11月份，青羊区92%房源下跌，跌幅3.07%，已连续6个月下跌！摘取276个青羊区楼盘的数据，关注公众号，跟踪后续行情！
11月份 青羊区 月涨幅 前15楼盘一览
11月份 青羊区，月涨幅榜第1名，清水路苑，月涨幅 4.68%
11月份 青羊区，月涨幅榜第2名，天祥广场，月涨幅 4.60%
11月份 青羊区，月涨幅榜第3名，金地嘉年华城B区，月涨幅 4.07%
11月份 青羊区 月跌幅 前15楼盘一览
11月份 青羊区，月跌幅榜第1名，百花芳龄，月跌幅 -13.28%
11月份 青羊区，月跌幅榜第2名，金沙园三期(公寓)，月跌幅 -13.05%
11月份 青羊区，月跌幅榜第3名，保利金香槟，月跌幅 -12.69%
11月份，青羊区统计276个楼盘：21个上涨，255个下跌。即：8%上涨，92%下跌。下跌比上涨多84%，详见 11月份 青羊区 楼盘涨幅 汇总。
12月19日，除了央行降息外，楼市发生的事情颇多，山东菏泽市取消限售、深圳特区下调房贷利率、广州市取消公寓限售、珠海市放松限购门槛等消息不断涌现。
目前成都主城区已经连续下跌6个月，从2018年5月15日限购前最高点已经腰斩25%-35%，我们预测成都主城区还会继续下跌3个月（12月、1月、2月）差不多到底部了，会一直震荡一年，不会大涨。
因为每一轮楼市行情都是涨幅在100%，那么最高点下跌50%及回归2016年的原点，根据货币贬值和人口流入等因素，最多也就下跌30%-40%（相当于上涨70%-80%才能平衡）。个别区域如青白江区、视高板块、新津区，上涨了200%-300%，这些都是泡沫，因为当地行情滞后，这些板块下跌还不明显，当潮水退去后，都会回归合理的价格。明年你晓得亏得哭！
考虑到地铁10号线明年通车，上周小编去新津踩盘，地铁沿线的二手房单价都是10000-11000，比成都主城区、郊区部分房子还贵，泡沫非常严重！小编认为新津、青白江、视高板块，单价6000-6500可以进场，必须是地铁边的楼盘。离地铁远的楼盘，我觉得新津区、青白江区5000合适，高于这个价格，我不会进场抄底！
预计成都主城区（高新区、武侯区、锦江区、青羊区、成华区、金牛区）下跌到春节前后，成都郊区（温江区、新都区、双流区、龙泉驿区、郫都区）下跌到2019年6-8月份，成都远郊区域（青白江、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江、新津、视高、仁寿、简阳）下跌到2019年10-12月份。
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11月份 青羊区 楼盘涨幅 汇总
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