繼承公證，是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為的真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。
在現實生活中，由於人們對遺產繼承等相關法律法規存在一些認識錯誤，影響了公證職能的充分發揮。今天，我們就來聊聊在遺產繼承領域應該引起注意的一些問題。
一、遺產不是富人的專利
很多人以為，遺產是富人的話題，普通老百姓離遺產很遠。
其實，遺產是個法律概念，而不是身份和財富的等級。
《中華人民共和國繼承法》第三條對遺產的定義為：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
因此，世界首富死亡時遺留的鉅額財產是遺產，普通公民死亡時遺留的房屋、儲蓄、股票、住房公積金、生活用品、林木、牲畜、家禽、圖書資料等財產也是遺產。
繼承和死亡如影相隨，繼承從被繼承人死亡時開始；遺產和繼承朝夕相處，你愛或者不愛它，遺產就在那裡。
二、佔有遺產不等於遺產歸你所有
張三的父母死亡時遺留了二套房屋，其中一套一直由張三在居住使用，另外一套由張三對外出租，這種狀態一直維持了10多年。
現張三準備將其中的一套房屋用於抵押貸款，將另一套房屋轉讓他人。因為房屋仍然登記在張三父母的名下，張三不能以自己的名義將上述房屋用於抵押貸款或將房屋出售。
張三
十多年來這些房屋都歸我管，誰都沒講過閒話，理所當然就應歸我所有啊！！！
公證員
所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能，佔有房屋不能等同於享有房屋所有權。
張三要取得上述房屋的所有權，必須證明其對上述房屋享有繼承權；有多個繼承人的，如果其他繼承人不願意放棄繼承權，則張三不能取得上述房屋的單獨所有權。
現實生活中，被繼承人死亡時留下的遺產往往處於一種放任狀態，繼承人之間沒有主動進行遺產繼承分割，由某個繼承人習慣性地管理或佔有遺產。
這種遺產繼承的無意識狀態，為日後繼承遺產埋下了隱患，在遺產繼承糾紛中佔有較高的比例。
三、公證喚醒您沉睡的權利
《中華人民共和國繼承法》第十條規定： 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在所有的公證事項中，繼承公證是公證員需要投入大量精力進行調查核實的，公證員經常用“活要見人，死要見屍”來形容核實工作的嚴謹程度。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
核准所有繼承人，絕不能遺漏一個繼承人，這是繼承公證中公證員最重要的職責。
現實生活中，很多繼承人並沒有意識到自己享有繼承權，但公證員依然要找到他們，告知他們享有哪些權利，聽取他們對遺產繼承的意見。
對於遺產，你要或者不要，決定權在你那裡，不離不棄。
有這樣一句法諺：法律保護不了在權利上沉睡的人。
但是，公證員卻會喚醒哪些沒有意識到自己享有繼承權，一直躺在繼承權上沉睡的人。
正是因為公證機構嚴格執行繼承法的規定，才有效地預防了遺產繼承糾紛。
四、繼承公證應及早辦理
小高的父親在八年前去世了，父親去世時遺留了一套房屋。今年2月，小高的母親想將上述房屋過戶到小高名下。
公證員告訴小高：小高的叔叔對上述房屋也享有繼承權，如果要實現將房屋過戶到小高一個人名下的目的，小高的叔叔必須同意放棄繼承權。
小高：我的叔叔並不是我父親遺產的第一順序繼承人啊！
公證員：八年前，小高的父親去世時，其遺產的第一順序繼承人為小高的奶奶（小高的爺爺已經先於小高的父親去世）、小高的母親和小高。小高的叔叔確實不是其父親遺產的第一順序繼承人。
但是，小高的奶奶於今年1月份也去世了，根據繼承法的相關規定：繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。
因此，小高的奶奶可以繼承的上述遺產份額轉由奶奶的合法繼承人來繼承，小高的叔叔是小高奶奶的合法繼承人。
因為小高的母親和小高的叔叔發生過矛盾，小高的叔叔一直不願意配合辦理相關手續。
小高感慨：奶奶生前很疼我，如果我父親去世時，趁奶奶還健在的時候就到公證處辦理繼承公證手續，奶奶一定會自願放棄繼承權的。奶奶放棄了繼承權，叔叔就不會有轉繼承權了。
所以說，繼承遺產，真的拖不得！
五、繼承公證是繼承遺產最有效的方式
繼承公證在依法固定當事人意思表示，確認繼承權等方面發揮了重要作用。
2016年，全國法院審結一審繼承糾紛案件10.16萬件，而同年全國公證機構辦理繼承公證104萬多件，預防、減少了許多不必要的繼承糾紛。
及時辦理繼承公證，可以減少因轉繼承、代位繼承等導致繼承法律關係改變而無法協商一致的情形。
來源 | 公證人
作者 | 長沙公證 袁國新
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