属于曼谷CBD的大时代已经来临，11月9日，伴随着旅游市场热潮的上演和曼谷城市规划的推进，曼谷如今最具代表性的文化新地标——
Icon Siam商场正式开演迎客。
曼谷新地标呼应全球聚焦
最新豪华高端商场的IconSiam斥资540亿泰铢（约114亿人民币）建造，成为曼谷继暹罗百丽宫、尚泰世界百货之后又一高端综合体消费中心，预计每年将有三千万游客访问该商场。
商场内部拥有16个镀金的柱子，由著名艺术家Preecha Thaothong设计的精致泰式图案，展示了泰国的故事，本次由Maha Chakri Sirindhorn公主殿下昨天在Charoen Nakhon Road正式对外开放最新的曼谷地标，被称为“Mega Phenomenon”，它的缔造涵盖了泰国多个领域的艺术与传承精髓。对于本次开幕，IconSiam引全世界关注，此次还邀请海外各国演艺人员参加官方开幕式，其中包括韩国超级明星Choi Si-won和Kim Dong-jun，台湾男子乐队F4和美国歌手Alicia Keys。还有Dan Stevens，Kenny G和Naomi Watts等等。本次的盛大活动据说花费了10亿泰铢，将列入泰国丰富文化遗产的史册，展示了泰国从传统和当代艺术和文化表演，与海外展览会同步进行。
Icon Siam位于Sathon区域湄南河沿岸的西岸、Sathon中心以西濒临湄南河岸，与Sathon区和东边Sukhumvit隔江相望，搭乘曼谷地铁（BTS）Saphan Taksin站，即可搭乘免费接驳船或Icon Siam所提供的免费接驳车抵达。
近几年来，曼谷的城市战略规划让湄南河沿线备受瞩目，各大本土及外来品牌房企纷纷抢滩进驻，展开规模开发与建设，沿河一座座一栋栋高楼拔地而起，一个又一个商圈不断形成。并且预计在明年（2019）会有新的轨道金色线，可直接连结至Icon Siam，届时直接再一度拉高该区域的房价，如今已经改写吞武里区域内没有大型超市、大型商业中心、星级酒店等“商业沙漠”的格局。
湄南河西岸龙头：房产价格飙升
Silom Sathon，这是一个长久以来稍微对熟悉曼谷的来说都不陌生的区域，这个并非是说这个区域有多大，而是属于曼谷最为繁华且代表经济、文化以及商业最为古老的中心，被世人成为“曼谷华尔街”。在曼谷基建、规划和经济发展初到之时，就是将这一区域变为曼谷顶级古老的商业中心，这里扎根着众多海外大使馆、企业总部、金融证券中心，高端豪华酒店集中群以及最具它的稀缺是因为这个区域的地块大多为皇家用地，因此很多兴起的酒店或者商业大多有年限使用。
而导致Sathon区域的众多楼盘早期一直拥有曼谷顶级性价比之盘的美誉，这一区域开发量倍增，稀缺的土地成为众多开发商争抢之地。地价涨幅度在全曼谷涨幅排名前三，短短的3年，该区域依然成为曼谷中心内房价涨幅最高的片区。
区域优势明显，交通网密集客，Sathon中心的区位优势明显，无论是自住还是投资，Sathorn河沿岸周边区域绝对是很好的选择：
- North Sathorn和South Sathorn道路供给，两条4车道的小路由Sathorn运河的小花丛分隔，从Lumpini公园延伸到Chao Praya河，连接中心区和Thonburi区之间的区块，向着Thonburi再向外延伸，Sathorn区地位不可撼动。
- 交通，无论是轻轨、还是地铁或者高速，公交车，坐车方便快捷。并且城市规划金色线连接最新开业的IconSiam，直达购物攻心。
- 2009年该区每哇报价在10-20万铢，2年上涨到了每哇26.5万铢。而4年前该城区公开交易的土地信息显示为每哇45万铢，今年土地交易价格已经上涨到了每哇100万铢。也就是所，近5年该城区地价就暴涨了144%。
Sathorn公寓的开发每年价格将持续上涨。根据统计该区域的公寓价格平均年增长率为7.8％，最高涨至12%左右。由于该地区可开发用地供应有限以及开发成本昂贵。
过去几年中，该区域的新公寓供应量每年介于2,000至4,500个单位之间。目前占曼谷公寓市场总供应量的4％至8％。C级公寓（中端公寓）几乎占该该区的一半，其次是B级高端公寓，占29％。A级的顶级豪宅则占3%左右。新公寓开盘价在每平方米25-300,000泰铢之间。不仅新公寓的市场激烈，在二手房的交易量在这个区域将在近两年逐年翻升，预计这一趋势将不可避免的对未来几年Silom-Sathorn二手市场成交量的推动。
地标，为城市带来巨伞经济
在楼宇经济学中，“超高层摩天经济体”可谓问鼎之学。摩天建筑是城市的集大成者，不但可以带动一个区域的经济发展，同时也拉升着一座城市的高度。如同一把巨大的伞撑开了一般，带给了辐射区域无限的经济活力。放眼世界，因为摩天经济体而拉动城市发展的案例多不胜数。
回看多年来曼谷城市的发展史中，旅游以及经济的崛起无疑是泰国在世界竞争之中最大的筹码。而作为旅游核心城市的曼谷崛起之初，摩天经济体带来了极大的城市发展红利。Iconsiam新地标更是巨大的经济核动力。
如今Sathorn湄南河沿线在曼谷一体化三角地的住宅价格已经走高，整个曼谷的市场近期属于一个增幅放缓的稳定期，而Iconsiam新地标的出现，使得该片区公寓写字楼价格处于明显区域洼地，或称为投资市场新宠，近两年预计周边会大量增加房产的开发量！
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