用戶68042581
大城市內對進入小區內的外來車輛進行收費無可厚非，畢竟停車資源有限，不可能將車位供外來車輛使用，即使自己的爸媽是這小區的業主也不行，只要小區物業能夠將收取的費用進行公示，最後費用回饋於小區業主，小區內也因為物業的規範化管理能夠將小區秩序管理的井然有序，物業這種做法在小區內還是能夠得到各位業主支持的。
當然如果是三四線的小城市，小區內的停車秩序還不是很健全，一般進出小區是不收費的，但隨著車輛的增多，這種情況也會逐漸減少，越來越規範化管理後，必然導致的結果和大城市一般，外來車輛或者沒有停車位的車輛進出小區都要按時收費，所以，要辯證的看這個問題，不能僅僅因為多拿了幾元的停車費就認為物業公司做法不合理、不合規、不合法。
從文中也可以看出，你所在的小區並不是你家小區，只是你父母的小區，在你看來，你理所應當是這家小區的業主，但實際情況確是，你的父母是這家小區的業主而你不是，你只是小區外來人員，對你車輛進行規範管理，無可厚非。
天涯0咫尺
小區成立了物業公司肯定要對車輛進出、停放進行規範、管理的,這是毋庸置疑的。這是小區物業公司的職責所在。對此，大家應是沒有異議的。有異議的是費用的收取。
小區停車位屬於業主共有，不能進行收費的理解是片面和錯誤的。物業公司對車輛進行管理，要付出人力物力，承擔相應的責任，費用是可以收取的，但是收費的標準要符合物價管理部門的規定。比如，某時間段內不收取費用，超出按停放時間收取費用等。但如果是進出就要收費，則顯然不合理，而且不符合物價部門規定。這需要與物業交涉，交涉無果可以像相關管理部門投訴解決。
物業方面收取的車輛管理費用，在支付相關產生的費用後，對其產生的利潤，業主委員會是有權利要求進行分成的。而且物業收費後，就要承擔相應的看管責任，在車輛停放期間出現的丟失、損毀等問題，物業公司有賠償的義務。
像我這樣的商業人
小區停車位屬於公共資源且為公攤面積，依法歸全體業主共有，物業收費行為是非法的！所謂物業就是寄生在大眾健康肌體上的毒瘤，大都是私有化、暴利化、黑惡化的組織，是特殊歷史時期畸形社會的怪胎。強烈要求取締物業，實行居委會居民自制及社會化管理，使其迴歸公益、民生性的本質屬性。
江山79741249
物業就是土皇帝，想怎麼幹就怎麼幹，國家政策置之惘然。物業就是''兩面人''，名義上是為業主服務的，實質上哪個不是為他們自己謀利益的。業主為他們提供了工作崗位，他們非但沒有感恩之心，反而凌駕於業主頭上當起了主人，可惡之及！
路補平
這兩年到處都在收費。
物業越來越像黑惡勢力。說來就來了。
民眾業主越來越反感和吐槽。
如果管理就是收費，那要管理何用，有錢就行了。但是在物業面前，你再有錢也是孫子，因為如今的物業以收錢為主，根不不保護也不管理你的物業。
前兩年還說要做開放型小區。結果 越來越封閉。有個道的地方都要加個欄杆收費。
對於此，我只想說，物業公司，房地產開發商，請把買房的公攤費用還給我們。
每家的公攤面積足夠停好幾輛車了。
祖龍漢
大家可別再這樣那樣說啦！如情況屬實違法是肯定的！不管外地內地的車，攔路搶截這是輕的，順騰摸瓜是誰給了他們這樣的權力！？
左金瑀
首先新成立物業公司和小區管理之間沒有任何關係，物業是由小區業主聘請過來服務於小區以及小區業主的公司，保持小區環境整潔，保證小區設施正常使用的服務公司，其實就像是管家一樣的角色，小區業主將小區的一些管理職能交由物業服務公司執行，物業公司根據與業主簽訂的《物業服務合同》中約定的權利與義務進行執行。
如果小區門口加設欄杆對進出車輛進行收費是
業委會通過召開業主大會通過1/2以上業主的同意的，那麼就屬於合法、合理的收費，如果是小區物業私自加設的欄杆進行收費，那麼就是違法行為。可以由業委會代表業主與物業進行溝通要求物業拆除，溝通無效，物業不同意拆除的，可以到相關管理部門投訴或收集相關證據進行上訴。
東友律師事務所
1.小區地面公共區域是屬於全體業主，而不是全體車主，所以免費停車其實就是佔了沒車業主的便宜。2.車輛進小區，增加了物業的維護成本（保安巡邏，打掃衛生，壓壞地磚草坪，磨損道路和標線等），所以物業公司收取少量服務費合情合理合法，一般一個月一個車幾十塊錢。除開服務費，如果要收停車費，應該看業主大會的意見，看全體業主怎麼說，是免費停車還是收費停，收的錢就是小區公共收益。。。那些喊著趕走物業免費停車的人，其實就是愛佔小便宜的人。。
木一22979510
小區門口車輛是否收費不是物業公司說收就收的。物業公物沒有權力收任何費用。應收的費用也必須是報發改委物價科，通過發改委物價科現場查看，達到收費標準後，經過發改委批准並在小區顯要位置公示一週後，方可開始收費。
如果沒有發改委的收費批覆就是亂收費，可先向物業公司索要收費發票，在拿到確鑿證據後，可先向發改委物價科投訴亂收費，也可投訴稅務部門舉報物業公司偷漏稅行為。還可向當地住建局舉辦，物業公司一切違法違規行為皆可向住建局投訴。
像這種以新成立物業公司為藉口收費明顯屬於亂收費，你可向物業公司查看發改委的收費批覆，若無收費許可批覆，可以拒交。
就事論理
物業公司是沒有私自加裝設備收費的權力的！
1.物業公司是業主或者業委會選聘的管家，不是小區的老闆。根據物權法規定，小區的任何建設都必須得到半數以上業主或者業委會同意。
2.物業公司不會自行加裝設備，縱然裝了也是非法的。一般情況下都是動用維修資金來做的。這樣更沒有收費的法理依據。
3.新成立的物業公司不是收取車位費的必要條件！對於地上公共停車位，物業是沒有收費的權力的。如果是地下停車，那開發商承擔了建設費用，物業公司收取一定管理費是應該的。
4.根據題主所說，這個設備是新裝的，那就需要理清安裝的主體和責任單位，以及資金來源。如果沒有業主同意，物業私自加裝用於牟利，那可以申請有關部門拆除。
5.業主的團結性很重要，一般的小區業主都是一盤散沙。自私自利是人的天性，事不關己高高掛起的心態很嚴重。要是大家團結起來，直接拒絕不合法收費，那物業公司是沒有辦法的。
針對這種情況，如果你是業主可以通過撥打110，以及向住建局等相關部門舉報，核查物價局關於收費的批文，沒有物價局收費批文，那就是非法的。
以上是本人在業委會的切身體會。希望對你有用。
