最近一段時間市場上的法拍房數量變多了，而且一些城市出現了棄房斷供的現象，這已經很明顯的說明炒房者已經承受不住樓市壓力開始放手了，也可以說在當前的樓市行情下市場上的炒房者是真的開始慌了。其實如果僅僅是房價下跌還不至於讓炒房者如此慌張，但當樓市裡的大部分人開始看跌房價的時候炒房者就真的慌了，因為這意味著購房者對未來的房地產預期開始下降，如果房價沒能回到一個讓購房者滿意的水平那麼房子就賣不出去，這才是購房者慌張的原因，而根據數據顯示目前市場上有65%的人認為明年房價會繼續下跌，在這樣的背景下炒房者能不慌張嗎?
一位資深的炒房者曾經說過：其實我們並不害怕房價下跌，我們真正怕的是所有人都覺得房價會跌。這句話也說明了相比起房價下跌炒房者更害怕大家心理預期出現下跌，畢竟按照中國的樓市行情來看就算房價下跌只要不是高位接盤的炒房者其實並不會虧本，難道房價還能跌回到兩三年前的水平嗎?但如果當所有人都覺得房價過高應該下跌的時候那麼炒房者就真的會慌了，房子說到底還是一件用來居住的商品，但現在的房價已經遠遠的超過了它本身的價值了，而之所以會這樣就是因為以前大家都覺得房子不僅只能用來居住更能用來實現財產增值。但從這一輪樓市調控以來所有人都明白房子的投資價值將被不斷的削弱，到時候僅剩居住價值的房子根本就不可能支撐目前這樣的高房價，所以未來市場上的房價將有很大的概率出現下跌。
購房者雖然在大部分的時候不夠冷靜，但在有的時候又會變得很冷靜，例如現在這樣一個大部分人覺得房價會跌的市場環境下購房者就會變得很冷靜，特別是現在市場上的房價還真的出現了下跌那就更讓購房者堅定了未來房價下跌的心理，所以在這個時候購房者是不會輕易入市買房的，這就是炒房者為什麼慌張的原因，因為這樣一來他們手裡的房子就很有可能賣不掉。想要把房子賣掉那麼就必須要降價，但如果只是小幅度的降價不僅賣不掉房子還會助漲購房者未來房價下跌的信心，所以除非把價格降低到一個很低的水平，不過這樣做炒房者就會虧本。一方面是房子不降價就賣不掉另一方面是房子降價太多就會虧本，面對這樣的情況，難怪現在市場上的炒房者都開始慌張起來了。
更重要的是不僅市場不利於炒房者現在的政策對炒房者也相當的不友好，不僅有限售這樣的政策限制炒房者的快進快出，在不久的將來還會出臺房產稅、空置稅這樣的政策來針對炒房者手裡空置的多餘的房產，到時候炒房者不僅賣不掉房子還要為這些房子繳納額外的稅費，所以現在市場上的炒房者到底有多慌張我們也都能感覺得的到。以目前這種大部分人看跌未來房價的行情的來看，未來市場上的炒房者很有可能會面臨房子想賣卻賣不掉，想租也租不出去的地步。
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