太原环境不好，空气污染！
太原没产业啊，就靠煤炭。现在煤炭不行，都完蛋。
太原啊，太原都没人口流入。
太原没高校啊，就一个211，连个985都没有。
山西塌方式腐败，太原也扯淡。
每每提起太原，最先想到的往往都是这些，但就是这样一个城市，在2017到2018房价涨价赛季中也上演了一场波澜壮阔的大戏。
新房房价从2017年6月的8988元/平米涨到2018年6月的12808元/平米，涨幅42.5%。现在大家在南面看房，基本心理价位要提高到15000才能选到新房，河西长风圈内的核心地带同样也是预算15000上下才敢进售楼部。二手市场也不甘寂寞，从2017年8月的8932元/平米飙升到2018年7月的11836/平米，涨幅32.5%。数据不敢保证100%准，一房一价的背景下，可能你买的房子和这个价格有点出入，但可以肯定的是涨幅不小，房价是结结实实涨了一把。
最近，九一、山大附的一套双学区对口房，以成交单价27868元的高价又刷新太原人民三观！看看上面的均价，看看手里的工资，再看看学区房……看什么看，还不好好搬砖，没事看什么学区房！
毁三观的东方小区，信息来自我爱我家，这个中介的价格还算靠谱
上图为太原房小参房产交流群内容节选，全文收录在微信公众号 太原房小参中
通过群友带来的信息和我爱我家的信息相互佐证，可以确定这个楼盘的价格确实就是这么高，而且确有成交。本文不想过多渲染房价又涨，或者房价有多么高，本文其实想表达另外几层意思：
- 必须承认学区房的市场，不管你觉的值不值，或者老破小多么不好，不管价格怎么高，总有人愿意买单。其实这个已经不是为房子买单，是为孩子的教育买单，严格讲，这笔家庭开支是购房房款还是教育支出，恐怕难以分清。所以，一段时期内，成色不错的学区房还是值得拥有。这是硬通货。
- 随着太原几番滚滚而来的涨价，相比其他城市的洼地属性越来越淡化，所以越到疯狂的时候，越不要盲目冲向市场，虽然学区房是这么高的价格成交，但并不表示太原整体房价还有很大上升空间。
- 下半年，太原一批地段好的高端项目入市，可能会对房价有带动作用，但去化怎么样只能拭目以待，他们的带动到底是局部冲高还是能让太原房价站到一个新高度并不好说。所以别耳根子太软，觉的一批一万七八的房子上市，好像太原房价就真能像中介置业吹的冲过20000似的。
总之，越到后面越冷静吧！错过前期好时机的刚需，索性可以放慢脚步好好挑挑选选，限贷限购的条件下，房子并不存在快速拉升的条件。
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