壹
司馬遷的《刺客列傳》，寫了五個名留青史的人物：曹沫、專諸、豫讓、聶政和荊軻。
曹沫劫持齊桓公、專諸刺王僚、豫讓刺趙襄子、聶政刺韓王、荊軻刺秦王，五個跌宕起伏、詭譎波瀾的刺殺故事，堪比小說更精彩。英雄氣節、凜然大義、快意恩仇，使得《刺客列傳》成為整部《史記》最激烈的文字。
風蕭蕭易水寒，壯士一去兮不復還。這樣的文字，如今讀起來，依然胸中似有塊壘，草木為之含悲，風雲因而變色。
只是，2000多年前的故事，有2000多年前的侷限。那個時候的英雄大義，不過就是個人仇恨。五大刺客和他們背後所報效的組織都以為，把仇人或者敵對勢力的帶頭大哥幹掉了，自己的日子就會好過。
一直到2000多年後的清末民初，立志於推翻滿清的鬥士們，走的還是這個老路子：暗殺。以為把光緒、慈禧、五大臣等中流砥柱都幹掉了，就是推翻了滿清，結束了封建王朝，開啟了民智，走向了共和。
“慷慨歌燕市，從容作楚囚。引刀成一快，不負少年頭。”因為暗殺有功，汪精衛賺足了政治資本，還成為孫中山遺囑的撰稿人。可是後來呢？
制度未變，就一切都不會變。
馬雲2015就說過：“我告訴大家，不是把村裡的地主鬥死了，農民就會富起來。”
早期也希望做個刺客的陳獨秀，比馬雲早92年想明白這個問題。1923年，他就對清末民初的暗殺運動做過總結。他認為，暗殺只是一種“個人浪漫的奇蹟”，不是科學的革命運動。他寫道：
“暗殺者之理想，只看見個人，不看見社會與階級。”
個人的仇恨不過冤冤相報何時了，社會的、階級的鬥爭，才是推翻舊制度、建立新秩序的關鍵。想明白這個問題的陳獨秀，創立了共產黨。
陷在刺殺、暗殺漩渦裡的古代中國，2000多年也不過是王朝的更替；陳獨秀1921年創立共產黨，無產階級革命星星之火漸燎原，到1949年新中國建立，只用了28年。
思維、格局和認知升級，是多麼重要。
貳
今天來看看杭州這座城市，看看在國內絕大多數城市因循守舊的時候，杭州是如何一步一步升級為國內明星城市的。
我們先從樓市說起。
2015年啟動、蔓延全國的三年房地產牛市，已到了全面橫盤調整的階段。從深圳、上海率先啟動的一場瘋狂，進入尾聲，標誌性事件是，近期杭州個別板塊開始價格下調，一輪行情正式宣告結束。
回顧一下本輪行情中，國內最主要的幾個重點城市持續的時間：
2014年——限購陸續放開
2015年——首付降低、五次降息刺激行情回升
2016年6月——深圳達到高點
2016年9月——鄭州/合肥/蘇州達到高點
2017年3月——北京/上海/廈門達到高點
2017年6月——武漢達到高點
2017年8月——廣州/南京達到高點
2018年6月——搖號助推，杭州達到高點
這個並非精確的節點，反映的是四大一線及部分重點城市在2014年限購放開、2015年樓市回升之後，各自到達市場高點的時間。一個近乎極端的現象是：
杭州成為本輪週期裡持續時間最長的城市，也是唯一一個完整走完4年行情的城市。
特別是在2017年，調控一年後，四大一線和所謂的房價四小龍全部橫盤，杭州依然在往前衝，直到2018年6月，在搖號政策啟動兩個月之後，市場才真正達到高點，隨後開始橫盤分化。
而在上一輪週期裡，2010年4月限購政策推出、9月升級之後，僅僅半年左右杭州就扛不住了，2011年3月，部分樓盤開始低價出貨，然後就是長達四年的慢熊行情，許多板塊甚至跌到讓人懷疑人生。
更有板塊深套五六年，直到2017年才真正解套。
如今卻截然相反：哪怕2016年9月即已開始調控，行情也絲毫沒有向下，而是繼續一路高歌猛進了差不多兩年。
