天下會會天下
現在全球經濟不景氣，大部分市場活躍度不足、活性降低，銀行握緊銀根，不肯輕易放貸，老百姓也不願意亂花錢，更多的選擇了生活降級，來度過當前的階段。當然這一現象在房地產行業也有體現，萬科的活下去、碧桂園的大降價，在內地一一上演，所有房企都在加緊去庫存，加緊資金迴流，以免資金鍊斷裂，企業因此崩潰。房地產現象不僅在內地吃緊，在香港更為嚴重、更為可怕。
根據香港土地註冊處12月4日公佈的數據顯示：香港11月住宅銷額為260億港元，環比上月下降32.5%，較去年同期538億港元下降51.6%。
成交額，在一個月之間下降了三成，一年之間下降一半。如此快的速度，體現了香港民眾對於房產市場的恐慌。為什麼會短期內下降這麼快呢？
香港的房地產泡沫嚴重，大部分有居住需求的人買不起房，或者需要高槓杆貸款來買房，而手裡擁有一套或者幾套房的人，卻在囤房，等房價上漲獲利拋出。香港房地產連續幾年的暴漲。從2004年，至今已連漲15年，在香港人民的印象裡房產是永不降價的，所以他們會傾其所有去買房，形成了香港人的全民買房現象，買個新樓盤，一開盤就會看到成群的搖號隊伍，爭相購買。即使不買房轉賣票號，也可以輕鬆賺十幾萬幾十萬港幣。
但現在全球市場吃緊，很多企業資金鍊緊張，開始變賣房產，換取資金，導致房價下降；房價的下降，又導致抵押房產的人，需要增加抵押物或提前還貸，所以導致高槓杆人群急需賣房套現，造成了房價進一步的下降。這次造成了全民恐慌，爭先低價處理。
香港的此次降價，給內地市場帶來了一個參照。被高槓杆哄炒下的房產，最終會被一指戳破，造成嚴重影響，為了遏制房產泡沫的發生，需要國家宏觀調控和認知引導。相信國家已經設定了一系列的預案，來避免此現象的發生。期待國家的下一步動作。
以上拙見。
願你我終將富有。by戴少然。
少然說財經
香港樓價，這次是要掉頭了，，上一次是經濟危機香港房價暴跌，，這一次是經濟轉型但不會像上次那樣跌的那麼厲害，，不過也一定會有大的跌幅，原因是香港的自由貿易港的地位正在被內地所取代，大家去香港的印象不再是高大上，，反而是小，矮，挫，感覺像是去了縣城只不過這個縣城樓蓋的多一些，香港的1明星只要是有頭有臉的都來大陸發展了，，留在香港的，不是不出名，就是不上線，香港已經逐漸失去他的優勢，，未來的熱電是，，珠港澳大灣區，，，和雄安，還有國家批覆的幾個大的樞紐城市群，， 優勢沒有了，房價自然會跌，，，不過香港還是有他的可取之處的，，，房價會有大幅度下跌但不會像上次那麼大，，應為中國人多啊😄，，，，，
北京大哥007
大家要看清楚、聽清楚，是房子的銷量暴跌了50%，而不是房價下跌50%。不要搞混亂了。
獵豹61844556
現在唱衰香港樓市的人很多，數據也確實顯示香港樓市在拼命下跌，危在旦夕，但是個人覺得香港樓市還會觸底反彈，原因有二：一，香港人是對房產最有信仰的城市；二，香港是全世界最適合有錢人居住的城市。
買房成為信仰，加上購買力無可比擬，這樣的城市房價怎麼可能跌得下去呢。
樓市奇談
香港樓市是內地富豪支撐的，內地經濟下行壓力增大，資金吃緊，必然導致香港樓市下行。
竹林小憩007
你看看第一屆特首董建華當時候對房產的政策，再看看這個。香港房價打壓也不是，熱也不是，不能軟著陸，好壞都不行。不認可大跌也不認可大漲。保持一定區間，讓時間消化泡沫，才能保持各方承受，經濟才會穩定中走向繁榮。
阿比特財經
香港樓市風險更多的是市場反應和金融影響。相對大陸對樓市的政策影響有天壤之別。不說回頭，回到一個合理空間是非常可能的。
發現張家界
如果不靠房地產撐起的，而實體經濟上去了，這才是有希望的．．
深山老林1664
哎，調什調，繼續漲，最好一次性到位，標語，非土豪莫入，一千萬以下的顧主，別湊熱鬧，
鑫馨家紡2
香港房價會與大陸房價同步下跌
