今天上午，蓄客了3个多月的杭州主城区土地市场 迎来了很可能是年终最后一场土拍！两宗运河新城的姊妹宅地，一块商地，将为2018年杭州的主城区土地市场画下了一个句号。
本次的2块宅地都是极好的地块，以及一块商地，都位于运河新城，经历了较长时间的蓄客，本次的土拍引来了众多房企的争夺！
土拍结果如下
运河新城姊妹宅地区位图
◆融创连取运河新城的姊妹宅地
杭政储出[2018]42号地块由竞买人厦门赛实置业有限公司（融创）以总价269505万元竞得，楼面价21614元/㎡，溢价率5.07%。
42号地块（西地块）容积率为2.8，建筑面积约12.5万方，区域内接近的模板是金地·大运河府，其相当于1.5倍多一点的大运河府，唯一的瑕疵是西面的高压线靠得比较近。
杭政储出[2018]43号地块由竞买人厦门融地置业有限公司（融创）以总价216635万元竞得，楼面价24321元/㎡，溢价率17.97% 。
43号地块（东地块）更为优质一些，运河一线景观，容积率2.2，无需配置社区服务用房及养老用房（集中于西地块内），但需配建一座用地面积不小于4727平方米的9班幼儿园，沿东侧运河需设置商业裙房，形成运河商业街。
两宗地块现状
◆底价成交，44号商地一锤定音
杭政储出[2018]44号地块由竞买人杭州上塘城市建设发展有限公司以总价37081万元竞得，楼面价4731元/㎡，溢价率0.00%。
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