房價，一直都吸引著人們的眼球，而豪宅價格，更是刺激著眾多消費者們的神經。前段時間有則假新聞，內容為深圳地區已將單價超過15萬以上的豪宅全部下架，瞬間激起了熱度。
從編造豪宅假新聞這件事，便足以說明市場神經的脆弱。大家都在關注這類信息，北上廣豪宅搖號，中一簽賺400萬，435人搶165套房……全國一線城市豪宅市場，正在被狂熱追捧。
今年4月，上海等一線城市出現多個"日光"豪宅盤，開盤賣光，單價不斷刷新普通人的三觀。以上海為例，除了豪宅項目之外，一線城市中的普通住宅市場已經冰封，成交量創多年新低。
但為何豪宅市場卻如此火爆呢？
首先，上海市中心的某處豪宅項目，預期發佈的價格為16萬/平，但最後開盤為12.8萬/平，因為多數的豪宅都在等候預售證的發放。而這種人為造成的供需不平衡，也使得北上廣城市中高端豪宅市場的新房預售證新增供應量極為稀缺，入市房源很少。
以上海為例，2017年2月到3月期間，上海豪宅的供應面積為零，從2017年7月到2018年2月，連續8個月新增豪宅零供應量為零。
不過，到了今年4月份，情況頓時發生了變化。豪宅批量入市，在高品質住宅幾乎絕跡的情況下，部分房企在降價不降質量的標準下，推出了頂級豪宅產品，而前期購房者們被壓抑的需求也一下子就爆發出來了。
僅一個月的時間裡，除了上海之外的其餘一線城市，豪宅市場基本都是"百套房源，千人搖號"的火爆場面。
從前期壓抑的需求集中爆發，多數購房者信奉買到就是賺到的想法。確實，頂級豪宅項目通常一賺就是幾百萬，這也難怪一線城市中出現多個豪宅"日光盤"。
豪宅，已賣出了剛需的速度。那麼，買豪宅的都是些什麼人呢？
對於居於財富金字塔塔尖的人，豪宅是剛需。但對於中產收入階層來說，掂掂腳尖才能夠得上豪宅，人生成本反而下降了。
畢竟，頂級豪宅的價格在哪裡擺著呢，即便加槓桿，前期投入的資金也比較大，而且目標客戶群體非常小，豪宅的流動性遠低於其他住宅。
而最終購買了豪宅的這部分財富金字塔頂端的人，是什麼樣子呢？根據網上調研的人群畫像估計，他們的年齡在35歲-50歲之間，所擁有的公司，大多數都上市了；另外一些，則屬於家族企業。他們看中頂級豪宅的最大一個理由，就是整個小區全600m²以上戶型，入住社區即已分類人群，這些企業家、成功人士在會所的茶室可能就促成了幾億的合作，結交了與自己有共同話題的朋友。
可以預估的是：未來二十年，全球將有16萬億美元的鉅額財富轉移，涉及金融、高科技等產業，因此北京、上海等一線城市豪宅，搶的也不只是現在的超級富豪，搶的是未來幾十年創造財富最強勁的一群人和一些行業。
把目光轉移到首都北京，你便會發現這座城市所吸引到的超級富豪及財富增速速度早已是名列前茅。作為國內的卓越城市，北京海納百川，匯聚了來自全世界的塔尖人群和成功人士，對高品質豪宅的需求也是必不可少。
而位於北京城中，西山之上的長安壹號，更是完美詮釋了這個問題。獨享西山定都峰奇景的長安壹號，以77棟白色庭宇錯落佈局，舉手投足間都彰顯著頂級階層對頂級資源佔享的特權。如此巨禮，僅獻禮77人。
南北兩側山勢縱橫，宛如雙龍拱衛，東側北京城一馬平川、橫臥龍形永定河，與元大都"太師椅"："山有形勢，水有源泉。山是根本，水是血脈。取地理之形勢，生王脈絡，方成大業"的形制如出一轍。
除了坐擁奇景，坐享風水寶地之外。長安壹號更以歐洲宮殿的建築為形制，締造了當今世界人居的頂級標準。師法凡爾賽宮、美泉宮，規劃容積率僅為0.32的別墅住區，以960-2600平米全採光純獨棟，為居者身份註腳，定奪居者身份的高低，成就傳奇人生的傳奇居所！
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