這幾天圍繞著稅費，已經出了各種各樣的新聞！有新聞的地方就有樓市，有樓市的地方就有稅務，有稅務的地方就有偷稅漏稅！
樓市資金動輒100萬以上，所涉及的稅費也在幾萬塊，甚至幾十萬！小編做房地產也已經小十年了，遇見的最大的稅費，一單大概有500～600萬，面對這麼大的利息難免有稅務系統的人監守自盜！當然了這樣的都是一個黑色的鏈條在驅動，這包括稅務系統工作人員，中介從業人員，來看看北京我愛我家的一個案例
由於二手房交易中房屋交易的時間節點關係著稅費的多錢，舉個例子假設一套房子500萬，如果該房子契稅不符合減免條件，且上手交易為贈予，交易時間為2017年6月，則所有稅費為:
契稅（總房價4%）=20萬，
個稅（只能按全額徵收總房價百分之20）=100萬，
增值稅（不滿兩年，按全額的5.6%）=28萬
所有稅費為148萬！高額的稅費就有人冒著風險頂風作案，造假資料幫他人省稅費，首先做一套假的房本複印件及房屋檔案，把房屋上手交易信息變更為正常買賣，然後把上手交易時間也變更為5年前（滿五年唯一住房可以免稅），最後把買方的戶口本及個人房屋信息變更為無房，這樣一套假資料，再加上稅務系統的裡應外合就把稅費降為契稅（總房價1%）=5萬，其他的稅費全部減免！
本來148萬的稅費變為5萬，然後向買方索要幾十萬的好處費！
但是天網恢恢疏而不漏，該中介人員及稅務局的‘內應’都被判了刑！
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