時至四月
2018年已過去1/4、一個季度
距去年3.15限購開啟及3.30限購強化
也整整一年時間
但青島房價真實情況如何
現在揭幕
1. 漲！漲！漲！
2018年3月，青島新房價格再次上漲，環比上月再漲3.8%，環比漲幅繼續擴大！其中，僅嶗山環比下降-0.9%，其餘市區均有大幅增長。房價依然堅挺，說明了買房門檻卻越來越高！而另一面也說明作為計劃單列市的發展潛力巨大，及城市價值日漸凸顯！同時，2018年全年漲幅來預判，膠州均價突破萬元也將是今年的事了，至此，青島“萬元線”僅剩平度與萊西了！
青島全市，2018年3月份新房價格16638元/㎡，環比增幅3.8%！
NO.1 即墨 13665元/㎡，增幅10.4%
NO.2 平度 6765元/㎡，增幅9.0%
NO.3 城陽 15912元/㎡，增幅7.1%
NO.4 萊西 5908元/㎡，增幅7.0%
NO.5 膠南 12915元/㎡，增幅5.7%
NO.6 市北 21932元/㎡，增幅4.6%
NO.7 黃島 18119元/㎡，增幅4.5%
NO.8 李滄 23143元/㎡，增幅3.7%
NO.9 膠州 9128元/㎡，增幅3.1%
NO.10 市南 50136元/㎡，增幅1.7%
NO.11 嶗山 38711元/㎡，增幅-0.9%
從環比增長幅度來看，即墨位列第1，均價13665元/㎡，增幅10.4%；其次，平度位於第2位，均價6765元/㎡，增幅9.0% ；城陽第3位，均價15912元/㎡，增幅7.1%。而從區域來看，成交均價最高板塊繼續為市南區，均價超過5萬元/㎡，因區域在售房源稀缺，助推板塊均價。但市南沿海板塊，有著老城建築風格、迷人的海灣令人沉醉。
2. 即墨！同比領漲全市
2018年3月房價，同比上年3月上漲34%！其中，即墨同比漲幅到達46.2%，接近增長50%的漲幅；城陽、黃島的漲幅也超過40%！前四名中，全部為城郊邊緣區市。而中心城中的嶗山區漲幅僅為6.4%。
3. 金三發威，22盤開盤，5400餘套入市
2018年3月份青島開盤項目彙總：
中歐國際城：3月2日開盤推出240套140-160平疊拼別墅，成交190套，均價19000元/㎡
K2海棠灣：3月2日推出6、7、10、11號樓，合計64套，全部去化，均價13800元/㎡；3月7日推出1、2、8、9#疊拼36套，去化20套，均價20000元/㎡
鑫江·3月3日兩項目開盤：水清花都——推出28#樓高層，合計92套，成交69套，價格17000元/㎡；玫瑰園——推出40、42#樓小高層，合計138套，全部去化，價格13500元/㎡；3月17日，推出19、33、42#樓，120套房源，成交價15500元/㎡
恆大御瀾國際：3月8日推出56套聯排別墅，毛坯價格14000元
和達珺園：3月9日推出1#高層107套，成交90套，均價約21000元
保利天匯：3月10日開盤12#樓，推出112套全部去化，價格26000元
天一赫廷：3月10日開盤11、12、19、20#洋房產品120套，當日全部去化，價格13000元
金秋泰和郡：推出30層高層產品104套，均價15000元
佳兆業水岸新都：3月10日推出94#樓小高層，36套房源，價格13000元
萬科金域華府：3月11日推出8、10、11#樓小高層，380套房源，價格15000元
萬科未來城：3月12日推出26、27、29#樓414套高層，當日全部去化，價格21000元
卓越皇后道：3月13日推出13#樓，130套，當日去化110套，含裝修價格20000元；並於3月25日推出賓果公寓227套，當日去化176套，含裝修價格16000元
萬科朗潤園：3月17日推出1-3、5、7#樓，230套，當日全部去化，含裝修價格11500元
龍湖春江酈城：3月24日推出1-3#樓，245套，當日全部去化，含裝修價格22500元
中南漫悅灣：3月24日推出5、6、9、10#樓小高層100套，當日去化90套，含裝修價格15700元
萬達維多利亞灣：3月25日推出56、61、62#樓超高層1200套，當日全部去化，含裝修價格11500元
銀盛泰瑜公館：3月25日推出小高180套，當日全部去化，含裝修價格21000元
中交中央公元 ：3月25日推出120套高層，當日全部去化，價格9500元
青特小鎮：3月27日推出180套，當日全部去化，價格16500元
旭輝星悅城：3月30日推出420套洋房，當日全部去化，價格11600元
三盛國際海岸：3月28日推出380套高層，當日去化340套，含裝修價格14000元
【本文小結】
2018年已經過去四分之一了
三個月前你定下的計劃完成了多少？
今年在青島買房的“小目標”實現了嗎？
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