2018年的樓市在艱難中掙扎，瘋狂一時的樓市如今風光不再，剩下的是購房者觀望彷徨的眼神，樓市的蕭條歷歷在目，有的開發開發商在積極轉型，有的宣佈破產，房鬧的現象也不斷出現……接下來的2019年樓市又將如何呢？
很多人對目前的房地產持悲觀態度，有的專家甚至預測出房價的具體降幅，還有的專家說未來的房地產依然會對我國的經濟產生重要的影響，房地產帶動相關產業的發展，尤其是服務業，所以一時半會兒經濟的發展還離不開房地產。據此看來未來房價不會有太大的變化，經濟發展的下行還是要靠房地產來補救，現在的媒體上像這樣的言論很多，觸目可見。
最近的會議又提出了“六穩”，在就業、金融、投資、外貿、外資、預期都要一個“穩”字，那麼很多的人就會問，房地產不要穩定嗎？要，不穩就勢必給經濟的發展帶來更大的壓力，所以2019年的樓市的回暖就有了一定的社會基礎，社會發展和經濟建設都離不開房地產，地方基礎性建設依靠的就是從土地的出讓帶來的更多的資金，由此來看樓市的穩定至關重要。
目前的調控是相當嚴格，樓市已經基本趨於穩定，自然有些調控的政策已經失去了存在的條件，所以接下來要面對的就是調控政策的調整，這也是自然而然的事情，如今的房價依然是很高，購房者對樓市的態度相比從前已經有了很大的轉變，冷靜了很多，觀望是常態，樓市的不景氣讓眾多的開發商很是難過，高房價和資金緊張是樓市入市的一個重要的關口。
綜上所述，不要期望2019年的房價有太大的跌幅，樓市調控的終極目標不是讓房價降多少，而是要穩定市場，讓房價迴歸到正常的軌道上來，如若有政策性的調整那也是很自然的事情，2019年也許就是樓市回暖的時刻，用不著驚訝。
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