風從滬深起，落腳是杭州，背後的深意，值得玩味。
但是在GDP排名前十的城市裡，杭州並不突出，人均收入也並不具有絕對優勢，人口到目前也未突破千萬。那麼，是什麼支撐杭州走出了一波持久的獨立行情？僅僅只是許多媒體大肆渲染的拆遷戶和炒房客嗎？
抽絲剝繭，我們試著去解析背後的本質和規律。
站在一輪行情的尾聲和市場分化的隘口，先回顧一下，2015-2018年推動杭州本輪牛市的核心和本質原因。
經過認真梳理之後，斯文君認為，有四大動力：
1、全國去庫存大行情的背景趨勢；
2、G20峰會和亞運會的有力助推；
3、貨幣化安置帶來大量拆遷戶的湧入；
4、經濟產業的持續升級和階段完成。
這四大原因，從時代背景、行政手段、客戶基礎到城市能級，四維一體，可謂天時地利人和，缺一不可。拋開這四個方面，或者只是截取一兩個角度孤立的分析，得出的結論都會有失偏頗。
而這四個方面，如今：大行情的引擎已經不再轟鳴，G20峰會已經過去，亞運會的前期紅利漸漸透支、後期部分還需要時間兌現，拆遷戶開始消停、不再有大量手握重金的暴發戶拼命搶房子了，那持續的動力是什麼？
唯一還剩下的，就是2015年之前已經開始、目前還在持續的經濟和產業升級。
對了，還有這座城市的人口，也在升級。也許你我看不見，或不曾留意，但烏飛兔走之時，留在這座城市裡的人，已日漸不同。
叄
這是一個升級的時代，前所未有的更迭正在以細化到天的速度進行，有時候一覺醒來，天翻地覆。
不管蘋果、華為還是錘子，在這個連手機系統都要隨時更新的時代，不升級，就會變得卡，就會難以搭載新的應用，就會逐漸被淘汰。
城市也是如此。共和國長子也會沒落，傳統的明星行業也會遇到瓶頸，甚至那些家裡有礦的“煤都”、“鐵都”，後來也漸漸成了“廢都”。被幹趴到地上的鄂爾多斯，到現在也沒有完全站起來。
11年前劃時代的第一代Iphone，功能甚至比不上如今隨意一款國產智能手機；2013年橫空出世的淘寶，如今也成了傳統企業。
沿著舊地圖，已找不到新大陸。
那麼，杭州是怎麼用全新的方式尋找自己的新大陸的呢？
如果要尋找杭州的兩個關鍵詞，我認為是開放與連接。這兩個詞，某種程度上概括了杭州骨子裡的精神氣質。這也是升級的前提。
奠定今天杭州格局的所有故事，始自1999年。這一年，王國平、仇保興等市政府領導開始謀劃從被群山環繞、封閉狹小的西湖邊，騰挪到大氣開放的錢塘江邊，馬雲創辦了阿里，宋衛平開發了桂花城。
西湖到錢塘江，顛覆的是許多人傳統的心理認知，阿里顛覆的是傳統企業的發展模式，而宋衛平的桂花城，則是在粗放野蠻的房地產早年歲月，第一次讓全行業知道，房子還可以這麼造，建築還可以成為這樣的經典。宋衛平，他讓日漸富起來的甬臺溫土豪們知道，生活理應更美好！
三者幾乎同時肇基，卻又殊途同歸，都是希圖開闢藍海，到更廣闊的天地裡去大有作為。他們一開始打下的基礎，就已是國內或者行業最高。
畢竟湖山雖勝蹟，但錢塘江這條巨龍的最終去處，是連接世界的海洋。
2001年，杭州大劇院動工，錢江新城正式啟動，一個新的時代開始了。而此時的阿里，也才剛剛創辦兩年，從針對企業用戶開始，馬雲，這個賺錢是為了開演唱會的男人，內心一直在謀劃的是，搭建更好的平臺，把更多的機會開放給所有人。
就像，當市政府決定了新的版圖，曾經圍著藩籬的西湖，就應該分享給所有人。於是，2002年，西湖免費了。天下所有人都可以來西湖參觀，開放的杭州，開始連接世界。
