人们常说，世界上唯一不变的就是变化本身。
百年帝国的盛衰
在美国纽约州西部的罗切斯特城，屹立着一座面积达 1300 英亩的工业园区，辉煌时期，这里曾有约200座建筑，业务销往全球150多个国家和地区，养活着全球约8万名员工。
这个名为“伊士曼柯达”的影像公司，始创于1880年，曾经是世界上最大的影像产品及相关服务的生产和供应商。
谁也没有想到，短短几年的时间，这个拥有131年历史的著名影像产品帝国，由于在数码时代到来时反应迟缓，迅速在市场中败退下来，在历史的滚滚车轮下零落成泥碾作尘。
帝国湮没的反思
1988年，你在使用柯达相机记录人生重要时刻并把照片洗出来加以保存的时候，有没有想过三年后，你再也不会使用相机胶片。
柯达如此大多数企业也是如此当市场风向转变时只有少数人能有所察觉，推知一二，而那些错失最佳时机的企业，
一夕之间便已溃不成军，落荒而逃。
信息技术的更迭从来都是随风潜入夜，润物细无声，当人们稍稍有所警惕，它已洪流滚滚而来，迅速席卷市场。如果你还没有全力以赴做好准备，就只能成为时代的献祭品，一如现在躺在商学院教科书里的柯达。
时代洪流席卷而来的时候，我们如何应对？
过去几十年，商业地产一直以出租、售卖或租售结合的方式盈利，为开发商和利益相关人士带来丰厚的利润，引无数英雄跨界横刀竞折腰。但兵无常势，水无常形。在这个信息技术快速侵入各行各业的时代，当资本大量存留于商业地产市场的时候，我们如何保证手里的存量资产源源不断地创造价值？
答案是：构建一个基于商业地产，以物业为核心的全开放生态系统。
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