5月悄悄走了，那么上海的新房楼市表现如何呢？
最新数据显示，2018年5月1日至5月31日期间，上海全市一手商品住宅总共成交了362个项目，销售套数4600+套，较4月份增加4%，成交均价47265元/平方米，环比4月43701元/平方米上涨了8%。其中，从区域来看，青浦成交最高，浦东第二，嘉定第三。其中青浦的均价涨幅环比上月高出12%为35,262元/平方米。
5月上海一手房真实成交价格
我们选取了139个有参考意义的项目，剔除了一些历史备案项目，详见下表：
黄浦区
静安区
徐汇区
长宁区
普陀区
杨浦区
虹口区
闵行区
宝山区
嘉定区
青浦区
松江区
奉贤区
金山区
崇明区
浦东区
3盘相继拿证！6月供应再度“开闸”？
5月上海新房仅10个项目摇号开盘，约2300余套房源入市，相比火爆的4月可谓相当低迷。由于5月开盘项目大多位于远郊地带，成交情况普遍不理想，甚至出现了400多套房源仅8组客户参与摇号的尴尬场面。根据网上房地产数据显示，就在刚刚到来的6月，上海3个项目接连取得预售证！
复兴珑御
黄浦房管（2018）预字0000161号
板块：黄浦老西门
套数：158套
均价：预计12.5万/㎡
户型：160-288㎡3-4房
金地玺湾
松江房管(2018)预字0000162号
板块：松江泗泾
套数：804套
均价：预计4.1万/㎡
户型：90-126㎡3-4房
美溪里
金山房管(2018)预字0000156号
板块：金山新城
套数：159套
时间：5月31日启动认筹
均价：约1.75万/平
户型：127㎡3房
6月仅到第4天，就已经确定有1100余套房源即将入市，其中还包括市中心顶级豪宅。那在整个6月市场中，有2件事情值得我们关注。
1、6月是否会再度出现类似4月的集中式开盘现象，目前上海依然有不少“高价地块”项目正在申领预售证，这一批项目能否在6月顺利拿证？
2、针对4月份高端项目开盘产生的“公司名义购房”现象是否会再度出现？限购政策的漏洞是否会有政策出台遏制？
上海200个楼盘排队上市
未来，上海还有哪些待开盘项目值得期待？
预开盘项目
【市中心】
【青浦松江】
【宝山】
【闵行徐汇】
【大浦东】
【四大新城】
【新镇】
来源：一房一万、凤凰网房产、上海第一地产
租售情报房产讨论群限量开放中
入群规定动作：
1、将本文转发到朋友圈并截图；
2、添加情报君微信（ID：zsqb2016），发送截图。
閱讀更多 租售情報 的文章
