房地產市場行情起伏不定，有唱多的，有唱空的。2019年的房地產市場又是關鍵的一年，是十年房地產黃金期結束後的第一年，這一年的行情好與壞，決定了很多人的判斷錯誤還是正確，如果房地產行情是上漲的，那麼就是黃金期的延續；如果房地產行情是下跌的，那麼房地產的白銀時代真的到來了。不管是黃金期的延續還是白銀時代，目前房地產確實不比以往，買了就等著漲，現在估計不等三年到五年，房價未必上漲，甚至橫盤不動。
很多人得到數據後，都提出疑問，春節期間的樓市低迷狀況，會不會成為全年的房地產行情的縮影呢？實際上，自2018年下半年開始，房地產市場行情一直處於低迷期，春節期間的低迷反應，只不過是2018年行情的一種延伸而已。根據騰訊房產春節期間的報道，深圳樓市今年春節期間成交量為零，自2015年開始，這是深圳第四個春節出現零成交狀況。因此，證明春節期間，不管是一二線還是三四線，樓市成交都是低迷的。
那麼春節樓市低迷反映出什麼狀況呢？而這些狀況才可能會成為全年的縮影。第一，購房者理性看待樓市和房價走勢，理性的抉擇購房方向，不會像之前那樣冒進，認為只要買房就能漲的心態，越來越淡化。購房者的心理結構，會成為全年的縮影。第二，開發商和個人業主不得不降價出售，特別是房企。實際上，從春節樓市銷售情況可以看出，不少房企選擇春節期間”不打烊“，加大優惠力度，提升人氣，但顯然效果不明顯。那麼2019年上半年，房企類似這樣的降價促銷活動還會持續，關鍵還是看觀望人群是否選擇入市。
不管2019年房價方向如何，大概率會出現橫盤，房價橫盤時代，才是對購房者和開發者的最大挑戰。
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