2003年，淘寶上線了！免費開店，所有人都可以自己做生意，自己當老闆，也就是，所有人都可以努力去賺所有人的錢，它全新的商業模式，改變了許多人的命運。
馬雲嘴裡一直唸叨的是所有人，杭州政府的運營理念裡希望連接的是天下人，而宋衛平，這個在國內造房子一流的企業家，心裡裝的是有錢人。桂花城當年賣出了和市中心一樣的高價，這是綠城產品第一次收穫的滿滿的口碑和溢價，它突破了傳統的房產開發上限。當西湖免費時代來臨、錢江新城如火如荼，宋衛平把它的經典作品春江花月，放到了錢塘江邊。
此後，一江兩岸的綠城項目，在助力這座城市人居品質提升的同時，春江花月、新綠園、藍色錢江、留香園、柳岸曉風等，幾乎都成了有錢人的收割機。
此後，王國平主導城市發展，馬雲用電商助推產業升級，宋衛平用一個個締造行業標杆的經典作品提升居住品質和文明，杭州充滿奇蹟和發現的征途，道路越走越寬。
肆
或許我們誰都不曾留意，日後名噪天下的奧體，最初只是成立於2003年的錢江世紀城。
也就是說，錢江新城才剛剛起步兩年，世紀城就開始在籌備了。只是因為那個時候，主要的精力、時間和挑戰都放在江的北岸，所以那個叫世紀城的地方，低調到無人關注。
這一蟄伏，就是六年，直到2009年，單體85萬方的國際博覽中心動工，錢江世紀城才開始真正邁上發展的步伐。
“擁江發展”的伏筆，早在15年前就埋好了。
而為了擁江發展，杭州最早的三條地鐵線路：1號、2號和4號線，全部都是連通江北和江南。而其實，在這三條地鐵線路規劃和施工的時候，南北互不相認，才是那個時候的現狀。
讓老底子杭州人跨江去買房，簡直比登天還難；讓蕭山人生活到江北岸，簡直比殺頭還痛苦。
而如今，等到3條地鐵都開通了，等到G20峰會舉辦過了，等到杭州從十城門內的小小杭州變成大杭州，等到濱江、奧體、蕭山科技城等板塊強勢崛起，一江兩岸的界限已模糊，人心的界限也就隨之模糊和逐漸消失了。
這座城市的運營者，比每天生活在此地的我們想得更深，規劃得更長遠。
如今，擁江發展已成為杭州的城市戰略，15年前打下伏筆的城邊江，成為了名副其實的城中江。錢江新城和對岸的奧體，已經成為城市的新中心，未來還是亞運會的主戰場。思維認知裡，如果還是守著固有的西湖或江北，不隨著城市發展一起升級，註定會錯失許多許多。
只是2009年從國博動工到現在，彈指一揮間，也十年過去了。那一年到杭州的我，轉眼，也在這裡工作和生活了十年，我也升級了，從青年升級成了中年，髮際線也升高了一點點。
2009年還發生了一件大事，那就是：“雙十一”誕生了。這個之前被戲稱為光棍節的日子，此後變成了購物狂歡節。從這一天開始，以前為了省錢才淘寶，後來大家都變成了剁手黨和敗家娘們、敗家爺們。
這個節日，在它創立的第10年，成交額突破2000億。狂歡背後，其實更值得深思的，是與雙十一相伴而生的“淘寶商城”。
淘寶創立6年，假貨橫行，口碑和美譽度遭受挑戰。競品也開始多起來。特別是在3C領域主打正品的京東，幾乎就是衝著切分淘寶的市場蛋糕來的。而隨著客戶的正品意識越來越強，假貨遭受挑戰，淘寶需要升級。
如果不升級，淘寶也許不過就是另外一個拼多多。
於是，有了以品牌店、主力店、旗艦店為主的淘寶商城。它的模式，是比淘寶更為傳統的B2C。但它的價值，卻因為品質可靠，加上雙十一推動，快速崛起。
2012年某一天，坐在馬桶上的馬雲突然靈機一動，腦海裡閃現了“天貓”兩個字，淘寶商城由此更名為天貓商城。
貓狗大戰由此拉開序幕。
