今年下半年即將接近尾聲，由於不論是新房市場還是二手房市場，“金九銀十”即將過去，房子的成交量都低得可憐，以前的輝煌早已不復存在，有許多買房者一直處於觀望狀態，甚至有的還想在年底再投資買房，以防來年房價上漲！
房價還會上漲嗎？最近國家統計局的一個數據給出了答案，中國人不缺房子！國家統計在一份報告中提到：目前全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。其中，城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民則為45.8平方米。
國際經驗表明，當一個地區的人均住宅面積達到或者超過33平方米的時候，說明這個地區的房地產產業開始過剩了。所以中國人現在不缺房子，只不過有許多房子屯在少數人的手裡。
記得馬光遠曾經在一次被採訪中說到“中國經濟已從過去的短缺經濟變成了過剩經濟”，再過去，我們是有錢買不到東西，因為什麼東西的供應量不大，你像原先的電視、自行車等等都很稀缺，隨著我們國家的不斷髮展，現在的經濟已經變成了過剩經濟，不論什麼商品，品種規格齊全，及其豐富，都是多種多樣，房子也是如此，雖然說有的年輕人還沒有買到房子，但是一個家庭中擁有兩三套房子的大有人在 ，真正無房者所佔比例寥寥無幾。
再者，房子的數量嚴重過剩，但以後是不是房子就沒有發展空間了呢？也不是，現在是房子，結構都比較現實，小區環境環境比較人性化，一些高智能化、現代化小區的房子還有待開發，以後真正的有錢人在住房方面會有更高層次的需求，所以他們現在一是住房無憂，二是以後買一些高智能小區，所以他們不會再買現如今的房子。
而對於一些真正的剛需無房者來說，房價目前在他們心中已經高不可攀，實在是與收入相比，買不起了，儘管國家在遏制房價上漲，這也正是現如今為什麼新房，二手房市場為什麼交易量日益下降的直接原因吧，因為無人能接的了盤了。
綜上所述，隨著國家的不斷嚴控和房地產製度改革的不斷深入，“房住不炒”，房價迴歸理性狀態是國家調控的最終目的，所以我奉勸投資買房者醒醒吧，別再想著買房躺著就能賺錢了，那個時代已經一去不復返了！
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