1、現在買房考慮太多：地段好+樓層好+戶型好+開發商名氣大+樓盤大+學區房+周邊配套成熟+小區綠化環境好+物業好+交房早或者現房+開發商實力強+得房率高+送陽臺+送飄窗+兩個衛生間+房間臥室尺寸大+廚房大+客廳大+飯廳大+總面積小+空氣好+室內門窗位置好+朝向好+採光通風好+江景房+......+價格便宜......
2、其實每個樓盤周邊配套都是有的，當然有的是現成的，有的是後面會陸續建起來，肯定都會有的，時間問題，大小問題（商業圈-商業街-步行街），名氣問題（名牌學校VS一般學校）。但大體上可以總歸一句話，一分錢一分貨。
沒有十全十美的人，也沒有十全十美的房。重要的是關心自己真正需要什麼？什麼是必須要的？什麼是可以將就的？哪些是強制性要求？哪些是可選擇性要求？哪些是可忽略性要求？賣房的找不到客戶需求，買房的找需要哪樣.......
3、買房的人真的很糾結，這畢竟不是買菜買衣服。
（其實大家都想買房，但是都怕。怕它越漲越高越買不起。怕它跌，怕它跌了一點點，買了過後他又繼續往下跌，感覺自己虧大了。還怕跌它跌的自己找不到什麼時候買，擔心買了繼續跌，不買等它跌它又跌到差不多又沒房了....然後就不知道自己什麼時候買房，而且什麼時候住房......）
現在很多人，他如果不是剛需，可以等得起，現在買房不急，但是如果是剛需，就不能忽略一個觀點：南充現在幾乎是沒有現房的，基本上都要等兩年交房，等到真正很急需要房子的時候，買了個期房，再等兩年再裝修，什麼時候能入住，又是接近三年的事情了。很多人都忽略了這一點，只是現在不急而已，急的時候你們能馬上入住嗎？
4、二手房：急著入住，於是考慮二手房，買二手房=價格不一定比新房便宜+是否有高稅+板房還是現澆+小區如何+停車位有沒有+房子是否有問題+首付不止3成+中介費+......+其他雜七雜八的稅，最大的優點：能馬上入住。（可以在網上多查下）根據自己需要考慮！
你買房，你朋友親戚和你一起看房，給你當個參謀。他們叫你買房，你買了後房價漲了，你不可能給他分紅，房價跌了，你不可能讓他賠錢。他們叫你別買，結果房價漲了，你不可能讓他補差價，房價跌了你也不會請他吃個飯。
（笑話：張某和朋友看房，朋友說要降，別買，張某對朋友說你那麼多套房，賣我一套居住，朋友說我還留著它等著漲......）
說這麼多不是勸大家買，或者不買，而是希望大家多點主見，可以參考意見，而不是尋求主見。
糾結太多沒必要，有時運氣也很重要，對上眼了OK，看了幾個月房糾結了幾個月吃不好睡不著買了一個後悔的......哪有那麼多糾結！
（1）漂亮的衣服再好看，前提也是自己穿著舒服！
（2）大家明白一個道理，現在的房子都是期房。是漲是跌，大家不能預測。
（3）很多專家大師在預測，或許很準，但是他不能結合南充實際情況。
（4）很多數據或許可以參考，但是他不能具體到一個樓盤。
【如均價7500元，7000就賺了？8000就虧了？地段其他權衡沒有】
（5）資金也有時間價值，昨天100元不等於今天100元，開盤價、正常價......
（6）網上鍊接一大堆，房價暢談文章不計其數，誰又具有權威性？專家或者官網數據可參考，但絕不是自媒體（頭條、大魚、百家...論壇）個人之言，當然本篇更不具有！
（6）幹工程的都在問：明天和事故哪個先到？
（7）沒有成現實的東西誰又能給他定義？沒有到明天誰又知道明天到底是什麼樣？知道的也只有事後諸葛亮。
（8）市場有規律，你不一定把握得住，要調控，誰又知道怎麼控？今天買了房，明天漲價了，不可能明天把它賣了，賣了，你又買不回來了（炒房的除外），今天買了房，明天降價了，除了後悔就看你心態了。因為怕它降價，所以說就不敢買房，那就不用買了。
家裡有幾套房的，賣房的，賣建材的....相關能多賺“利”的就想房價漲。
（剛需）買房的就想房價降
誰不是為著自己的那份利益考慮？
漲價的理由太多，跌價的理由也不小，關鍵是自己怎麼對待！
二、買房建議。
至於確實要買房的，真的就是經濟基礎決定上層建築。根據自家經濟情況選擇。
剛剛說了，沒有十全十美的房子，個人建議，對於剛需來說，可以選擇的房子：
1、地段稍微好一點的，價格權衡之下，相對優惠的，戶型，樓層，朝向......不用太刻意！
2、位置稍微偏一點的，但發展空間很大，樓層戶型可以稍微選好一點的！
開發商適當選大一點的。小開發商，但是樓層修得差不多的，也可以考慮。
--------本期（完）-------
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