4、被安置人身份證複印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證複印件。
(二)辦理安置房過戶的程序
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，打印收件單。
2、外勤複審、實地勘測調查後，簽署調查意見。
3、內勤收費。
4、科長審批。
5、主任審批。
6、外勤打印意見、登記表、轉件單。
7、內勤移交產權產籍管理中心。
好啦，關於“新農村安置房有何政策，如何辦理過戶手續呢？”這些問題今天就解答到這裡啦。
住宅在線
產證都可以辦理，一般都是統一辦理，時間長短不一，看當地政府具體政策，短的拿房就能辦，長的三年五年辦下來。一般各地對安置房的再上市交易都有時間限制要求，一般來說都要求產證辦理後滿五年或者拆遷協議滿五年
眾友房產李愛文
我哥人認為安置房應該有權沒有權利埋，所以不可能有房產證，只是有合同
大易愛好者
安置房原則上都會有登記證書的，也即不動產登記權屬證書！
但是基於安置房是拆遷安置所的，所以土地出讓或者劃撥等手續可能時間較長，幾年，十幾年辦證的也不少見！
所以只要你原房主拆遷之前是有權屬登記的，那麼安置後仍應當具備辦證條件！
明法天下
各個地方規定不一樣，而且政府給的安置房，顧名思義，就是安置被拆遷人員，安置房只有使用權，沒有所有權，辦理房產證的前提起碼你擁有所有權，所以現在的安置房無法辦理房產證
中國法律服務者
手機用戶6448405427
好像很難耶，我們就是安置房，至今房產證都沒辦下來。
刷娛小達人
安置房不能辦房產證，但是可以辦理安置證！
孫行者cc于都萬聯網
城市規定不一樣，看你在哪？無錫滿五年就可繳納土出後上市交易，和商品房性質一樣
馬內幕誒日李雷
可以辦理的，具體房產屬性根據性質不同，所有不太一樣
