楼市调控持续发威，又一个城市顶不住！衡阳放弃了房产调控，废止楼市限价
楼市调控四大绝招，限购，限贷，限价，限售。
山东菏泽最开始废止了限售！
最新消息，另一个三四线城市湖南衡阳，开全国之先河，最先废除了楼市限价。
具体是怎么回事，看下文。
原来， 衡阳市住房和城乡建设局出了最新通知，废止了实行了一年的一个房产调控文件《关于规范市城区新商品房销售价格行为的通知》。
那这个文件主要的内容是什么？
一、市城区新建商品房实时销售价格明码标价管理。
张军辉评论：既然废除了这个文件，也就意味着，以后衡阳的商品房不用实行实时销售价钱的明码标价了，开发商没有责任再公布销售售价，后果呢？
不明码标价了，大家想想就知道的：开发商如何坐地起价，也不用被监管了。
二、开发企业要合理制定销售价格，并申报。申报价格偏高或涨幅偏高的开发项目暂停办理预售许可申请。
张军辉评论：既然废除了这个文件，也就意味着，开发企业没有责任制定合理的销售价格了，也不用申报了，即使申报的房子的价钱再高，也可以完成备案了。
三、开发企业自取得商品房预售许可证后，需在衡阳房产交易网向社会公布，公布价格为楼盘最高价格，开发企业不得擅自在实际销售价格中突破监制价格买卖。
张军辉评论：既然废除了这个文件，也就意味着，衡阳的开发商，不需要向社会公布楼盘的价钱了，可以暗箱操作了，所以既然可以随便定价格，那么也就不存在什么在实际售价中突破监管价格了。
总之，一句话，衡阳已经放开了房价，你开发商想怎么涨就怎么涨。
那么衡阳为什么要放弃限价呢？
很显然的道理，是房产调控下，房价不能任意的涨了，那些炒房客无法高位套现，于是，这些地产大鳄们，就用脚投票，新的房子我不买了。
我们都知道，三四线城市，人口外流，收入也低，如果没有炒房投机资金的入市，开发商造的那些新房子，卖给谁？
所以，限价的存在，天生的会造成投机资金的退场，而没有投机资金，三四线城市的房子肯定卖的不多。
时间长的话，迫于压力，三四线城市中最先顶不住的衡阳放开了限价。
很多人对我们房价泡沫的警告很反感，好像说房价不涨，就和他不共戴天似得的。
好啊！我们不说房价有泡沫了，我们“掩耳盗铃”总可以吧，现在，衡阳房价已经不限制涨价了，各位接盘侠请准备好钱，去衡阳发财吧。
现在就看看，那些鼓吹房价无限的人，是否是“叶公哈龙”了：
同志们，衡阳已经放开了房价，房价已经能被炒房信徒们“市场经济”般自由哄抬了，亲爱的接盘侠，你们可以去了。
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