你认为小区保安队应该忠于谁?是小区业主,是物业公司,还是物业总经理?

雷庭一号


正规的物业公司进驻任何一个小区,都是一个物业管理处下设四大业务部门(模块),客户服务部(前台、收费、管家)、秩序维护部(停车场收费岗、机动巡逻岗、消防监控岗)、工程维保部(公共区域及设施设备巡查、维修保养)、清洁绿化部(公共区域卫生打扫,生活垃圾、建筑垃圾、杂物清理清运)。

物业管理处四个业务部门按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业管理合同》约定提供相应管理及服务工作。

物业管理处四个业务部门的员工都是与物业公司签订的劳动合同,隶属于物业公司员工,除了遵守法律法规之外,还必须遵守物业公司的规章制度、工作纪律和岗位职责。

物业公司的员工忠于法律法规,忠于物业公司,工作内容就是按照法规和合同约定提供相应的管理及服务。物业公司按时按约定标准发放工资给全体员工,从这个意义上来讲,所有员工只与签订劳动合同的企业有雇佣关系,与业主没有直接关系,物业公司可以聘请张三、李四来工作,也可以聘请王五、赵七来工作。业主或业委会没有任何权利来干预。除非有员工违反法律法规、违反岗位职责等情况,业主可以进行投诉举报,也可以要求更换明显不符合岗位要求的员工!其实站在物业公司立场上来说,员工既要忠于公司,也要忠于按时缴费的优质业主(少数流氓无赖业主除外),市场决定需求,根据客户需求提供管理及服务(产品),获取适当利润。

在没有物业管理的小区,业主(业委会)自行管理,自己招聘秩序维护人员、工程维保人员、清洁绿化人员、客服管理人员。那么业委会是雇主方,与员工是隶属关系。员工遵纪守法,从形式上直接忠于业主(业委会)。


杨君波2018


以前咱们是通讯靠吼,治安靠狗,交通靠走。现在好了,城市套路太深,治安也不靠狗了,叫做物业,物业是干什么的,物业是受全体业主委托来管理小区的。那保安是干什么的,保安是受物业公司委托请来保护小区财产安全,稳当的。保安在物业经理那领工资,物业经理找全体业主要钱。全体业主养着物业经理,养着保安,确干着欺负业主的勾当。那必须给打黑除恶,该惩治。


业主有话说666


谈效忠?以小区保安队的定位职责来讲,小区业主、物业公司和物业公司总经理都没有什么可效忠的含义。小区保安队作为职业,只效忠于保安的职业道德。

对小区业主来讲,是主要的服务对象,对其人身、财产上安全,尽心尽力地保护,尊重业主,就是忠于职守。

对物业公司来说,自己工作的监督、工作行为的规范和最终工作的考核,直接关系到工资的发放。听命于物业公司对工作的要求,是最起码的道德操守。

对物业总经理来说,首先作为上级,作为领导,有对保安队最高的指挥权,对权力的尊重,也是对工作的尊重。

这只是理论上的表述,表述的最终目标是一致的,那就是按物业规定服务好了业主,体现出了工作的价值,获取了工资。

当现实中出现不一致时,发生冲突矛盾时,听谁的?应该是题主想问的问题。这个问题,依然还是得从职业道德说起。

作为工作,必然会有对工作的基础能力。

违法的,不能听不能干,否则不是保安,而是打手,如果物业带有黑社会性质,你依然言听计从,抛开有精神疾病不谈,基本的认定是明显的。这已经是超出了“端谁的碗受谁的管”的合理范围。

有违物业发展的,依据自己的工作经验,提出问题及建议,是基本的职业道德要求。不采纳的情况下,在不违反法律法规的基础上,坚决服从并执行,是职业道德的要求。这表示的是自己胜任工作的专业能力表现。这才是“端谁的碗受谁的管”的合理范围。

现代社会的“效忠”,有别于封建社会。


呵呵说吧


以镜为鉴,可正衣冠;

以事为鉴,可论成败;

以人为鉴,可知得失;

以史为鉴,可知兴衰;

——

一份工作而已,一份养家糊口的工作而已,尽职尽责足够,搞得这样复杂而“神圣”真的好吗?

说好听点说忠于生活,说白了忠于现实、忠于薪水!

严格来说:只忠于给你发薪水的人;事实上,物业是业主供养的,但物业并不忠于业主;专家是人民供养的,专家也不忠于人民,甚至都不假装一下的,这类事情现实中很多很多……

☞对此,您是如何看待的?更多问题欢迎关注交流,头条路上我们携手同行!





求图55


正常应该服务业主,效忠业主,但是现在的物业都是谁给工资听谁的。所以也就走了保安打业主的情况经常发生。所以必须改革



爱呀爱呀高高星星


俗话说:端谁的碗,随谁管。按理,小区物业相当于小区全体业主的管家,他们端的是小区业主的饭碗,应该服务好全体业主,但现在大多数的物业却是与小区业主矛盾挺深的,做为小区的保安,是小区物业聘请的,当然要听物业的,物业又是老总的,所以最终要听老总的。


笑看风云68767016


制造思想混乱的问题,就不要再这样提了。这类东西其实是非常简单的问题,但是看给谁来回答。只要是稍微有点管理知识的人都知道任何管理机构,都是分层次的,岗位职责以及岗位责任制都是不可或缺的。至于对谁负责,人家内部都是有规定的,管理上可能会有所不同,但大同小异,局外人没必要操人家这个心。没这方面经验或知识的人,他们的回答往往是答非所问,甚至胡言乱语制造矛盾,致使有点正确认识的人也被带沟里去了。


云山雾绕28367771


正常情况下,应该是应该是向着业主的,因为保安穿的衣服,吹的空调,包括他的工资都是业主缴纳的。说难听点就是业主是保安的衣食父母,业主就是保安的亲爹,而开发商了其实他是扮演了一个后爸的角色,而正常情况就是亲爹养了一个逆子,老是帮着后爸欺负他亲爸的狗东西。这么说大家都明白了嘛?



汉中橱柜哥


谁能给保安直接发工资,保安就效忠谁,

这么简单的问题不要搞的绕弯儿,市场经济就是这,

不要看业主掏钱了,(这种掏钱)是被逼的,但是选择谁来当保安,可不是业主说了算,

保安认的业主是谁了?

只认得物业经理,假如不孝敬物业经理 保安就干不住,保安不孝敬业主,也不会丢掉饭碗的。这个道理,一般人都明白。


诗情画意228073451


当然是听物业公司领导的,他们是物业公司的员工。至于如何工作,为业主服务还是为公司服务,那就是物业公司如何教育员工的问题了。


分享到:


相關文章: