这双十一刚过，不少人在感叹剁手买买买不停的时候，有没有想过，有那么一群人，却在“断舍离”发现商机，收拾家里以前买回来基本没用过的东西上二手平台卖卖卖！也有人对双十一不感冒，却要付出比双十一剁手党们花多得多的钱去产置换房屋。
我就是那个对双十一无视的人，然而也属巧合，在双十一前一天，成了我今年开支最大的一天，因为今天我房子过户。
过户的所有流程都在交易中心完成，我上午去取得号，下午办了手续，在交易中心里我待了差不多一个整天。在等待的时候我看着来来往往忙碌的人，我想和你说说在这段时间里我看到的人和事。
莫道君来早，更有早行人
都说楼市冷清，但是似乎交易中心从来没有冷静的时候，我早上九点半排队拿的号，取到的时候告诉我前面还有30户在处理。
我问中介，现在楼市回暖了？中介点点头说：“现在肯定比上半年的时候好一点，你刚买的时候去交易中心几乎不用排队，现在又比以前要忙碌一点了。 ”
如今的上海每个月二手房成交套数都在1.5万套左右，这个数字虽然不值得骄傲的，但是比2017年每个月1万套的数字，已经好看了很多。
比去年好，某种程度上就说明了楼市不会再差了。
市场或许没有变冷，但也许市场用换了一个方式在告诉我们答案。
刚需伤不起
房产交易看上去是一次商品的转换，但是很大程度上这是两个家庭的组合再构造，剔除金钱的元素，背后不知道有多少的情感利益的纠葛。
之前买我房子的小两口，过户的时候家长都没有出现，等待过户成功之后再一起露面找个地方吃饭，这应该是互相顾忌情绪之后的体面。
过户的时候，我问他们怎么这个时候买房子，不觉得楼市冷了应该再等等么，那个男生是这么和我说的：本来他们在2016年的时候应该就已经买房，但是政策从2年到5年的调整让他们生生的多扛了2年的时间，这两年他们看着楼市的变化，本来可以自食其力，如今却需要变卖老家的房产。
这样的影响实在太大
最后他和我说：楼市好坏也和我没关系，刚需伤不起！
伴随着我和上家来回跑楼上楼下的过程中，过户差不多也快要接近尾声了，就在我们能为房子顺利交易庆幸的时候，出现了一个小插曲，一位购房者觉得中介的价值不高不想付尾款了，但中介怒了，我问我的中介这种情况最后会如何，他说，最后大概率事件就是该给中介的钱一分也不会少，因为房产证在中介那呢。
虽然当前楼市遇冷，但还是有很多中介在做，因为只要做好一单就够了！不怕赚不到。
当我完成交易走出交易中心大门的时候，发现似乎每个人都是微笑的，买房的庆幸明确了一种新生活，卖房的之后获得了做下一次重大权利的决定，不论对于谁来说，此时此刻都会是新的开始！
房产这列车上，永远挤满了人，有的希望能够给自己未来稳定的生活，有的受不了房子背后的情感纠葛，更有的希望自己的资产可以趁着房产的载体往上走！
几十年来，这列车上挤的人越来越多，当下人虽然少了一些，但依然拥挤，希望未来，能够人人都有座！那时，房地产市场才是真正走向健康之路了！
閱讀更多 樓市天台 的文章
