日前已退休的李嘉誠出席長實集團的晚宴接受記者採訪時表示，對於香港樓市，表示
買了自己住沒有問題，但是買來炒千萬不要，因為波動很大。
根據香港特區政府土地註冊處的數據顯示，香港樓市自11月住宅銷售遭遇腰斬之後，12月銷售量再度暴跌，住宅成交額也腰斬。
與此同時，毀約退房事件不斷增多。據香港房地產信息網站Data elements數據顯示，2018年前10個月，香港已經出現36起購房違約案例，而去年全年僅出現9起。
面對香港樓市持續低迷，李嘉誠在接受採訪時稱道，，“今年世界經濟很複雜，大家都要小心點。”被問及對香港經濟看法，李嘉誠說：“照道理全球經濟會差些，預計全球各國GDP都會出現低增長。”
其實，近幾個月，李嘉誠自己也在大筆減持房地業務，轉而投資新能源領域。因為早在2013年，李嘉誠就預見了未來中國房地產市場已經不像過去那麼賺錢了，並且他也承認目前香港的房價太高，已經和市民的收入嚴重脫節了。
不只是香港，在中國大陸，房地產市場也已經退熱轉涼了。
根據數據顯示，11月，全國70個城市中有17個城市二手房價格環比下降，比上月增加3個。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手房全線下跌，分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。三線城市環比漲幅均回落。35個三線城市二手住宅銷售價格上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
所以形勢之下，不只是李嘉誠轉讓房地產業務，國內房產巨頭萬達也表示今後要剝離全部房產業務，實現集團轉型。
其實，這已經不是李嘉誠第一次告誡不要炒房了，此前，李嘉誠就勸誡年輕人不要太早買房，年輕人要多學習，把更多的時間趁年輕留給自己的夢想，他認為年輕人太早買房會逐漸喪失拼搏精神。
針對李嘉誠的房住不炒的言論，很多網友評論調侃道，現在大多年輕人不是想炒房，而是連租房都租不起了，租不起談何自住？
不過，不管怎麼說，相比買房壓力，租房確實更加適合當下年輕人，避免過重的生活壓力的同時，也可以時刻保持一顆拼搏向上的心。
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