继杭州、上海两家知名长租公寓暴雷后，近日，北京又现长租公寓暴雷事件。
11月5日，有租客表示，长租公寓运营商北京昊园恒业房地产经纪有限公司（以下简称：昊园恒业）由于资金链断裂，无力向房东支付房租，导致很多按时缴纳房租的租客被房东赶出房屋。
此次事件涉及租户及房东上千名，很多租客还背上了租金贷，陷入“没了房子还要还款”的窘境。据了解，昊园恒业资金链断裂有多方便原因，由于北京清理隔断房，昊园恒业出现亏损，租金贷政策的缩紧更加雪上加霜，并且还出现公帐私章混用情况。
有租客表示，签约时，工作人员曾告知，需要绑定“元宝e家”金融平台，每月通过该平台缴纳房租。不久后，房东却告知未收到租房款，要求租客搬离住所。无奈之下，租客找到昊园恒业要求退款退租，不料不仅没给退款，还得知之前工作人员说的从“元宝e家”平台扣房租，竟然成了分期贷款。
对于租户而言，租金贷的诱人之处就是可以缓解租金压力，以往的‘押一付三’可以变成‘押一付一’，缓解生活支出。 租房贷已经成为一些长租公寓扩展规模的利器之一，通过小贷公司获取租客一年的租金，为公司拓展房源提供资金。但这种模式面临着高风险，一旦资金断裂，将极大危害租客的权益。
该起事件中，由于大部分涉及长租公寓的租赁行为在实际操作过程中借助“租金贷”进行了房租分期，一旦租房者因被赶出长租公寓选择放弃继续偿还租金贷，租客和资金融出方将会蒙受损失。
此类事件频繁发生后，我们发现原来租房行业水如此之深，像什么租金虚假、租后服务差、押金不退等问题层出不穷，让受骗的漂泊在外的人们伤透了心，苦不堪言。希望尽快完善监管这些长租公寓，不然受苦的还是只有普通的租房客。
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