行業動態觀察
山東菏澤取消住房限售激起千層浪！無它，我們的房地產泡沫太明顯了，人們對此非常敏感！
近期一張股票房產總市值概覽圖顯示，中國房產總市值65萬億美元，遠超美歐日房地產總值；更令人驚訝的是有關財經人士給出的數據是：中國房地產總市值應該在100萬億美元左右，超過全球GDP總和，也超過美國家庭資產總額。在這樣的數字面前，如果還有人認為樓市泡沫不大，那就只能是胡說八道了！
行業動態觀察
無疑，房地產對我們的經濟發展曾經起到的推動作用是巨大的，也正是因為如此，每當經濟低迷時，房地產就成了百試不爽的萬能鑰匙，總能及時打開經濟發展中所遇到的結。
也正是因為如此，20年間，我們的房地產價格漲了10倍，有的地方甚至漲了20倍30倍，一堆堆磚頭瓦塊竟然奇妙地變成了人們的投資標的，金融資產，讓人驚歎！
可就算是萬能鑰匙也有失靈的時候，隨著房價的不斷上漲，價格嚴重脫離價值，泡沫不斷堆積，到如今中國房地產總值已經達到65萬億甚至上百萬億美元，泡沫有多大，其中隱含的風險有多大，盡人皆知。
也許正是因為如此，有關部門才採取了嚴格的房地產限購政策。
無疑，這一政策是非常英明的。因為在現有條件下，房價上漲和降低都不合適，都隱含著巨大風險。如果任由房價繼續上漲，會讓泡沫越來越大，總有破滅的一天，將來給怎麼辦？後患無窮呀！如果任由房價降低，已經投入其中的大量資金將無處可逃，風險不言而喻。
唯一的辦法就是凍結，以時間換空間，讓時間來慢慢消化這一巨大泡沫。同時也可以騰出手來大力推動產業升級，推動先進製造業和科學事業的快速發展，為國家的經濟發展集攢後勁。
對此有些人坐不住了，為了短期效益，為了短期業績，為了彰顯自己的能力，竟然又打起了房地產的主意，不管不顧，千方百計取消限售，還美其名曰“為了降房價！”
能降房價嗎？只怕會攪亂房地產市場，讓房價進一步上漲，後果無法預知。有些人的短期業績是有了，那國家和民眾呢？
房地產這個萬能鑰匙已經不靈了，現在唯一的辦法就是下大力氣加快產業升級，推動先進製造業和科學事業的發展，因為製造業強則國強，科學技術強則國強，沒有聽說過那個國家因為房地產強而成為強國的！
如果做不到，那還是換換位置，讓能做的人去做吧！
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