<strong>【高棉日报讯】CBRE Cambodia房地产公司研究与咨询部经理James Hewson日前表示，随着柬埔寨建筑与房地产业近期明显增长，2019年起或将迎来3年的低潮期。
James Hewson说，该公司研究发现柬埔寨住宅、公寓、办公楼与超市的快速兴建，已超出用户与使用的需求，加上柬埔寨国人的收入有限，建筑与房地产业或近期内面临危机。
他还说，在国内外公司“超量”发展的情况下，房地产市场或迎来衰退期，房价会下降。
值得一提，柬埔寨国家银行(央行)本月月初也在年度报告中强调，柬埔寨国家经济2019年内部危机，其中就有建筑与房地产业。
央行表示，建筑业目前已经占到柬埔寨国家经济增长的五分之一，其反映柬埔寨经济更多依靠该领域的增长。正常情况下，建筑业的发展是阶段性的，随着大型建筑项目的竣工，该领域的增长则会衰退。
央行还指出，建筑与房地产业贷款增长，继续保持31%的高水平。建筑与房地产业的快速增长将导致市场需求过剩，可能会危害银行业和投资者信心。
另据，国土规划建设部的最新数据显示，2018年建筑工业增长率为18.1%，投资达57.55亿美元。近20年以来，柬埔寨建筑累计投资总额433.7亿美元。<strong>（晓文）
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