一年有春夏秋冬四個季節，由於季節不同，通風，溫度，採光等條件也會有所不同，所以在不同的季節去買房就需要注意不同的問題。今天，小編就來告訴一下大家在春季買房時應該注意哪些問題。
一、起居室是否有最優朝向？
春天到了，房屋的採光就需要特別注意，如果能夠有著最優朝向，那房屋的採光就會比較好。比如，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室都應該直接採光，並且至少應該有一間臥室或起居室具有良好的朝向，能直接獲得日照。
二、小區綠化面積是否合理？
很多樹木在春季的時候還沒有完全長出葉子，因此在考慮小區綠化時應該將這點考慮進去。小區的綠化是否採用了符合規定的樹種？綠化面積是多大？綠化率是多少？如果覺得自己無法判定的話，那就可以聘請專業人士對小區的綠化面積、綠化樹種做一個詳細的考察。
三、房屋的通風是否合理？
住宅應該要有良好的自然通風，也就是說在相對外牆上開窗所形成的穿堂風或相鄰外牆上開窗所形成的轉角通風，都應該要具備，尤其是對單朝向的套型來說，就必須有一定的通風措施，這樣對居住者的身體健康也有所益處。
四、其他注意事項
1.電路安全要注意
春季空氣溼度增加，新安裝的電線容易發生短路或連接不通，嚴重的甚至可能引起火災，為了避免更嚴重的事故，購房者在驗房的時候，對房屋電線的安全一定要謹慎檢查。在檢查房屋電路時要注意看電線外皮是否被腐蝕，零線和火線的位置是否正確等，如果出現偏差，那就及時處理。
2.注重衛生間要“乾溼分離”
購房要注意衛生間儘量要“乾溼分離”，也就是說要保持乾燥空間與可能被水浸的區域分離，衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區的分離。
3.房屋是否有返潮？
春季溼度很大，在溼冷的南方，室內特別容易出現返潮的現象，地板和牆壁異常潮溼。買房時，選擇在一個比較潮溼的天氣去實地考察，如果房間受潮嚴重，那麼這樣的房子最好還是避開為好。
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