這段時間來，“炒房熱”似乎不像之前那麼風靡了，樓市也漸漸門可羅雀，好多樓市一連幾個星期都賣不出一棟房子的現象也越來越常見了，想到曾經門檻都快踏破的售樓部，和現在真正形成了鮮明的對比。加之現在的樓市遇上了發展的“瓶頸期”，面臨著融資難的困境，房價又這麼高，肯定是不利於資金週轉的，即使有銀行撐腰，但是空房太多，國家也會做出相應措施，到那時候，開發商自己也會虧的很多。沒有開發商會做虧本的買賣，不願意冒風險的開發商會選擇降價，讓房子更加好賣一點，雖說賺的少了，但是薄利多銷，也有一定的道理，但是也有的開發商不怎麼想，本身做開發就是一件風險很大的事情，於是他們寧願選擇風險更大收益更高的方法——繼續抬高房價，把房子作為抵押押給銀行，這樣，房價越高，價值就越高，從銀行那裡獲得的補助就越多。
但是不管怎樣，目前房價下降才是樓市主流，而且，房價下降是一方面，還沒買房的人高興的可不止一件事，還沒買房的都樂了，不止是房價下跌，另一個好消息讓人意外。根據相關數據顯示，未來的房貸利率也會呈下降趨勢。之前由於房價一直飆升，作為房價附屬品的房貸利率也在快速增長，好多人在面臨高額房價的時候，還要面臨著高額的房貸，許多人只能將買房一拖再拖，可是越拖越買不起，這是一個惡性循環。好在國家已經出手調控了，將房價的增長速度很好的控制住了，雖然只是暫時讓房價放緩，沒有讓房價出現大幅下價，但是已經讓許多人都吃了一顆“保心丸”。但是最近的好消息傳來：房貸利率要下降啦！這無疑讓一大部分還沒有買房的人歡呼雀躍，都躍躍欲試起來，張羅著尋找房源，準備早點下手買一套屬於自己的房子。這無疑是對沒有買房子的人的又一大好消息呀。
更重要的一點，國家出臺了“限購令”就是為了削弱那些“炒房者”的囂張氣焰。這些年來我們國家的房價如此之高，很大一部分原因都是拜他們所賜。許多人買不起房，可是還有許多人獨佔幾套房卻不住，嚴重增加我國房屋空置率，破壞社會公平，可想而知，這很可能會引發一系列的社會問題。於是國家為了加快全面建設小康社會的步伐，出手調控。現在很多急需買房的人都已經開始行動了，但是保守派還是很擔心房價還是會上漲，不敢買房，樂觀派抱定日後房價會下降的想法，也靜觀其變。但是對於夾在中間的急需要買房的人來說，買房的時候真正到來了！
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