<strong>【高棉日報訊】CBRE Cambodia房地產公司研究與諮詢部經理James Hewson日前表示，隨著柬埔寨建築與房地產業近期明顯增長，2019年起或將迎來3年的低潮期。
James Hewson說，該公司研究發現柬埔寨住宅、公寓、辦公樓與超市的快速興建，已超出用戶與使用的需求，加上柬埔寨國人的收入有限，建築與房地產業或近期內面臨危機。
他還說，在國內外公司“超量”發展的情況下，房地產市場或迎來衰退期，房價會下降。
值得一提，柬埔寨國家銀行(央行)本月月初也在年度報告中強調，柬埔寨國家經濟2019年內部危機，其中就有建築與房地產業。
央行表示，建築業目前已經佔到柬埔寨國家經濟增長的五分之一，其反映柬埔寨經濟更多依靠該領域的增長。正常情況下，建築業的發展是階段性的，隨著大型建築項目的竣工，該領域的增長則會衰退。
央行還指出，建築與房地產業貸款增長，繼續保持31%的高水平。建築與房地產業的快速增長將導致市場需求過剩，可能會危害銀行業和投資者信心。
另據，國土規劃建設部的最新數據顯示，2018年建築工業增長率為18.1%，投資達57.55億美元。近20年以來，柬埔寨建築累計投資總額433.7億美元。<strong>（曉文）
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