而在這些年，在淘寶升級的過程中，杭州的互聯網江湖也逐漸形成：老牌如網易，新秀如蘑菇街、拼多多，還有阿里帝國及其投資的關聯企業，還有同花順、花瓣網、貝貝網等等等等。
對了，還有一家叫做“丁香園”的互聯網公司，他們的微信公眾號，叫“丁香醫生”，就是那個手撕權健帝國的丁香醫生，也來自杭州。
都是猛人！
還有猛人宋衛平，也在這座城市一路摸爬滾打。桂花城之後，他開發的高層、平層官邸、多層公寓、別墅、合院，叫得出名字的基本上都已成經典。似乎在那些年，任何一種產品，只要宋衛平出手，就是行業最高水準。他幾乎把全浙江的有錢人，都收納進了自己開發的小區。
不止於此。像馬雲懷抱“讓天下沒有難做的生意”的夢想一樣，宋衛平的骨子裡，想的也是士人風骨與家國情懷。改造鄉村，成為他告別綠城之後，最大的心願和實踐。比城市更溫暖，比鄉村更文明，他的道路與夢想，正在小鎮中開花和結果。
而杭州的領導，也像宋衛平造產品一樣，有著嚴苛的理想主義和極致的追求。宋衛平造房子，不滿意就砸掉重來，不惜重金，只為滿意。杭州在保留橋西曆史文化街區的過程中，也是如此。刀剪劍博物館所在地，本來土地已經賣給了港商，但是為了江南水鄉的純粹和歷史底蘊的保留，不惜打官司，賠錢，拿回土地，讓橋西成為了今日的橋西。
“江”“湖”之間，這座城市的企業家，骨子裡想的不是生意，而是天下。就像電視劇《喬家大院》裡，喬致庸想的都不是賺錢，而是“貨通天下”的抱負。因為心裡裝的都是天下，所以才能做天下人的生意，才能在生意之外，馬雲用他的互聯網和大數據去推動城市大腦，治理城市；推動智慧醫療，解決看病難；去嫁接一切可能的窗口，讓互聯網像水電煤一樣，成為這座城市最基礎的工具。
因為心裡裝著天下，宋衛平才會去做醫院，做學校，做農業，做養老，做文化，做鄉村建設和改造，做所有在生意人看來都是無用功的一切。
甚至連萬科，到杭州之後也變了。房產開發之外，助力城市更新和升級的產城業務，已成為萬科的主要業務。如今杭州萬科有四分之三的員工，都在從事產城的工作，做養老、教育、城市配套服務等等並不那麼賺錢的業務。
而這一切，卻是真正對城市發展、人民生活、居住等等有功有益的事，是善莫大焉的好事。
伍
不升級沒進步，但升級很痛苦。
要升級執政理念，必然要衝破傳統壁壘，甚至觸及利益禁區，但是杭州一直在探索和嘗試，相信“最多跑一次”之後，還會有更多的驚喜；
要升級產業，去除效率低、汙染重的企業，就意味著割捨一部分GDP，意味著許多人會因此離開，意味著會有不滿和抱怨，但是汙染離開之後，空氣確實好了，新的企業也會逐漸成長起來；
要升級交通體系，必然會有一段時間的道路坑窪，有不便，甚至有暫時的安全隱患，但是當高價、快速路、隧道、地鐵、城鐵、高鐵等多維一體的交通體系建成之後，出行難題也就逐漸解決了；
要引進人才，必然是進行城市人口結構的更新，傳統企業的從業者離去，高新企業、新興人才崛起，這是未來的發展之基；
要辦好的大學，培育優秀人才，必然要創新教育模式，西湖大學，就是一次嘗試。願意給勇於嘗試者時間和空間，也是這座城市的魅力；
總之，不破，不立！
幸運的是，杭州一直在突破前行，在杭州的許多人，也是如此。
從開放西湖起，杭州就像一座互聯網城市一樣，搭平臺，聚流量，用流量思維做大基數的同時，騰籠換鳥，逐漸升級。有海納百川之胸襟，終成今日之杭州。
連企業家都心懷天下的杭州，未來，勢必也會是天下人的杭州！
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