用户1352565056982
一，刚需，每年大量毕业生留在青岛，到结婚生子时，当前思想就得买房子
二，本地拆迁户，以前如山东头、惜福镇、团岛、麦岛等拆迁户，拿到现金补偿款，这些年，只要有点上进心的人，都在倒买倒卖，手上多套房产
三，外地炒房客，小到省内，大到北京上海，都有人在青岛买卖房产，无论是看好这边的气候以后自用，还是看好青岛的未来，抄一下赚一些，也是很多的
周煜野
你走在路上街边的小商贩，摆地摊的阿姨。包括药店，五金店，服装店，玩具店，文具店，文印店，还有不起眼的每个才2块钱的包子店，他们都能买房。
我们市平均房价一万，以包子店为例，我们这里包子店有30平方4个人在经营。市平均工资3000。那么他们每月的利润应该是3000×4+租金以上，不然干脆出去打工不要做小生意了。沙县小吃一年10万以上很正常，早上4点起床准备，6点营业，晚上10点以后都还有人吃。
去年有篇新闻卖煎饼果子月入3万，人家更苦，日晒雨淋，空调风扇都没得吹，没休假。我家做小生意一年只在过年休息3天，即使按同等时薪算收入也绝对比打工要多。并且工作时间长，生活圈子自然很小，自己单独做事或者合伙人不过两三个，不是商铺就是家里，说句牛逼的话，上厕所都要跑步，有钱花不出去。而公务员不同了，哪怕工资4000，我每月要花500和同事联络感情，300跟朋友。
常出去社交场合我要讲生活品质，开车油费800，买点新衣服皮带钱包，新出的电影要看了才有共同话题，别人出国几次我最起码也要去一次，朋友圈疯传的网红餐厅游乐场也要去尝试一下才显得不落伍。做生意哪有那个小资，你是要穿着皮鞋卖文具，还是戴块手表做包子，你就不心疼啊，刮花了怎么办。所以啊，上班族本来赚得就比别人少，花得却比人家多，买房当然没别人有竞争力。
隔行如隔山，大家不要以为身边的人买不起房，就所有人都买不起。然后质疑别人说谎，其实是对自己眼界低没有正确认识
小粥买房
1.刚需客户，有些人积累一定的积蓄，家里再给添点，为了结婚，小孩上学，不买又不行。
2，改善型客户，有些已经有房子的，打算换个大点的房子，就把之前的小房子卖掉，贷款再换个大的。
3.土豪型的，这种客户投资客占多数，去年我一个客户一个月在一个小区买了23套房，全部全款，你说你找谁说理去。今年赚疯了。
4.折迁的客户也比较多，一般拆迁户又分房子又分钱，大多都会出来先买一套自己家人住，拆迁的房子就出租掉。
5.买房子的刚需型客户是最多的，家家都有本难念的经。
沉X默
主要是三种人，第一，炒房团，那些人基本都是整套的秒，财大气粗，房价都是被这种人给搞上去的。第二，暴发户，那些发横财的，具体不好说，反正什么人都有。第三，就是那些拆迁之后拿到拆迁费的，毕竟自己的房子都没了，又有补偿款，买房子就自然而然了
非洲的小白脸9527
有钱人那么多，好房子又不是给穷人准备的，洗洗睡吧，别瞎操心
闲时看猴耍
投机者。他们不一定很有钱，但是至少几套首付钱还是有的。
蜜汁主导者
第一个，刚需，结婚新房，老房改造，还有老房换房的，刚需，木得办法，需要急切用房，会急切使用房子；
第二个，买房等增值的，间接投资者，房子作为不动资产，很多人坐等房屋升值；
第三个，囤积者，很多人以为，房子类似其他商品，囤积起来，后来释放，可以收缩差价，但是，现在，房价溢价空间越来越小。
青苹果遇见火山石
房子是用住的，最近最新的观点，然而之前房子是用来投资的
房子用来住的，自然是刚需客户买 刚需的客户买房子
第一是买房的钱一般是父母出大部分，自己出小部分，一起还月供
第二奋斗到一定程度了 有点积蓄 自己有大部分 再借点 自己还月供
房子是用来投资 自然是炒房客买 炒房客买房一般选择银行贷款 买几套
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爱云生
1、刚需
2、投资客
当前投资渠道窄 股市低迷 理财投资各种回报率都在降低 所以房产也是闲置资金的一个出口
Thinkbigdosmall
刚需客户
投资客户
拆迁客户
