農村宅基地收回,要由宅基地所在地村委會出具申請材料，經鄉鎮和當地土地主管部門調查情況，將調查情況報縣級人民政府和縣級土地主管部門核實批准後,可以收回宅基地使用權。
有下列情況村委會，可以申請收回宅基地使用權:
1、我國《土地管理法》三十七條明確規定“連續二年未使用的建設用地者使用權可以無償收回”。
2、戶口已經遷出本村的村民或者戶口由農村戶口轉為城鎮戶口的，原宅基地上的房屋不得重新翻建，
3、無人繼承或者已經銷戶，停止使用的宅基地。
4、因公共設施和公益設施建設需要佔用的宅基地。
5、沒有經過合法的程序非法轉讓和沒有按照規定的用途使用宅基地的。
6、不符合“一戶一宅”政策之外的宅基地。
以下幾種情況造成的“一戶多宅”可以確權登記記:
1、因繼承房屋等原因造成農村村民“一戶一宅”之外的宅基地。
2、通過合法從本村村民購買的宅基地。
3、“一戶多宅”，但總佔地面積不超過或符合當地宅基地佔地標準的。
4、達到分戶條件卻沒有分戶，宅基地佔地面積沒有超過分戶後宅基地合計面積標準的。
以上僅供參考，歡迎大家繼續補充觀點看法，共同探討!
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